- 园景苑
- 107174 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徐家汇路1弄,制造局路22,24,28号
- 单位自建
- 上海市陆家嘴物业管理有限公司
小区概述
- 园景苑小区位于上海市黄浦区五里桥板块，由DBLAND新加坡发展银行置地集团开发建成，于1993年竣工，小区楼栋总数约为9栋，由小高层、高层组成，容积率为4.3，绿化率40%，小区户型面积有46㎡-130㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 距离小区430m左右有马当路-地铁站，居民乘坐地铁出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1993年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.3
425米
步行至地铁
303个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区430m左右有马当路-地铁站，该站途经地铁9号线和13号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有顺昌路徐家汇路-公交站，停靠此站的公交车有109路，居民公交出行方便。距离小区780m左右有南北高架路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.7
84个
附近幼儿园
56个
附近小学
57个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区380m左右有爱童幼儿园(丽园路)，是一所私立幼儿园。距离小区160m左右有上海师范大学附属卢湾实验小学，是一所公立小学。距离小区200m左右有上海市比乐中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
7.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%，环境优美，小区内绿化树木较多，绿荫环绕，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用，小区内有活动广场、网球场、景观鱼池、健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为涂料，以白色为主，粉色为辅，外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，由小高层、高层组成，容积率为4.3，小区户型面积有46㎡-130㎡左右，房型为1-4居室。
出入口
园景苑小区出入有2个门口，2个地下停车场，东门位于制造局路8弄1~12号，靠近1号楼，西门位于制造局路8弄1-12号，靠近4号楼，地下停车场位于斜徐支路园景苑，地上停车场位于制造局路上海师范大学附属卢湾实验小学北侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1122户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 景观鱼池。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，卫生打扫及时，确保小区干净，物业比较尽责，服务较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，保障居民安全，小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 上海市陆家嘴物业管理有限公司
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
11个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区390m左右有LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区300m左右有元华超市(丽园路店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有喜士多便利店(制造局路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区280m左右有复旦大学附属妇产科医院(门诊部)，居民就医方便。距离小区400m左右有上海市黄浦区打浦桥街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有中正堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有巨鹿集团蒙西菜市场(边门店)，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国工商银行(上海市徐家汇路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(制造局店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区380m左右有丽园公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区550m左右有黄浦分局打浦桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有橙天嘉禾影城(LuOne凯德晶萃广场徐家汇路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有时尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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