御翠园解读
杜宝弟
2017-09-30
特色
【轨道交通】交通有地铁2号线，走路1800米左右可到达世纪公园站。
【小区户型】有独栋别墅是北进门南花园，朝向南北通透。
【生活配套】小区周边配套有世纪公园，走路大概有300米左右即到世纪公园2号门。
不足
靠近高架，层过高低。
覃承恺
2017-03-28
丽兹行地产
特色
【小区户型】主推491平大户型，地上三层地下一层带前后大花园，南北通透
【其他描述】内环内高品质别墅区，和记黄埔地产保驾护航
【生活配套】花木兰一路之隔有浦东嘉里城，步行200米到达花木路地铁站，步行100米芳甸路对面就是世纪公园
不足
除了一期纯地上别墅，其他都带地下，地下面积算房本面积。小区单价偏高。
袁世杰
2018-01-10
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线花木路站500米，2号线世纪公园站1100米，临近内环高架，出行便利
【小区户型】小区共分八期，一期独栋无地下室，八期是双拼别墅，其余都是独栋，面积大小不等
不足
内环内纯别墅社区，总价比周边都高
刘华
2017-11-07
特色
【轨道交通】小区出门左转过马路走路500米地铁7号线花木路地铁站
【小区设施】靠近小区门口有网球场和喷泉设施
【生活配套】小区出门300米就是浦东嘉里城中心，还有喜马拉雅会展中心
不足
别墅之间离的太近，花园面积小
卢敏
2017-08-17
丽兹行地产
特色
【小区户型】内环边纯独栋别墅社区，楼间距为25-35米，南北通透的户型，客厅挑高6-6.5米，采光非常好
【房屋品质】和记黄埔打造，品质保证，内环边品质醉高的纯独栋别墅社区，醉早一期是03年开盘
不足
03年开盘，属于比较老的小区
林爱莲
2017-05-21
特色
【轨道交通】1890米9号线芳甸路。。1935米2号线世纪公园站
【小区户型】御翠园是纯别墅社区。8期是联排别墅
【小区设施】配套会所设施齐全。网球场
【生活配套】世纪公园500米。990米博览汇广场。距离联洋广场500米
不足
\r\n总价高，购买成本过高！ 车位紧张
张毅国
2017-12-15
特色
【小区户型】除了八期是双拼，其余都是纯独栋的别墅社区，面积区间在256-1094平米，多种户型选择
【生活配套】紧邻世纪公园，出门就可以散步跑步，公园地产，在内环内，对面就是浦东嘉里城，到陆家嘴也很方便。
不足
纯独栋别墅社区，小区总价比较高
陈晨晨
2017-11-11
特色
【小区户型】小区共有367户，内环内纯大户型别墅社区，南北通透，平均楼间距25米，采光好。
【房屋品质】小区共分8期开盘，开盘时间从03年到06年不等。和记黄埔打造，品质保证，居住圈层纯粹。
不足
小区内环内别墅社区，居住品质高，但是对应的单价总价较高。售价4100万起。
尹军强
2017-10-15
特色
【小区户型】御翠园是李嘉诚旗下高端品牌，纯独栋别墅社区，一共有8期，367户，地下1层，地上三层，带大花园！
【生活配套】御翠园离大型商场非常近，南边有大型商场嘉里城，离大拇指500米，西门是世纪公园。有瑞金医院，华山医院
不足
单价总价高，单价在15-20万，总价是5000多万起，入住门槛高！此外小区租客比较多！
解俊伟
2017-08-07
丽兹行地产
特色
【小区户型】内环内纯别墅社区，联排双拼均有，256-1070左右的3-5房，李嘉诚旗下和记黄埔倾心打造
【生活配套】周边1公里内，大拇指广场、联洋广场、嘉里城商场，购物便利
不足
标的高，基本5000万起，单价10-15万
陈进星
2017-11-22
中天地产
特色
【小区户型】小区分八期，一到七期为纯独栋别墅，八期是双拼，户型面积由256-1068平
【房屋品质】李嘉诚打造的和记黄埔开发，风格独特，品质极高的高端品牌小区
不足
小区位于内环内，均价很高，总价高
庞先锋
2017-03-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共404户，南北朝向，一期42户北美风格，7期人车分流。
【生活配套】嘉里中心步行5份钟，步行到联洋广场，大拇指广场10份钟，一兆韦德。
【居民素质】房东为金融业和地产界企业股东，年龄层在35-50岁。租住比例1：10租户为500强公司高管为主。
不足
大部分花园不大，容积率高。
刘苗植
2017-07-27
丽兹行地产
特色
【小区设施】容积率0.2，绿化率56%，宜居；配套月子会所和首善财富会所，小区还有配套的御翠坊等
【房屋品质】李嘉诚旗下的和记黄埔打造，旗下家利物业保驾护航，居住品质高
不足
总价较高，出房率低，户均总价5000万以上
胡静
2017-10-31
丽兹行地产
特色
【生活配套】北边就是张家浜河，风景环境好，平常可以沿河散步，一公里不到就是世纪公园，散步、跑步的不二之选。
【房屋品质】和记黄埔打造，共八期，除了房子不是很新，目前还没有什么品质方面的问题。
不足
房子不是很新，总价过高。
刘燕
2017-09-25
特色
【小区户型】小区共八期，367户，主要是独栋别墅，少量双拼，主推256-1068大户型，楼间距是25-30米。
【小区设施】高端会所有泳池，餐饮，健身房，网球场等，业主运动休闲非常便利；车位配比是1:2，车位充足，停车方便。
不足
内环内，大户型，总价高
谌勇
2017-09-22
特色
【轨道交通】离地铁7号线花木路站300米，离2号线世纪公园站800米，地铁出行也很方便
【生活配套】离浦东嘉里中心200米，东侧离世纪公园仅50米，1公里内有联洋广场和大拇指广场
不足
内环内的独栋别墅，单价在15-20万，总价高
徐松
2017-09-21
特色
【小区户型】小区有23种户型， 主要面积区间在300平米~1000平米左右的独栋别墅，总共分为八期开发的。
【房屋品质】该小区是由李嘉诚先生的长江实业旗下的和记黄浦建设的，房屋的品质高。
不足
小区位置好品质高，所以小区总价高， 还有从一期到八期，早的是03年建造的，有点老旧
陈博威
2017-09-01
特色
【小区户型】社区一到七期是独栋别墅，面积在300平以上四方以上格局，大户型社区
不足
内环内的独栋别墅，单价在15万以上总价在5000万以上，总价过高
靳兵
2017-08-08
丽兹行地产
特色
【小区户型】主力户型，C2：358㎡，56户，地上2层，地下1层，D2,410㎡，39户，地上2层，地下2层。
【房屋品质】李嘉诚旗下和记黄埔中金打造，外石材，用料，硬装都是国际一线品牌，堪称上海地段纯独栋别墅群里排名在前的
不足
小区价格较贵，而且相对而言入住率不高
陈飞
2017-04-28
特色
【小区户型】御翠园共367户别墅，分八期，独栋别墅为主，面积从256平到1069平，主要以大户型为主
【生活配套】小区西门出去700米至浦东嘉里城，南门200米至瑞宝儿科及健身房
不足
内环内别墅，独栋别墅5000万起，总价高
