合生江湾国际公寓解读
郑和祥
2017-05-25
特色
【轨道交通】离地铁10号线新江湾站800米，小区3个门口都有公交站牌，168路公交车和538路公交车。
【小区户型】户型主要为89-111平户型的两房，124-148平三房户型，两南一北主打户型，全部是框架板楼结构。
【小区设施】小区车位2:1比例，有健身器材场地，物业设有娱乐室，配有地下车库，小区车道为环形结构。
【生活配套】小区生活配套充足，南门出门20米有菜市场，联华超市，水果市场，便利店，餐馆，两家洗衣店。
不足
小区是新江湾早点小区，设施景观有点老
杨鹏程
2017-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区离地铁十号线新江湾城站八百米，小区门口有168路公交车
【小区户型】小区主推中小户型。90--100多平的两房跟130--140的三房！楼间距还可以！
【生活配套】小区门口就是超市和菜市场。三四公里为五角场商圈，万达广场！
不足
小区因为住户比较多车位比较紧张！
袁勇
2018-07-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型：90~110平两房，130~150平三房
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
苗壮壮
2018-01-31
特色
【小区户型】1梯2户，版式南北通或全南，一期二期毛坯，三期四期精装，89-112平面积！楼栋分布朝南的！
【生活配套】出小区东200米！有银行，超市，菜场另外有长海医院！邻近新江湾公园！
不足
小区建于2007年，相对小区物业管理稍微落后一点车位相对来说紧张一点
毛伟
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区北面百米处就是十号线延伸段国帆路站，十号线直达虹桥机场，火车站；南门公交168直达五角场。
【小区户型】小区主推90平米2+1户型，14楼的小高层，17楼高层。
不足
小区租客较多，大多数为25-30岁的商务人士。
俞磊
2017-09-20
特色
【小区户型】一梯两户90-250㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，朝向正南.
【生活配套】小区房屋自带隔音层，车库防潮，200米有超市、银行、菜市场、悠方广场
【房屋品质】小区房屋自带隔音层，车库防潮，层高2.8米，顶楼送阁楼
不足
08年小区，人文关怀没有做的那么到位，车位紧张
李阳
2017-10-24
特色
【小区户型】一房73平；2房90-100平方双南；104-112南北板房；3房138-149平；4房190平
【小区设施】小区门口就有超市和菜市场，三四公里为五角场商圈，万达广场。
不足
车位紧张，且不是人车分流
周俊
2017-11-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】73平1房 2房90-100平双南 主 104-110南北房 3房120-154平
【其他描述】物业 万科物业 小区物业费2.3平
不足
小区车位比较紧张车位不多 小区组客比较多人员比较
习洋洋
2017-06-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西边20米在建10号线国帆路站。出东门70米坐公交车168、1218直达嘉誉国际广场、五角场商圈
【小区户型】以两房90-110平、三房123-148平为主，1梯2户或2梯3户，户型双南或者南北通透，
【小区设施】小区绿化达40%。车位1:1，分布地面和地下车库，车库防潮。
不足
车位紧张，停车不是很方便。老物业口碑太差，现已被万科替换。小区建的比较早，不是人车分流
康军
2017-03-21
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】小区北门出去，100米处，是地铁10号线，东门出去200米，公交，168路1218路直达五角场商业圈
【小区户型】小区一共四期，一期二期毛坯交付，三四期精装交付，主力面积90-110平2房，南北通透户型
【生活配套】小区东边门200米处有工商银行，联华超市，菜市场，新江湾公园
不足
小区地上车停的乱，车位也不过，房子质量差
朱卓敏
2017-10-02
占居地产
特色
【小区户型】2房90~100平方，3房130~140平方，属于小户型，高层建筑，楼栋距还可以所以采光没有问题
不足
小区3000户人家，所以地面和地下车位特别紧张
陈兴宇
2017-04-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门紧邻地铁10号线（延伸国帆路站）2米东门公交168,1218，可达五角场商圈
【小区户型】一期，二期毛坯，三期四期精装，面积89-112平的2房，有南北和双南户型，楼栋分布朝南
【生活配套】出小区东南边200米有超市，银行，菜场，还有长海医院体验中心，附近新江湾公园
不足
小区物业管理差，现已调整为万业物业
毕玉龙
2016-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门公交168，1218在直达五角场商圈，离地铁10号线国帆路延伸站200米。
【小区户型】一梯两户，板式户型，面积90-148平米两房三房，双南或南北通透户型。
【小区设施】小区绿化率达到45%，车位分布地面和地下车库，车库防潮，休闲健身设施。
【生活配套】小区东门门口联华超市，菜店，200米到新江湾公园，生活广场。
不足
物业口碑不好，管理落后。已经更换万科物业，小区车位紧张不足。
张武昌
2017-11-18
特色
【小区户型】小区：有90平-100平、110平2房、南北户型、双楠户型、135平-145平3房、小区以2房为主。
不足
小区入住人口多、管理不到位、车位紧张。
郭兵
2017-07-21
上海慕霈房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门10米就是10号线国帆路地铁站
【小区户型】小区一共分为四期，一期，二期毛坯交付，三期四期精装交付，南北和双南户型，90-140平两房三房
不足
小区现改为万科物业，停车比较紧张
鲁丹
2017-02-21
中天地产
特色
【小区户型】一梯两户90-250㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，朝向正南。
【小区设施】小区自带儿童娱乐场地，成人健身设备，门口菜场，超市。银行
【生活配套】小区房屋自带隔音层，车库防潮，200米有超市、银行、菜市场、悠方广场
不足
08年小区，人文关怀没有做的那么到位，车位紧张
常敬赛
2017-05-24
睿臻地产
特色
【小区户型】小户型两房90-110平，三房130-148平，多为南北通户型正气，2007年-2012年分期打造。
【房屋品质】小区分四期，以11层-18层的小高层为主。楼间距大概40-60米，安华物业公司，小区物业管理非常好。
不足
小区物业管理欠缺 车位紧张 停车较为不便
高杰
2017-09-19
21世纪不动产
特色
不足
由于小区体量比较大。车位比较少。停车不怎么方便，车位紧张。附近刚刚发展、配套设施不是很完善
丁辉
2017-03-01
上海瑞鹏
特色
【小区户型】主力户型有93平，96平，104平，110平，107平，148平。有朝南两房，南北两房，南北3房
【小区设施】小区绿化率达40%左右，停车位充足，能够满足业主的需求
不足
人车不分流，小区物业能力不足，小区自住率不高，出租房太多