中星海兰苑解读
张翠
2021-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离沃尔玛超市约1公里，门口多家餐饮水果便利店，配套设施齐全！
【小区户型】小区分两期开发，于2008-2009年竣工，主力户型为57--123㎡的一房、两房、三房，户型较全！
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位充足，有地上地下停车位，绿化率35%，两面环河，中心有大型儿童游乐设施和健身器
【房屋品质】房龄较新2009年建成，楼外立面为面砖和钢材等材料，顶楼双层防潮防水！
不足
飞机航道，可能产生噪音干扰
周天明
2021-01-06
虹佳置业
特色
【轨道交通】14号线地铁口距离700米，小区门口就是127公交站，可以直达四区
【小区户型】小区有多层和小高层组成，总共有93栋楼，主力面积是56平的一房和81平，84平，99平的两房，
【小区设施】小区车位充足，有地上和地下停车位绿化率高达85%，西面黄河中心有大型儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】小区北面海华医院，东面华江小学，沃尔玛购物广场，向南600米，是菜市场小区北面是max未来城
不足
小区在飞机航道下面，飞机声音较大，声音比较吵，动迁小区租客较多，物业管理差异
吴正仁
2021-08-25
虹佳置业
特色
【轨道交通】地铁14号线嘉怡路800米，小区正门口127路公交，可直达市区
【小区户型】楼栋总数90栋，总户数1992户，分为6层9层14层三种层高，一房57平，二房80平，三房122平
【生活配套】小区北门二十米就是海花医院北门对面商城 超市吃喝为一体东门出口 就是吃喝娱乐 应有尽有
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点
卢董事
2022-03-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是江桥2路公交，距离947、950、546、340/740一千米，14号地铁线一千米
【小区户型】小区户型面积57平_122.8平左右，小区一梯两户楼梯房，电梯一梯四户和一梯两户的电梯房
不足
小区里整体来说车位还是比较紧张的
俞亮亮
2021-03-01
南正地产
特色
【轨道交通】14号线地铁距离几百米小区门口就是127路先农村站 可以直达市区。
【小区户型】主推一梯两户 南北通透 125平三房两厅两卫的适合改善需求。
【小区设施】小区有两条河道环绕健身器材齐全河边垂钓区小区停车位充足，地上地下06年小区绿化30%。
【生活配套】小区北门二十米就是海花医院北门对面商城 超市吃喝为一体东门出口 就是吃喝娱乐 应有尽有。
【房屋品质】房龄比较新2009年建成墙体主要采用灰棕色,楼栋外立面为面砖和钢材等材料,隔音防潮防水功能比较。
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点。
张小文
2021-03-09
易居房友
特色
【小区户型】小区 均为一梯两户 南北通透 中套两房居多 81平到105平
【房屋品质】小区为动迁房06年竣工 性价比很高
不足
小区是 06年动迁房小区，品质较差，小区上面是飞机航线，停车位紧张
王艳芝
2019-06-25
上海房角石房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组成，共有93栋楼，主力面积是56平一房，81和84和99平两房，121平三房。
【小区设施】小区车位充足，有地上和地下停车位，绿化率35%，四面环河，中心有大型儿童游乐设施和健身器材。
【生活配套】小区北门是MAXI未来商业街，东向500米是沃尔玛商业广场和嘉尚坊广场，南向600米是菜市场。
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点。
张艺凡
2021-01-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分两期开发，于2008-2009年竣工，小区户型面积在57-123之间，户型跨度较大选择范围多
【其他描述】小区安保服务质量较好，保安也较为认真负责，每天都有保安巡逻，巡查力度较强，并负责24小 /时治安管理
【小区设施】小区内部有凉亭，步道居民可以在步道上聊天散步缓解压力，小区里共有三条人工河供居民观赏
【生活配套】小区距离沃尔玛超市约1公里，超市环境卫生整洁还有多家餐饮店水果店设施齐全居民生活购物非常方便
不足
小区距离飞机场近可能产生噪音干扰，影响居民生活
张思航
2022-03-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是江桥2路公交，距离947、950、546、340/740一千米，14号地铁线一千米
【小区户型】中星海兰苑是由总高6楼和总高9总高11层总高13层总高14层组成共有93栋楼,主力面积是83平
【小区设施】小区内部有凉亭，步道居民可以在步道上聊天散步缓解压力，小区里共有三条人工河供居民观赏
【生活配套】小区距离沃尔玛超市1公里，小区北门出口海华医院，MAX广场300米周边吃喝玩乐应有尽有医疗完善
【房屋品质】房龄比较新2009年建成墙体主要采用灰棕色,楼栋外立面为面砖和钢材等材料,隔音防潮防水功能比较
不足
小区受航道影响、噪音会比较大
孟庆勇
2022-04-01
虹佳置业
特色
【轨道交通】出门就是江桥2路公交，距离947、950、546、340/740一千米，14号地铁线一千米
【小区户型】小区共有96号小区以楼梯电梯为主 总高6 9 11 12楼为主楼间距大采光无影响
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区北门出去是MAX未来城，距沃尔玛商超500米，距菜市场600米，购物方便
【房屋品质】小区为动迁房06年竣工 性价比很高
不足
租户多，车位紧张，小区离航道较近，有点影响
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有117路公交站，800米处有947，950路公交，距离在建的14号线1公里左右
【小区户型】中星海兰苑是由总高6楼和总高9总高11层总高13层总高14层组成共有93栋楼主力面积是83平
【其他描述】小区是2009年竣工的动迁房小区，动迁入住的都是江桥本地居民，小区被2条河流分为南区，中区，北区，
【小区设施】小区内部有凉亭，步道居民可以在步道上聊天散步缓解压力，小区里共有三条人工河供居民观赏
【生活配套】小区北门出去是MAX未来城，距沃尔玛商超500米，距菜市场600米，购物方便
不足
飞机航道，可能产生噪音干扰
吴小龙
2021-10-28
易居房友
特色
【轨道交通】距临洮路地铁站500米，可在此乘座14号线直通上海市中心陆家嘴。
【小区户型】小区是由一梯两户和一梯四户组成的，南北通透，主推两房户型，99平两房两厅两卫为主力户型，
【生活配套】小区北门100米就是Max未来生活广场，南门出去200米就是家具城和一个刚开业的大润发
【房屋品质】小区虽然是动迁房但却是中星集团一手建造的，09年统一毛坯交房，楼栋都是做过了隔音层和防水。
不足
小区物业管理目前并不完善，有待物业调整并解决，尽快合理完善的管理小区
关广勋
2022-03-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离14号线临洮路200米，坐八站可到曹杨路站换乘3,4号线，11站到达静安寺
【小区户型】小区户型面积57平_122.8平左右，小区一梯两户楼梯房，电梯一梯四户和一梯两户的电梯房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区北面800米是海华医院，旁边有沃尔玛购物广场，生活购物都非常便捷
不足
小区是 06年动迁房小区，品质较差，小区上面是飞机航线，停车位紧张
罗琴会
2022-03-10
特色
【小区户型】中星海兰苑是由总高6楼和总高9总高11层总高13层总高14层组成共有93栋楼主力面积是83平
【其他描述】小区多面临水两面被主干道所围绕环境优美交通便捷小区内部有凉亭、步道绿化比较高，空气比较清
【小区设施】带公园健身器材，四面环河，中心有游乐设施和健身器材
【生活配套】小区北门是MAXI未来商业街，东向500米是沃尔玛商业广场和嘉尚坊广场，南向600米是菜市场
不足
不足之处附近经过飞机可能存在一定的噪音污染部分墙体有脱落，停车紧张 车位紧张
账号已注销
2022-03-07
特色
【小区户型】一梯两户 南北通透 125平三房两厅两卫的适合改善需求
【其他描述】开发商：上海中星(集团)有限公司，物业费1.15元/㎡/月
【小区设施】小区内部有凉亭，步道居民可以在步道上聊天散步缓解压力，小区里共有三条人工河供居民观赏
【生活配套】小区周边生活配套成熟，非常便利max未来生活广场200米左右，嘉尚坊，沃尔玛600米左右
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点
宋娟
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区位置距离14号地铁站800米，小区门口就有78路，357路，534路公交车，交通非常便捷
【小区户型】小区分两期开发，于2008-2009年竣工，主力户型为57--123㎡的一房、两房、三房，户型较全！
【生活配套】小区周边生活配套成熟，非常便利max未来生活广场200米左右，嘉尚坊，沃尔玛600米左右
【房屋品质】房子是06年动迁完成上海中星集团开发有限公司
不足
本小区是动迁房现在以租客为多一点的，物业相对来说管理的不够好
陈海燕
2021-08-04
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站，3公里内可以上外环线，嘉闵高架，沪宁高速，小区门口就是公交站，嘉定117等
【小区户型】楼栋总数90栋，总户数1992户，分为6层9层14层三种层高，一房57平，二房80平，三房122平
【其他描述】小区是2009年竣工的动迁房小区，动迁入住的都是江桥本地居民，小区被2条河流分为南区，中区，北区，
【生活配套】小区周边生活配套成熟，非常便利max未来生活广场200米左右，嘉尚坊，沃尔玛600米左右
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点
王洋
2022-03-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】14号线地铁距离几百米小区门口就是127路先农村站 可以直达市区
【小区户型】中星海兰苑是由总高6楼和总高9总高11层总高13层总高14层组成,共有93栋楼,主力面积是83平
【其他描述】开发商：上海中星(集团)有限公司，物业费1.15元/㎡/月
【生活配套】小区距离沃尔玛超市约1公里，超市环境卫生整洁还有多家餐饮店水果店设施齐全居民生活购物非常方便
不足
小区在飞机航道下面，声音会比较吵一点，动迁小区，租客较多，物业管理差一点 车位紧张
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区正门有嘉定117公交站台，距947、950公交总站800米，距在建的14号线地铁站仅1000米
【小区设施】小区车位充足，有地上和地下停车位，绿化率35%，四面环河，中心有大型儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】小区北门是max未来商业街和海华医院沃尔玛购物广场max未来生活广场200米左右
【房屋品质】房龄比较新2009年建成墙体主要采用灰棕色，楼栋外立面为面砖和钢材等材料,隔音防潮防水功能比较
不足
小区是动迁房，租客住的比较多
陈云
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出来东侧50米是公交江桥2路947，950等多路公交车，南侧800米是在建的14号地铁临洮路站。
【小区户型】中星海兰苑是由总高6楼和总高9总高11层总高13层总高14层组成共有93栋楼,主力面积是83平
【其他描述】开发商：上海中星(集团)有限公司，物业费1.15元/㎡/月。
【小区设施】小区有花园。凉亭 人工河流。没事可以钓钓鱼。河边有座椅 没事喝喝茶聊聊天。
不足
本小区是动迁房现在以租客为多一点的，物业相对来说管理的不够好 车位紧张
