小区内整体环境优美，空气清新，绿化覆盖面积大，绿化率达38%；小区内有古诗词壁画和凉亭，古诗词壁画采用黄色瓷砖，凉亭是中式复古风格，整体古色古香，周边绿树环绕，石板小路蜿蜒曲折，是居民饭后散步的好去处。

小区建筑风格简约自然，外立面材质采用黄色、橙色或者淡黄色面砖，整体颜色明亮鲜艳，给人比较舒适的视觉感受，小区房龄较新，外立面维护情况良好。

泰府名邸占地面积32512平方米，总建筑面积约为114671平方米，其中地上总建筑面积为97631平方米，包括住宅90857平方米，公建6774平方米，地下建筑面积为17040平方米，整个小区由6幢12-32层的高层住宅构成，各楼栋一层在5米，二层及其以上为2.8m，梯户比为一梯两户和二梯两户。

小区共有3个出入口，东门、西门和南门，东门在13号楼边，位于泰兴路625号，西门在8号楼边，靠近昌化路，两个门人和车都可以通过，南门在4号和5楼中间，靠近武定路，只允许人通过。

物业整体服务质量较好；小区物业每天都会清扫，包括楼道、大堂、小区路面、公共实施垃圾处理；景观、设施维护得很好，没有枯死现象，公共设施良好，没有损坏。

小区配备15个保安，负责24小时全天候的治安管理，每12小时巡逻一次；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区夹在静安寺、曹家渡、人民广场三大商圈中间，周边商业配套齐全优秀，有恒隆广场、818广场、太阳City广场、上海商场等。恒隆广场位于南京西路1266号，距离小区约943米，步行即可到达，恒隆广场已经成为中国乃至世界的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，有些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。上海818广场位于南京西路818号，是一个同时涵盖购物、餐饮以及体验式服务等多方面功能的时尚购物中心。

小区周边医疗资源丰富，周围有上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院静安分院、上海市儿童医院等，上海市静安区中心医院是一所三级甲等综合性医院，医院设置15个临床科室和15个医技科室，临床免疫研究中心、消化内科、陆氏伤科；临床药理室、泌尿外科、董氏儿科、心血管内科、消化道肿瘤外科。此外，小区周边有许多连锁药店，居民买药较方便。

小区周围生活服务配套完善，众多的餐饮店可满足居民的各种口味，包括帆顺海味馆、星巴克、肥仔文等，小区周边有多个菜场，石门二路街道*支援地区特色农产品服务中心位于武定路85，距离小区约280米，新闸路菜场位于上海市静安区石门二路349号，距离小区380米，菜品齐全，价格优惠，自己买菜做饭也非常方便。

小区周边公共资源丰富。周边适合散心休闲的场所较多，小区周边一公里左右有多个公园，包括静安雕塑公园、西康公园、九子公园和不夜城公园等。其中静安雕塑公园位于上海市静安区石门二路128号，整个公园绿化很好，各种雕塑很多，环境相当优美，不定期有一些不同艺术家的雕塑展示或者一些活动举行。西康公园位于静安区西康路255号，西康公园大门内30多米长的通道为绿廊，廊的尽头有一个圆形花坛，内植四季花卉，中间为大黄杨球，坛后及两边栽珊瑚树。

小区周边休闲娱乐场所较多，艺海剧院距离小区仅286米，位于静安区江宁路466号(近武定路)，艺海剧院兼具芭蕾、戏曲、话剧、室内音乐及综艺节目的演出功能，剧院座位999个，楼上278座，楼下721座。剧院配备上乘的舞台、灯光、音响、建声设施，主台面积260平方米，副台面积240平方米。其功能齐全，舞台可平移、升降、旋转等变换。另外，艺海剧院还设有餐厅、咖啡厅、洗衣房等配套设施，艺海剧院真诚欢迎海内外文艺团体前来献演，使艺海剧院真正成为艺术的海洋。小区周边有多家健身房、KTV和电影院，娱乐项目较多，丰富了居民的业余生活。

建议新婚夫妻选择78-92㎡的一房，也可以考虑小区108㎡的两房，面积适中，有一定经济预算即可购买； 建议经济允许的三口之家选择两房，面积合适，总价适中，孩子有独处的空间； 建议以置换房屋为目的的人群选择三房，户型面积较大，功能齐全，可以提高生活品质； 建议经济实力雄厚的家庭成员较多的家庭选择四房或者五房，户型面积较大，生活品质较高，可以进行符合个人需求的装修。

影响小区房屋出售的主要原因是楼栋位置和楼层位置，靠近小区外侧的房屋周边有公路干线，高峰时期有噪音污染，价格相对中心的房屋较低，小区中层的房屋采光通风条件较好，价格较高，建议业主结合自己的实际情况，合理定价。

建议在南京西路、静安寺、陆家嘴附近工作的人群，可以选择本小区的房屋，小区距离这些商务区非常近，而且周边交通十分便捷； 建议家中有老人或者孩子的人群，选择小区中心的房屋，比较安静，适合老人休息，孩子学习； 建议长期租住的人群，更多的考虑噪音污染和变电站辐射的问题，可以选择面积较小的房屋，但要远离污染设施，否则长期居住可能影响健康。

影响小区房屋出租的原因有楼栋的位置、房屋的户型面积和房屋的装修维护，一般来说，小区中心的房屋噪音较小，租金相对较高，由于小区户型面积较大，建议业主同意多人合租，便于快速及时租出房屋，业主也应该及时进行房屋的维护，水电燃气费要缴纳清楚，便于出租。

小区品质较高，地理位置优越，环境优美，人文气息浓厚，物业较好，周边交通便捷，居民的满意程度较高。

主力购买人群是30-65岁左右的集团高管和白领人士，小区房龄较新，住宅品质较高，地理位置较优越，周边设施配套齐全，生活便利，交通便利： 30岁左右的白领人士大多购买78-92㎡的一居室，户型面积较小，购房成本较低； 35岁左右的企业中高层管理者大多购买108-130㎡的两居室，两居室适合父母和孩子共同居住，双方都有充足的生活空间，房屋价格适中，在企业管理者的承受范围内； 45岁左右的企业高管大多购买144-167㎡的三居室，这类人经济实力比较强，大多数以置换房屋为目的，舒适的生活环境是他们的追求； 50岁左右的企业老板选择购买174-215㎡的四居室或438㎡的五居室，这类人经济实力雄厚，家庭成员大多共同居住，房屋面积较大，可以提高生活品质，如果聘请保姆，也有充足的空间。

小区内租客较多，主要为30-50岁的外籍高管和经济实力比较强的白领人士，租客选择本小区主要有以下原因： 小区整体品质较高，居民居住满意度高，环境优美，绿化好，物业管理严格服务周到，适宜居住； 小区周边交通便利，方便出行以及上下班； 小区周边配套设施较为齐全，可以满足生活需求。