圣约翰名邸解读
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2020-10-18
特色
【轨道交通】地铁2号线3号线4号线距离500米，公交车站88路就在楼下，方便
【小区户型】小区有高层也有小高层 容积率小 居住舒适，小区楼栋分布不密集，前后楼间距高达50米，采光很好
【小区设施】小区环境很好 绿花很漂亮 小区中间有花园，有网球场，会所，以及地下停车库，健身器材齐全
【生活配套】周边有来福士购物广场和龙之梦购物广场，距离陆家嘴8公里。
【房屋品质】红色外墙 看起来很新，小区是上海绿地(集团)开发， 小区绿化率高达37%是由圣维仕物业管理公司管理
不足
小区规模不大 但是安静 闹中取静
张春燕
2021-03-20
特色
【轨道交通】出小区南门小铁门步行50米可达地铁2/3/4号线可通往虹桥机场，浦东机场，虹桥高铁。
【小区户型】小区6号为一梯四户，其他栋座均为两梯四户，主推99.13平-113平的双南两房。
【其他描述】小区是圣维仕物业管理有限公司，物业费2.6元/月/平，物业非常称职。
【小区设施】小区8号楼地下有游泳池，儿童游乐场，网球场，一兆韦德健身房。
不足
小区东面的凯旋路会有一定车流声打扰
梁晓波
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区到地铁2/3/4号线中山公园地铁站50米 到虹桥机场/火车站 5站 开车可走长宁路 内环高架
【小区户型】小区两房面积103平米，三房面积151平米
【其他描述】小区是圣维仕物业管理有限公司，物业费2.6元/月/平，物业非常称职
【生活配套】小区南门和贝多芬广场相连，生活购物一体，配套完善，出门就是来福士和龙之梦，适合休闲娱乐
不足
租客居多，地上车位太少。
周运发
2021-02-02
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，均为2梯4户的高层建筑，出去6号楼为小高层，其他都是总高33层的高层建筑
【其他描述】圣维仕物业，物业费是2.6元/平，一楼2.05元/平，服务管理都是比较严格的
【小区设施】小区8号楼地下有游泳池，儿童游乐场，网球场，一兆韦德健身房
【生活配套】小区南门和贝多芬广场相连，生活购物一体，配套完善，向南50米就是来福士，向东50米是龙之梦
不足
小区邻近3/4号线轻轨，有点噪音，租客比较多，车位相对比较紧张
蒋宣阳
2020-06-28
特色
【小区户型】小区主~推100平左右的双南小户型两房电梯中高区.楼距较大.采光好
【其他描述】圣维仕物业，物业费是2.6元/平方米/月一楼2.05元/平方米/月，服务管理都是比较严格的
【小区设施】7号楼下有网球场，大约350㎡，6号楼有一兆韦德的室内游泳池，方便业主平时打球游泳健身；
【生活配套】小区旁边就设有龙之梦购物中心，贝多芬广场，对面设有来福士广场，生活非常便捷，吃喝玩乐衣食行一步到位
【房屋品质】小区为绿地集团建造，02年交房，外立面为砖加涂料，做工保养俱佳防潮隔音效果都非常好的、
不足
停车位比较紧张，两房都在900万以上，三房要1200左右，总价过高.
李丁旺
2021-05-29
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，01和04为153左右的3房，02和03为120多的两房
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，距离来福士广场只要300米
不足
小区内部停车位少，停车拥堵紧张，租客比较足多
张益超
2020-10-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南门小铁门步行50米可达地铁2/3/4号线可通往虹桥机场，浦东机场，虹桥高铁
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【小区设施】小区8号楼旁带地下游泳池，网球场，一兆韦德健身房，洗衣房，儿童游乐场
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区邻近3/4号线轻轨，有点噪音，租客较多，车位相对比较紧张
王健
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区南门小铁门步行50米是地铁2/3/4号线
【其他描述】圣维仕物业，物业费是2.6元/平方米/月一楼2.05元/平方米/月，服务管理都是比较严格的
【小区设施】小区6号楼下是花园有喷水池
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，100米达到龙之梦购物中心，50米处来福士广场
不足
小区2号 、3号紧邻长宁路，临轻轨，会有些噪音。
叶景威
2020-05-30
中原地产
特色
【轨道交通】2/3/4号线中山公园站，88号线公交车等都有站点，且校车会在此处停留？
【小区户型】小区总共8栋楼，均为2梯4户的高层建筑，除去6号楼为小高层，其他都是33层的高层建筑。
【小区设施】小区2-3号楼下是底商，会所在6-7-8号楼楼下，内设网球场，健身房，游泳馆等居多小区便民设施。
【生活配套】出门就是龙之梦购物中心，小区楼下是贝多芬广场，对面是来福士广场，去中山公园非常便利。
【房屋品质】2002年绿地集团建设的品质住宅，密度低，隔壁就是龙之梦购物中心，小区环境不错，居民层次高。
不足
小区停车位紧张，地下车库少，地面只能先到先停，没有固定车位。
刘雪妮
2021-06-13
特色
【小区户型】主/推户型是一百平左右的双南两房厅朝南，和一百五十平左右的两南一北户型，大 多客户选择高楼层，采光好
【其他描述】小区是圣维仕物业管理有限公司，物业费2.6元/月/平，物业非常称职
【小区设施】小区6号楼下是花园有喷水池
不足
小区北面200米有龙之梦、家乐福、苏宁电器，小区南面200米是新世界眼科医院。
蔡业深
2020-12-26
特色
【轨道交通】出门就是长宁路交通主干道，数条公交线可供选择，60米内拥有地铁2号线轻轨3,4号线换乘枢纽站。
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【其他描述】小区是圣维仕物业管理有限公司，物业费2.6元/月/平，物业非常称职
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区7号楼8号楼靠长宁路噪音比较大
孙家业
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区距中山公园地铁站2/3/4号线150米，地铁站在正东方向，2号线通往上海站，3号线通往上海南站，
【小区户型】小区主打大户型，两房面积99平-115平，三房129平-151平，复式204平-288平
【小区设施】小区第二排位置入口50米处有一个健身娱乐会所，小区带有网球场，儿童滑梯等适合休闲娱乐
【生活配套】小区南门和贝多芬广场相连，生活购物一体，配套完善，向南五十米就是来福士，向东五十米就是龙之梦
不足
小区自住比较多，车位紧张，租金高，房价比较高
孙伟熙
2020-08-07
中原地产
特色
【轨道交通】至地铁中山公园站2/3/4号线，步行200米距离。公交54路，765路等。
【小区户型】小区两房面积99平方-106平方，三房面积129平方到152平方，复式250-278平方
【其他描述】小区是圣维仕物业管理有限公司，物业费2.6元/月/平，物业非常称职
【小区设施】小区6号楼下是花园有喷水池
【生活配套】小区前排楼下就是贝多芬广场，向东步行100米可以龙之梦购物中心，马路对面就是来福士广场
不足
小区内部停车位少，停车拥堵紧张，租客比较足多
王利强
2021-01-15
特色
【轨道交通】左拐到中山公园2.3.4号线50米距离，出来右拐是贝多芬广场
【小区户型】小区主要为两梯四户，热门大户型，A室和D室为三房，B室和C室为二房，绿地集团开发楼盘，隔音防水效果好
【其他描述】物业费是2.6元/平方米/月一楼2.05元/平方米/月，服务管理都是比较严格的
【小区设施】小区8号楼地下有游泳池，儿童游乐场，网球场，一兆韦德健身房。
不足
小区近地铁站，所以声音有点吵，车位有点紧张。
杨志鹏
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区距中山公园地铁站2/3/4号线150米，地铁站在正东方向，2号线通往上海站，3号线通往上海南站，
【小区户型】小区主打大户型，两房面积99平-115平，三房129平-151平，复式204平-288平
【小区设施】小区第二排位置入口50米处有一个健身娱乐会所，小区带有网球场，儿童滑梯等适合休闲娱乐
【生活配套】小区南门和贝多芬广场相连，生活购物一体，配套完善，向南五十米就是来福士，向东五十米就是龙之梦
不足
小区自住比较多，车位紧张，租金高
姜叙羽
2020-02-14
特色
【轨道交通】小区南门出去左转步行150米就是中山公园2/3/4号地铁线，长宁路正门出去20米到公交947站台
【小区户型】推荐大户型：两房面积90平-120平，三房面积130平-160平，复式面积210平-280平
【小区设施】小区绿化比占75% 内设游泳池、网球场以及儿童游乐场。
【生活配套】小区与贝多芬广场相连，生活购物一体。往东直行80米过凯旋路就是龙之梦。
【居民素质】80%以上为自住，人员流动性比较小，邻里关系比较友好
不足
小区前排靠近马路，有点超，两个的房子靠近高架轻轨稍微有点吵闹。停车位较少，车位紧张。
柯操
2021-07-13
特色
【小区设施】小区八号楼地下有游泳池 儿童游乐场 会所 网球场 一兆韦德健身房 2/3号楼下是贝多芬广场
【生活配套】小区楼下就是贝多芬广场 距离来福士 龙之梦50米 南边小铁门出门就是中山公园地铁
不足
小区近地铁 有些位置的房子会被地铁声音吵到 车位紧张
李彬
2020-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是中山公园站，88号公交站，交通非常便利
【小区户型】圣约翰名邸 小区总8栋 33层 均为2梯四户 6号除外A/D为大户型153平 B/C为小区型103平
【小区设施】小区6号楼下是花园有喷水池
【生活配套】小区前排楼下是贝多芬广场，对面是来福士广场，向东100米是龙之梦购物中心
不足
小区2号 、3号紧邻长宁路，临轻轨，会有些噪音。
颜颖博
2020-06-29
特色
【轨道交通】步行向东150米中山公园地铁2。到中山公园地铁站234号线。地铁站在正东方向
【其他描述】服务管理都是比较严格的。物业非常称职。圣维仕物业
【小区设施】网球场。8号楼底下有球场。小区停车位充足
【生活配套】小区正东100米就是龙之梦购物中心小区正南100米就是来福士广场小区正东50米是地铁站3
【房屋品质】03年交房。小区为绿地集团建造。防潮隔音效果都非常好的、
不足
车位数量少。车位车辆少。租客比较多
韩超波
2020-09-05
中原地产
特色
【轨道交通】步行向东150米中山公园地铁2。到中山公园地铁站234号线。地铁站在正东方向
【小区户型】小区两房103平左右 三方在151平米左右 大多是两梯四户
【小区设施】网球场。8号楼底下有球场。小区停车位充足
【生活配套】小区正东100米就是龙之梦购物中心小区正南100米就是来福士广场小区正东50米是地铁站
不足
小区停车位紧张，地下车库少，地面只能先到先停，没有固定车位。
