锦三角花园(公寓住宅)解读
陆茂
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区出门100米处可乘坐地铁7号线，转6号线直接抵达世纪大道。
【小区户型】本小区主要是高层、多层、别墅组成，两房102平南北通透，三房面积为134-158平南北通透板式户型。
【生活配套】出小区大门步行300米可到乐购大卖场，步行100米到天池菜市场，非常方便。
不足
大多都是一手买进，买进价低，产生的税费较高。
郑波
2018-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】向西300米7号线锦绣路地铁站
【小区户型】小区有多层 高层 和别墅组成 两房84-102平米，3房136平米，别墅是650平米
不足
物业管理一般 里面没有固定车位 停车比较麻烦
寇锋
2017-05-08
特色
【轨道交通】出门500米就是七号线锦绣路站，400米锦绣路公交站。朝南上高架内环方向，出行不堵车。
【小区户型】公寓型一梯两户户型3房 2+1户型为主 总高11层8层6层的都有房子采光很好 板式南北通透全明户型。
【其他描述】小区内部配套：儿童游乐场、停车场其他：周边：乐购超市、波斯湾浴场、华林中学羽毛球馆
【小区设施】此小区车位不紧张 绿化面积大百分之50 电梯景观都不错的 前后无遮挡 小区前排别墅 后排电梯景观房
【生活配套】天池菜市场200米乐购超市700米就到 山姆会员商店巴黎春天 上海特色菜陆家庄配套齐全。
不足
小区的房龄较老，小区后面空地有高压线。
杨光骥
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区向西步行200米左右时地铁7号线锦绣路地铁站，向北乘坐7站可到陆家嘴，乘坐10站可到南京西路
【小区户型】小区一梯两户，分为多层和电梯房，两房为102平，三房分为134平和158平，都是南北通的房型。
【生活配套】天之菜场门口56米，天池菜场西北门130米，山姆会员商店310米，乐购超市499米
不足
小区建设年代较早，房龄相对老旧 停车位有点紧张，车位配比不足
高帆
2018-07-06
特色
【轨道交通】出小区110米高科西路就有公交站盘，小区北门出门50米就是7号线锦绣站2号楼
【小区户型】85平板式两房，130平的三房，小区户型比较全，大户型的有小区中心的独栋别墅
【生活配套】生活配套齐全，距离乐购770米，往南180米天之菜市场，再往南960米巴黎春天
不足
房龄比较老，物业不好
欧阳坤
2018-07-10
特色
【轨道交通】出小区110米高科西路就有公交站台，小区北门出门50米就是7号线锦绣站2号楼
【小区户型】86平板式两房，130平的三房，小区户型比较全，大户型的独栋别墅
【生活配套】生活配套齐全，距离乐购700米，往南180米天池市场，再往南960米巴黎春天
不足
房龄比较老，物业不好
俞利佳
2017-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区向西步行100米左右是地铁7号线锦绣路站，向北乘坐7站可到陆家嘴，向东北乘坐10站可到南京西路。
【小区户型】主力房型为485-654㎡别墅，84.89-249.68两房到五房公寓，南北朝向通风好。
【房屋品质】开发方是上海华辰房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区北边有高科西路，稍吵，房龄效老1998-2002年的，北面有高压线，说是要下埋了。
冯祥
2018-06-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主，分为小高层，花园洋房，和别墅!两房102平都是南北通透的。
【生活配套】天之菜市场门口56米，天池菜场西北门130米。山姆会员商店310米，乐购超市499米！
不足
小区以多为一手买进，总价和税费贵！
刘超
2018-03-12
特色
【轨道交通】门口有多条公交车970 730 604 徐川线等
小区后门100米处七号线锦绣路地铁站
【生活配套】小区出门400米天之菜市场，700米乐购超市、800巴黎春天、1000米之内是一兆韦德
【居民素质】高品质小区 多数属于一手买进 或者二手买进 素质比动迁要好
不足
小区面积大 导致总价过高
金磊
2017-04-29
特色
【轨道交通】7号线2号口100米，步行30米锦绣路北艾路站公交184路到世纪公园607八佰伴730徐家汇
【小区户型】小区是由多层，电梯高层和别墅。有102平南北两房134平南北三房160平三房202平四房654平别墅
【生活配套】天之菜市场门口50米，进口山姆会员店300米，巴黎春天1000米及乐购800米等
【房屋品质】小区由上海华辰房地产开发1998年、1999年、2003年共三期。总户数383户有地下车库无漏水痕迹
【居民素质】小区业主入住率较高，居民素质高，许多大企业高管及老板，小区出租率百分之10
不足
房龄较老1998-2002年的，北面有高压线，说是要下埋
祁全中
2018-06-11
特色
【小区户型】84平到106平2房2厅127到151平3房2卫,南北通透,小区主要是电梯小高层，多层,别墅组成。
【小区设施】100米公交，730.970.638.161等，出口100米7号地铁锦绣路站，临13号线地铁500米
不足
户型大导致总价高，车位不足，有噪声，北面有高压线
王彦军
2018-04-20
特色
【轨道交通】临7号线地铁仅100米的路程， 临13号线大约500米左右；970,730,161公交出门非常方便；
【小区户型】小区主要是由电梯小高层、多层和独栋别墅组成；84㎡-106㎡两房两卫和127-151㎡的3房2厅2卫
不足
小区的绿化相对来说比其他小区要少些，因为有别墅的缘故；业主就把花园都铺成地板砖了；
欧森
2018-01-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】7号线锦绣路地铁站2号口100米，步行30米锦绣路北艾路公交站台，多路公交，四通八达
【小区户型】小区一梯两户，分为多层和电梯房，两房为102平，三房分为134平和158平，都是南北通的房型。
【生活配套】天之菜场门口50米，天池菜场西北门130米，山姆会员商店300米，乐购超市500米
不足
小区建设年代较早，房龄相对老旧
刘成龙
2018-07-19
特色
【轨道交通】出小区门不到350米就是7号地铁锦绣路站 多路公交环绕 交通很便利
【生活配套】小区门口60米就是天之菜市场 山姆会员340米就可到达 乐购1100米就可到达
不足
小区老 物业有点不好 大部分都是买进的 税费比较高
方照炜
2018-07-03
特色
【小区户型】小区有1梯2户，有小高层、别墅、花园洋房，两房有102平南北通透、三房分为135平-158的南北通型
【生活配套】小区北艾路出门50米天之菜市场、步行350米山姆会员、到乐购超市500米
不足
小区建造早房龄较老，税费高
马志齐
2017-04-28
特色
【轨道交通】7号线2号口100米，步行30米锦绣路北艾路站公交184路到世纪公园730到徐家汇
【小区户型】小区是由多层，电梯高层和别墅。有102平南北两房134平南北三房160平三房202平四房654平别墅
【生活配套】天之菜市场门口50米，进口山姆会员店300米，巴黎春天1000米及乐购800米等。
【居民素质】小区业主入住率较高，居民素质高，许多大企业高管及老板。小区出租率10%。
不足
小区房龄较老1998-2002年的，北面有高压线，说是要下埋了。
账号已注销
2018-07-19
特色
【小区户型】小区由多层，电梯高层和别墅为主，有86平米的板式两房，134平米的南北通三房
【生活配套】生活配套齐全，800米乐购超市，往南边180米就是天池市场
不足
小区房龄较老，车位比例不合理，停车比较紧张
余木江
2018-07-04
特色
【小区户型】小区有 三房135-158的 两房102的 别墅 小高层 花园洋房 都是一梯2户的 都是板式南北户型
【生活配套】小区出门 就是 乐购 巴黎春天 菜场离差不多500,米左右
不足
小区比较老 物业不很好 车位有点紧张 .
董雷号
2018-03-15
特色
【小区户型】小区发布：一梯两户，总高6楼、高层、别墅。102㎡两房，134㎡三房，158㎡三房，南北通透
【生活配套】小区出门500米就是菜市场，600米就是乐购超市，巴黎春天，配套齐全
不足
小区面积大 导致总价过高
卿青
2018-05-15
特色
【轨道交通】小区北门出口100米不到是7号线锦绣路站，朝南1000米是13号线下南路站。
【生活配套】小区出门500米就是菜市场，去乐购超市，巴黎春天这些购物商城特别方便，配套齐全
不足
小区大户型较多，总价过高
