圣约翰名邸解读
戴正武
2020-06-09
吉通房产
特色
【轨道交通】到中山公园地铁站234号线。出小区南门小铁门步行50米可达地铁2
【小区户型】主推小户型。所有的两房户型都是全南。主要户型为99—139.44平南北通两房
【小区设施】网球场。车位占比为1：1.5。8号楼底下有球场
【生活配套】小区大门就是贝多芬广场。小区东行50米是龙之梦购物广场。对面设有来福士广场
【房屋品质】防潮隔音效果很好。小区为知名地产绿地集团开发。03年交房
不足
车位相对比较紧张。车位比较紧张。车位数量少
蒋硕
2021-04-08
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
不足
小区邻近2/3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张 车位紧张
徐海东
2021-03-16
特色
【小区户型】两梯四户，面积有128平、152平的南北通三房和99平、113平的全南2房
【其他描述】圣维仕物业，物业费是2.6元/平方米/月一楼2.05元/平方米/月，服务管理都是比较严格的
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区内部停车位少，停车拥堵紧张，租客比较足多
严如明
2021-02-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
不足
小区邻近2/3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张 车位紧张
姜姗姗
2021-06-09
佑爱地产
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区邻近3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张
胡建东
2021-03-27
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
不足
小区邻近2/3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张 车位紧张
吴一能
2021-03-19
新图地产
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
不足
小区邻近2/3/4号线轻轨，有点噪音，
孟新建
2021-04-22
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区南门出口步行50米就是地铁2,3,4号线，直达虹桥，浦东2大国际机场
【小区户型】共8栋楼都是2梯4户，01/04室是130㎡—150㎡南北三房，02/03室99—113㎡全南两房
不足
该小区出租率比较高，居住人群素质普遍高，都是在附近上班的白领居多
朱鹏飞
2020-09-02
特色
【轨道交通】步行向东150米中山公园地铁2。到中山公园地铁站234号线。地铁站在正东方向
【小区户型】小区两房103平左右 三方在151平米左右 大多是两梯四户
【小区设施】网球场。8号楼底下有球场。小区停车位充足
【生活配套】小区正东100米就是龙之梦购物中心小区正南100米就是来福士广场小区正东50米是地铁站3
不足
车位数量少。车位车辆少。租客比较多
王召凯
2020-06-24
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，经典大户型，A和D为三房户型，B和C室为两房户型，楼间距较大，采光效果好
【小区设施】小区八号楼带地下游泳池，网球场，健身房等一系列运动设施，生活方便。
【生活配套】小区楼下就是贝多芬广场，小区向东50米左右的龙之梦购物广场，向南过马路50米到来福士广场，。
【房屋品质】小区为绿地集团开发，02年竣工，外立面为面砖+涂料的组合，做工和保养俱佳，隔音效果很好。
不足
小区停车位比较紧张，多为大户型总价较高
吴志祥
2021-03-29
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区两房103平左右 三方在151平米左右 大多是两梯四户
【小区设施】网球场。8号楼底下有球场。小区停车位充足
不足
车位数量少。车位车辆少。租客比较多 车位紧张
李定
2021-03-19
特色
【小区户型】小区以102平方的2房2厅和150平方的3房为主，263平方的复式。
【小区设施】游泳池，网球场，篮球场，健身房，洗衣房，儿童游乐场，绿化率37%，车位240个。
不足
缺点是小区左边是轻轨3号线，有点噪音
陈杰
2020-01-12
特色
【轨道交通】出小区南门小铁门步行50米可达地铁2/3/4号线可通往虹桥机场，浦东机场，虹桥高铁
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区邻近3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张
鲍守印
2020-01-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区南门小铁门步行50米可达地铁2/3/4号线可通往虹桥机场，浦东机场，虹桥高铁
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区邻近3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张
苏俊龙
2021-01-16
文之凯豪宅
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
寇帅磊
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区南门步行60米处是中山公园地铁站，可换成2，3,4 号线乘坐，五站就能抵达上海火车站，出行方便
【小区户型】推荐大户型：两房面积90平--120平，三房买你家130--160平，服饰面积210--280平
【小区设施】小区绿化比占75%内设网球场以及儿童游乐长
【生活配套】二号楼楼下就是贝多芬广场，小区东兴50米龙之梦购物广场，南面穿过马路50米来福士广场
【居民素质】85%以上为自主，人员流动性小
不足
两房的价格基本在900万左右，三房在1100万以上，总价较高
严小波
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区侧门长宁路主干道 向西150中山西路、内环高架 向东中上公园2、3、4号线地铁站。
【小区户型】小区共11号楼，主要为两梯四户，A室和D室为三房，是中山公园热门的的大户型，B室和C室是两房，品质好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，健身房，洗衣房，儿童游乐场，健走步道。
【生活配套】小区侧门向东100米龙之梦购物中心，前排楼下贝多芬广场，对面来福士广场。
不足
小区临近3/4号线轻轨，有两栋楼略有噪音，车位比较紧张 。目前租客较多。
王保汉
2019-08-24
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区南门步行60米处是中山公园地铁站，可换成二三四/号线，乘坐五站到达上海火车站，出行方便
【小区户型】推荐大户型：两房面积90平-120平，三房面积130平-160平，复式面积210平-280平
【小区设施】小区绿化比占75% 内设游泳池、网球场以及儿童游乐场。
【生活配套】二号楼楼下就是贝多芬广场，小区东行50米是龙之梦购物广场，南面穿过马路50米处是来福士广场
【居民素质】80%以上为自住，人员流动性比较小
不足
两房的价格基本在900万以上，三房在1200万以上，总价比较高
账号已注销
2020-08-16
特色
【小区户型】小区两房103平左右 三方在151平米左右 大多是两梯四户
【小区设施】8号楼旁带有地下泳池 网球场 一兆韦德健身房 儿童游乐场
【生活配套】楼下就是贝多芬广场 向东走100米可以到龙之梦购物中心 马路对面为来福士广场
不足
靠近3/4号线轻轨 有点噪音 租客较多
冯光茹
2019-10-31
特色
【轨道交通】出小区南门小铁门80米即达中山公园地铁站，234号线可通往虹桥机场，浦东高铁。
【小区户型】小区主要为大户型，两梯四户，A,D室为三房（130-160平），B和C为两房（90-120平）
【小区设施】小区内绿化占比75%，自带spa会所，健身馆，游泳馆，篮球场，网球场等设施，一共三个出口。
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，100米达到龙之梦购物中心，50米处来福士广场
不足
小区多位外国租客，由于大户型多，所以总价较高，车位紧张
