翠湖天地御苑解读
鹿志铭
2021-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区西门向西步行178米即到10/13号线新天地地铁站
【小区户型】小区共17栋，前排6栋为2梯2户的280平的大四房，其余的为90-195平的两房或三房。
【小区设施】小区为法式园林景观设计，小区中心位置有7000平的会所，配有健身房，恒温泳池。
【生活配套】出小区门向北步行50米即到太平湖公园，出小区西门向西步行178米即到新天地购物中心。
【房屋品质】该小区2006年开盘，瑞安集团打造，开发商统一精装修交付，装修标准8000元/平。干挂石材外立面。
不足
车位配比不足，会所对外开放。
方周
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁10、13号线（新天地）站100米距离，自驾1公里以内即可上南北高架，出行方便。
【小区户型】小区主力户型：140-193平的两房三房，还有部分313-324平的顶楼复式，均为板式结构。
【其他描述】万科物业，管理费11.2元/平米/月，24H管家式服务。
【小区设施】小区内部设有私家会所，有室内泳池、健身房、瑜伽館等，法式风情的园林景观社区。
不足
社区不是人车分流的，厅朝北的设计，不太符合国人的居住需求！
王彪
2018-07-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行大约400米就是10号线 13号线新天地地铁站 10号线可直达虹桥航站楼 高铁站 乘地铁非常方便
【生活配套】向西200米就是新天地时尚购物中心 买东西是很方便的
不足
小区内的房价要比周边较高
谭永泉
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】主力户型137.140两房，182.192平三房，282.291.312平四房共17栋楼
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【生活配套】500米有新天地时尚，新天地时尚地下二层有大型的综合超市，800米马当路合肥路上有马当菜场
【房屋品质】开发商是香港瑞安集团2006年开发的房子整个小区有抬地设计保证私密性
不足
小区面积从92平一房到661平5房都有，面积跨度大，居住圈层不纯粹，共有645户，住户比较多，小区比较大，车位配比只有1:0.5，车位不足
李雪婧
2022-05-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】10/13号线新天地地铁站150米，8号线350米，800米可上高架
【其他描述】月底换万科物业目前物业为新昌瑞安物业物业费11.2元
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
【房屋品质】香港瑞安集团是开发商，建成大概在06年外立面是干挂石材、真石漆，稳重大气地下两层车位，防水防潮
不足
小区的车位不是太充足
叶庆荣
2022-05-12
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【小区户型】小区主要户型为183-193平的3房 均为南北通户型，俯瞰太平湖
【小区设施】小区是法式景观园林，景观小品星罗棋布，中间位置有一个7000平会所，会所里有恒温泳池，网球场
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
租客较多 车位不够 不是新盘 相对有些老旧
高宏文
2022-04-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，地铁站有8号线，10号线和13号线到达新天地地铁站 两站到达人民广场
【小区户型】主力户型为小户型，一房90平，两房128-155平、三房183、，围合式小区布局
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【生活配套】小区北边就是太平桥公园距离曙光医院不到540米距离太平桥公园一路之隔
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
小区较老，车位配比较低
熊雨柔
2022-03-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】周边交通便利，小区距10、13号线新天地站300米沿复兴中路驾车上南北高架500米
【小区户型】翠湖御苑为二期，共17栋楼，720户，面积为91平一房，140-193平两房三房，313平顶楼复式
【小区设施】小区带7000平米会所，含健身，游泳，瑜伽，篮球馆等，位于小区10号楼位置
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
【房屋品质】翠湖二期是05年开盘06年交房，装修标准4000每平米，6和7号楼全屋装地暖，其他没有
不足
车位配比近1:0.5.小区车位不多地下车库车位紧张租客偏多
魏成翰
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】小区主要户型为140平米到193平米两房三房，房型均为板式结构
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【小区设施】小区带7000平米会所，含健身，游泳，瑜伽，篮球馆等，位于小区10号楼位置
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
不足
小区面积从92平到661平5房都有，面积跨度大，居住圈层不纯粹，共有645户，车位比1：0.5
唐世海
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离10/13号线新天地站和8/10号线老西门站不到400米.
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【小区设施】小区内有会所，会所包含游泳池，健身房，篮球场
【生活配套】50米是太平桥公园距离曙光医院不到600米距离曙光医院不到540米
【房屋品质】小区房屋品质由香港瑞安房地产开发集团开发，在上海来说品质是名列前茅，整个房子装修开发商统一
不足
小区户数比较多，车位紧张，入住人员参差不齐，房龄也老了
李方明
2022-03-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站只要500米远步行地铁10号、13号线新天地站500米
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
【生活配套】小区出门即可到新天地时尚、南北里商业街等成熟配套另还有香港广场，K11等大型综合商场
【房屋品质】小区由瑞安集团开发，06年开盘交房，开盘价5万，复式6-8万，交房装修在4000元/平
不足
小区车位配比近1:0.5，车位比较紧张
账号已注销
2022-03-16
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【小区户型】主力户型137.140两房，182.192平三房，282.291.312平四房共17栋楼
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【生活配套】500米有新天地时尚，新天地时尚地下二层有大型的综合超市，800米马当路合肥路上有马当菜场
不足
车位配比近1:0.5.小区车位不多地下车库车位紧张租客偏多
杨武
2022-03-11
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】小区除18号楼三梯四户，其余均为两梯两户，三居室，其次为两居室和四居室，南北通透，户型方正
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【房屋品质】小区房屋品质由香港瑞安房地产开发集团开发，在上海来说品质是名列前茅，整个房子装修开发商统一
不足
租客偏多绿化相对来说比较少车位配比1:0.5地下车库车位紧张
陈玉
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】翠湖天地二期，一共17栋646户，从128-661平的2-5房，户型多样，有平层有复式，正对太平湖
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】小区内有会所，会所包含游泳池，健身房，篮球场
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
不足
小区说实话没什么缺点，小区管理严格算不算
田荣萍
2022-03-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】周边8、10、13号线步行可到达，西侧800米有南北高架，北侧1公里有延安高架，交通便利
【其他描述】月底换万科物业目前物业为新昌瑞安物业物业费11.2元
【小区设施】小区带7000平米会所，含健身，游泳，瑜伽，篮球馆等，位于小区10号楼位置
【生活配套】小区北边就是太平桥公园距离曙光医院不到540米距离太平桥公园一路之隔
【房屋品质】是由瑞安集团06年建成，采用干挂石材外立面，外观稳重大气，地下两层车位，防潮防水处理
不足
小区由于建筑年代比较早，小区有些陈旧人车不分流
熊佳鑫
2022-02-15
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，地铁站有8号线，10号线和13号线到达新天地地铁站 两站到达人民广场
【小区户型】小区户型为140平187平192平三房324平复式和282、291的四房为主
【生活配套】新天地时尚，购物娱乐为一体的商业就在家门口，北面20米是太平湖公园，西北100米是一大会址
【房屋品质】2006年年初开盘2006年年底交房，除了卫生间以外其他地方都没有地暖，厨具是全套嘉格纳家具，
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
张建飞
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10/13号线新天地站和8/10号线老西门站不到400米.
【小区户型】翠湖天地二期，一共17栋646户，从128-661平的2-5房，户型多样，有平层有复式，正对太平湖
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
【房屋品质】开发商是香港瑞安集团2006年开发的房子整个小区有抬地设计保证私密性
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
王欣
2022-04-05
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【小区户型】户型67.72-193.56平米的一房两房，135.32-597.86平米的三房，四房和五房南北
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【小区设施】小区有法式园林和7000㎡的会所，有健身会所、室内恒温泳池、篮球场
【生活配套】小区北边是太平湖公园，西边是翠湖三期和新天地南北里商业街，K11和香港广场距离小区300米
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
段姣姣
2022-03-30
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10.13号线一大会址新天地站200米，13号线黄陂南路站400米
【小区户型】小区总共17栋楼，646户，面积92-661平1-5居室主力户型是183-193平的3房
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【小区设施】小区内部有7000平的会所，游泳，健身，瑜伽，篮球，乒乓球，网球都有，内部完善
【房屋品质】翠湖二期是05年开盘06年交房，装修标准4000每平米，6和7号楼全屋装地暖，其他没有
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
夏怡雯
2022-03-13
丽兹行地产
特色
【小区户型】主力户型137.140两房，182.192平三房，282.291.312平四房共17栋楼
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
【生活配套】50米是太平桥公园北面20米是太平湖公园距离曙光医院不到540米
【房屋品质】2006年年初开盘2006年年底交房，除了卫生间以外其他地方都没有地暖，厨具是全套嘉格纳家具，
不足
租客较多 车位不够 不是新盘 相对有些老旧
