御翠园解读
李甜凯
2021-11-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】南门200米是嘉里城中心，400米是7号线花木路站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，除八期是双拼外，其他都是独栋别墅，
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%
【生活配套】小区北面1公里左右是联洋大拇指广场，正大广场等商业，南面1.5公里是浦东嘉里城
不足
御翠园别墅都是大面积，总价较高\r\n小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵
潘娟芬
2020-12-23
善信地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，八期是双拼，其他都是独栋
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【生活配套】世纪公园500米。990米博览会广场。距离联洋广场500米。
【居民素质】住户均为中外籍金字塔人群，且在多年成交对象来看，购御翠园产品的也多为御翠园租户和业主，实力不可限量。
不足
单价12万左右，总价4200万起，小区车位紧张
冯毅伟
2020-05-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站
【小区户型】小区一共八期，一到七期是独栋，八期是联排，楼间距离都在20到50米以上
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】配套会所设施齐全：网球场、泳池、健身房，还有3万平米的绿地公园
不足
单价12万左右，总价较高，七期和八期人车分流，楼间距较窄
葛田丽
2020-09-08
美凯龙爱家
特色
【小区户型】共八期开发，独栋为主，小部分双拼。面积350-1000平。
【生活配套】2000米内，嘉里城、联洋广场、喜马拉雅、世纪公园。
【居民素质】小区入住率85%，自住率较高，租户少，有自己的业主群，邻里关系和睦，入住门槛比较高，均为杰出人士。
不足
御翠园小区单价10-15万，总价4200万
曲凤超
2019-05-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅社区，户型有独栋跟一小部分双拼组成，面积241.82-1034.61平，户户独立车位独立花园。
【房屋品质】小区由上海和联房产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和内墙的隔音隔热防潮效果优异。
不足
小区为大型住宅区，总面积达，在售总价高。
王海龙
2018-01-23
百廷豪宅
特色
【小区户型】御翠园一共374栋，分八期开发，主推户型594平米和604平米，小区环境很好
【房屋品质】由李嘉诚和记黄埔开发打造，高品质小区，小区共分八期开发，从2002年到2011年分批开发完成
不足
小区大部分的花园不是很大，占地小，交通不是太方便
贾元芳
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米，1890米9号线芳甸路地铁站，1940米2号线世纪公园地铁站
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】小区大户型房屋设有室内泳池， 会所健身房，室外网球场，会所室外泳池， 瑜伽馆等
【生活配套】世纪公园500米990米博览汇广场距离联洋广场500米
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
段姣姣
2022-04-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米；1890米9号线芳甸路地铁站；1935米2号线世纪公园地铁站
【其他描述】小区物业为龙湖物业，物业管理好！
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
许一帆
2022-03-31
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米就是7号线花木路，1800米就是9号线芳甸路，2000米就是2号线世纪公园站
【小区户型】纯别墅小区共8期，1到7期是独栋，8期是联排，面积256到1069平，楼间距30到50米，采光好
【其他描述】御翠园开发商是 和记黄埔房地产公司，物业公司是龙湖物业，物业费6.9元
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%，设施完善
【生活配套】2000米内，嘉里城、联洋广场、喜马拉雅、世纪公园
不足
租客多rn小区车位紧张
黄淑清
2022-03-24
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米就是7号线花木路，1800米就是9号线芳甸路，2000米就是2号线世纪公园站
【小区户型】御翠园是纯别墅社区1-7期都是独栋，8期是联排别墅rn楼栋的间距30米-50米
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%，设施完善
【生活配套】小区出门20米是浦东嘉里城，100米是世纪公园，南500米是联洋广场，购物休闲方便，生活配套齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
租客多rn小区车位紧张
张智君
2022-02-27
明德地产
特色
【轨道交通】距离7号线花木路站600米左右
【小区户型】小区主力独栋别墅组成，部分双拼别墅面积250－1035平 4－7房组成的，从1－471号楼栋
【小区设施】小区内有会所，有游泳池，健身房，等等
【房屋品质】房子01年开盘，05年交房时间，房龄03－08年，房屋质量很好，
不足
小区内环境一般，需要提高一下
申云霞
2022-02-26
特色
【轨道交通】距离7号线花木路大约900米，距离9号线芳甸路大约1800米，距离2号线世纪公园地铁约2000米。
【小区户型】小区总共375户，除了八期是双拼别墅，其他都是纯独栋别墅。楼间距30—50米，美式风格。
【小区设施】小区有会所，健身房，台球，篮球馆，游泳池，儿童游乐场地，还有近3万方的绿地公园。
【生活配套】小区南门周边500米内有浦东嘉里城商业广场，联洋广场，世纪公园，990米内有博览汇广场。
不足
价位高，入户门槛高。
陈洁莹
2022-05-24
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米就是7号线花木路，1800米就是9号线芳甸路，2000米就是2号线世纪公园站
【小区户型】小区一共八期，一到七期是独栋，八期是联排，楼间距离都在20到50米以上
【小区设施】小区环境优美，配套会所设施齐全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
王斌
2022-05-10
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站
【小区户型】高品质别墅区，分为8期，八期是双拼，其他都是独栋
【小区设施】小区大户型房屋设有室内泳池， 会所健身房，室外网球场，会所室外泳池， 瑜伽馆等，车位充足，配比1:2
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
面积比较大，总价比较高
刘亚民
2022-05-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站
【小区户型】纯别墅小区，一期到七期都是独栋，八期是联排别墅，楼栋距30米-50米
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】配套会所设施齐全：网球场、泳池、健身房，还有3万平米的绿地公园
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
孟祥荣
2022-04-21
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站，1890米9号线芳甸路站
【小区户型】小区均为联排和独栋别墅，大户型，动静分离、人车分流
【其他描述】御翠园开发商是 和记黄埔房地产公司，物业公司是龙湖物业，物业费6.9元
【小区设施】小区内有小河、湖水，绿化绿高达70%，环境优美，健身设施完善，篮球场等一应俱全
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
价格略高，入住门槛偏高
刘见成
2022-04-13
百廷豪宅
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米；1890米9号线芳甸路地铁站；1935米2号线世纪公园地铁站
【小区户型】小区一共八期，一到七期是独栋，八期是联排，楼间距离都在20到50米以上
【小区设施】小区会所配套设施齐全，网球场、游泳池、健身房，还有近3万平米的绿地公园
【生活配套】世纪公园500米990米博览会广场距离联洋广场500米
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
王坤
2022-03-30
特色
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%，设施完善
【生活配套】芳甸路北向500米有联洋大拇指广场联洋广场，柳杉路南向有浦东嘉里城，
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
小区总体标的较高，购买群体受限
代媛媛
2022-03-11
百廷豪宅
特色
【轨道交通】7号线花木路地铁站900米；1890米9号线芳甸路地铁站；1935米2号线世纪公园地铁站
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】小区内部配备豪华会所，篮球场，儿童乐园等，每户双车库，居住率高，绿化率65%，花园里的别墅
【生活配套】瑞金医院浦东分院大拇指广场距离联洋广场500米
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
田童鑫
2022-05-18
丽兹行地产
特色
【轨道交通】900米7号线花木路站
【其他描述】御翠园开发商是和记黄埔房地产公司，物业公司是自己的物业合和记物业，物业费6.9元/平方米/月
【小区设施】区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景，绿化率达到70%
【生活配套】2000米内，嘉里城、联洋广场、喜马拉雅、世纪公园
【房屋品质】小区分为三期开发，一期2002年，二期2005年，三期2009年物业是绿城物业，管理规范
不足
花园比较小，车位少，白天比较吵
