- 海滨新村
- 33635 元/㎡
- 1959
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨新村5-176号
- 宝辰集团控股有限公司
- 上海宝房海滨物业管理有限公司
小区概述
- 海滨新村位于宝山区域淞宝板块，于2009年竣工。小区共160栋楼，容积率为1.2，为多层建筑。小区户型面积有21㎡-159㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边的商业配套比较完善，方便居民逛街购物；
- 小区周边休闲娱乐场所丰富，方便居民日常娱乐。
缺点- 小区距离同济高架路与外环同济路立交桥交叉口较近，有一定的噪音；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
588米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区639m左右有淞滨路地铁站，途经地铁3号线，轨交出行方便；距离小区233m左右有同济路泰和路公交站，停靠公交51路、159路、160路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区186m左右有同济高架路与外环同济路立交桥交叉口，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.7
25个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
宝山区海滨幼稚园距离小区约61m，是一家民办幼儿园；海滨小学距离约222m，是一所公立小学；上海市海滨第二中学距离小区约216m，是一所全日制区直属公办初级中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
8.5
新旧程度
6.4
停车便捷
7.7
物业服务
7.9
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾；道路旁种一些植被，夏季可以带来一丝凉意；小区内健身器材，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区楼栋整体以简洁大方为主要风格，外立面为米白色涂料，经典耐看，小区重新粉刷过墙面，维护程度良好。
楼栋分布
小区共160栋楼，容积率为1.2，为多层建筑。小区户型面积有21㎡-159㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群。
出入口
小区一共有9个出入口，分别为北1门、西门、停车场、北2门、东2门（仅行人）、边门（仅行人）、小区地面停车场、东1门（仅行人）、东3门（仅行人）。北1门位于同济支路129号附近，西门靠近宝房集团，停车场靠近55号楼，北2门位于同泰北路与同济支路交叉口西南100m，东2门（仅行人）靠近豪大大鸡排，边门（仅行人）靠近16号楼，小区地面停车场靠近112号楼，东1门（仅行人）靠近黄金回收，东3门（仅行人）靠近30号楼。
综合配套
竣工年限
- 1959
总户数
- 4044户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 花园。
物业服务
小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区设有多名保安，负责24小时治安管理；小区安装了监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警会快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全；小区进出需登记，楼栋设有电子门禁，居民通过门禁卡开门，非本小区居民需要输入楼栋密码或经业主授权进入。
物业信息
物业信息
- 上海宝房海滨物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1240车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
海滨新村周边商业配套设施较为完善，诺亚新天地广场距离小区约493m，方便居民逛街购物；华联超市(同泰北路店)距离小区约228m，方便居民购买生活用品；榕港海鲜大酒楼(水产路店)距离小区约795m，与朋友聚会时可以来此吃海鲜。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，上海通大中医医院距离小区约549m，是一家综合医院；华瑰中医距离小区约253m，可以解决发烧感冒等日常问题；上海德钦大药房距离小区约164m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，西朱农贸市场距离小区268m左右，可供居民日常采买；距离小区452m左右有中国工商银行24小时自助银行，便于居民办理存取款业务；小区距离中国移动(同泰北路营业厅)约226m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
上海宝山UME国际影城(宝山店)距离小区约662m，很受年轻居民的喜欢；#BBF纯K(诺亚新天地广场店)距离小区约437m，喜欢唱歌的居民可以到此；瑜娇中医推拿整骨按摩距离小区约444m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
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