御翠园解读
陈聪
2022-04-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米，1890米9号线芳甸路地铁站，1940米2号线世纪公园地铁站
【其他描述】小区物业为龙湖物业，物业管理好！
【小区设施】配套会所设施齐全网球场
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
吾斯麦·麦麦提敏
2022-04-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米就是7号线花木路，1800米就是9号线芳甸路，2000米就是2号线世纪公园站
【小区户型】碧云别墅区，8期开发，1期为双拼，其他7期为独栋
【其他描述】小区物业为龙湖物业，物业管理好！
【小区设施】小区内部配备豪华会所，篮球场，儿童乐园等，每户双车库，居住率高，绿化率65%，花园里的别墅
【生活配套】花木路小区南门步行500米到浦东嘉里城，世纪公园500米，联洋广场1000米，世纪公园300米
不足
均价12万，7期8期楼间距太窄
胡俊
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站，2000米2号线世纪公园站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，除八期是双拼外，其他都是独栋别墅，
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【生活配套】距离联洋广场500米大拇指广场上海瑞东医院
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
张智君
2022-02-27
明德地产
特色
【轨道交通】距离7号线花木路站600米左右
【小区户型】小区主力独栋别墅组成，部分双拼别墅面积250－1035平 4－7房组成的，从1－471号楼栋
【小区设施】小区内有会所，有游泳池，健身房，等等
【房屋品质】房子01年开盘，05年交房时间，房龄03－08年，房屋质量很好，
不足
小区内环境一般，需要提高一下
李洁琼
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站
【小区户型】世纪公园别墅社区1-7期都是独栋，8期是联排别墅rn楼栋的间距30米-50米
【其他描述】御翠园开发商是 和记黄埔房地产公司，物业公司是龙湖物业，物业费6.9元
【小区设施】小区环境优美，配套会所设施齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
均价12万，7期8期楼间距太窄
霍志红
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】距离9号线芳甸路站2公里，距离7号线花木路900米交通也很便捷
【小区户型】小区一共八期，一到七期是独栋，八期是联排，楼间距离都在20到50米以上
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】配套会所设施齐全：网球场、泳池、健身房，还有3万平米的绿地公园
【生活配套】世纪公园500米990米博览会广场距离联洋广场500米
不足
租客多rn小区车位紧张
薛飞
2022-03-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门往西900米7号线花木路站，出门往南1890米9号线芳甸路站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，八期是双拼，其他都是独栋
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%
【生活配套】距离联洋广场500米，浦东嘉里城1000米，世纪公园500米，配套齐全
不足
租客多rn小区车位紧张
申楠
2022-03-27
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距地铁七号线花木路站约200米、距地铁二号线世纪公园站约1400米
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】配套会所设施齐全网球场
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
不足
均价12万，7期8期楼间距太窄
王丙艳
2022-03-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米，1890米9号线芳甸路地铁站，1940米2号线世纪公园地铁站
【小区户型】御翠园是纯别墅社区8期是联排别墅
【小区设施】配套会所设施齐全网球场
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
租客多rn小区车位紧张
张雨
2022-01-14
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离7号线花木路站150米，经1站到龙阳路地铁站，可换成2号线、16号线，以及磁悬浮列车。
【小区户型】御翠园是纯别墅社区，以独栋别墅为主，有部分双拼户型。主力户型区间449-604平，至少3房，客厅朝南
【小区设施】容积率仅0.21，绿化率达56％，车位配比1:2，内有万丰航空俱乐部，园内分布有景观水系，儿童滑梯等
【生活配套】南向100米即为浦东嘉里城，西向50米即为浦东世纪公园，北向50米为张家浜河休闲步道，生活配套齐全。
【房屋品质】李嘉诚公司开发，2003-2006年分期开盘，开发商每平5000元精装标准交付，配中央空调，地暖。
不足
小区容积率仅0.21，业主注重私密性，社区公共区域生活氛围比较低；另外入住门槛较高，公共活动区域较少。
账号已注销
2022-04-20
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，除八期是双拼外，其他都是独栋别墅，
【其他描述】御翠园开发商是 和记黄埔房地产公司，物业公司是龙湖物业，物业费6.9元
【生活配套】2000米内，嘉里城、联洋广场、喜马拉雅、世纪公园
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
顾少敬
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】1890米9号线芳甸路1935米2号线世纪公园站
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】小区内部配备豪华会所，篮球场，儿童乐园等，每户双车库，居住率高，绿化率65%，花园里的别墅
【生活配套】距离联洋广场500米大拇指广场上海瑞东医院
【房屋品质】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
不足
价格略高，入住门槛偏高
黄焕华
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距地铁七号线花木路站约200米、距地铁二号线世纪公园站约1400米
【小区户型】小区一共八期，一到七期是独栋，八期是联排，楼间距离都在25到35米
【其他描述】小区物业为龙湖物业，物业管理好！
【小区设施】配套会所设施齐全：网球场，泳池，健身房，还有近3万方的绿地公园
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
李辉
2022-03-27
恒佳房产
特色
【轨道交通】距离花木路地铁站150米。经一站到龙阳路地铁站可换乘2号线16号线以及磁悬浮列车。
【小区户型】御翠园是高品质别墅区，分为8期，除了8期是双拼别墅以外，其他的都是纯独栋别墅。
【小区设施】小区容积率仅0.21，绿化率达56%，车位配比1:2，小区会所配套设施齐全。
【生活配套】向南100米即为嘉里城，向西50米就是世纪公园，向北50米是张家浜河休闲步道，生活配套齐全。
【房屋品质】小区是李嘉诚公司开发03~06年分期开盘，开发商每平米5000元的精装交付标准，配备中央空调和地暖。
不足
社区的公共区域生活氛围比较低，入住门槛较高。
账号已注销
2022-02-15
特色
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，除八期是双拼外，其他都是独栋别墅
【小区设施】小区内部配备豪华会所，篮球场，儿童乐园等，每户双车库，居住率高，绿化率65%，花园里的别墅
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
租客多rn小区车位紧张
吴盼泉
2022-01-14
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离7号线花木路300米，周边汇集了地铁2号线、7号线、16号线、磁悬浮等轨道交通，出行方便。
【小区户型】御翠园一共366户别墅，其中342户独栋24户双拼，南北朝向，主力D户型为604平5房2厅5卫独栋。
【小区设施】小区与世纪公园和嘉里城仅一路之隔，配套完善绿化面积达56%，小溪流水亭台园林，一派恬静休闲的园林美景
【生活配套】小区对面是浦东嘉里城，里面有商超，餐饮，娱乐，配套齐全,特别适合生活
【房屋品质】御翠园由李嘉诚旗下和记黄埔开发，一共分为八期，其中二期是配套商业，八期是双拼，其余几期均是独栋别墅。
不足
总价偏高，租金偏高，信号不好
高宏文
2022-04-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站
【小区户型】8期是联排别墅御翠园是纯别墅社区
【小区设施】小区大户型房屋设有室内泳池， 会所健身房，室外网球场，会所室外泳池， 瑜伽馆等
【生活配套】距离联洋广场500米，浦东嘉里城1000米，世纪公园500米，配套齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
均价12万，7期8期楼间距太窄
刘贺
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【小区户型】纯别墅小区，一期到七期都是独栋，八期是联排别墅，楼栋距30米-50米
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%，设施完善
【生活配套】芳甸路北向500米有联洋大拇指广场联洋广场，柳杉路南向有浦东嘉里城，
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
周哲
2022-03-13
壹亿豪宅
特色
【小区户型】8期是联排别墅御翠园是纯别墅社区
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】小区内有小河、湖水，绿化绿高达70%，环境优美，健身设施完善，篮球场等一应俱全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
均价12万，7期8期楼间距太窄
陈振
2022-03-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米就是7号线花木路，1800米就是9号线芳甸路，2000米就是2号线世纪公园站
【其他描述】小区物业为龙湖物业，物业管理好！
【小区设施】小区内有小河、湖水，绿化绿高达70%，环境优美，健身设施完善，篮球场等一应俱全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
租客多rn小区车位紧张
