锦汇苑解读
张耀耀
2019-12-04
特色
【轨道交通】距上海体育馆站1/4号线步行500米，公交四通八达，出行便利
【小区户型】小区主要是电梯高层大户型，楼间距小，采光一般
不足
开发较早，房龄旧，车位紧张
胡甜甜
2018-08-14
特色
【轨道交通】500米左右到徐家汇地铁站1,9,11号线，出了门就是内环高架，周边交通都十分便利。
【小区户型】小区共有两栋，都是两梯六户的，主要推88-95平米的两房和116平米的三房，房型正气。
【生活配套】向南500米左右是上海体育馆，向北500米左右是港汇，美罗城等大型商场，商业生活配套都很完善。
不足
小区车位紧张，绿化少
郁智强
2019-08-27
易居房友
特色
【轨道交通】地铁徐家汇站1号线 步行300米 公交四通八达
【小区户型】主力户型为 88到95平的两房 楼栋间距大采光好
不足
小区绿化少 车位紧张
胡景波
2018-05-24
特色
【轨道交通】到1.9.11号线徐家汇站500米，3号线宜山路站600米。
【小区户型】小区共两栋高层住宅，总高28楼，两梯六户，两房面积88和96平，三房面积119平。
【其他描述】小区物业工联物业，物业费1.6元每平，陌生人进入小区都要登记，与上海市重点汇师小学仅仅一路之隔。
不足
小区只有两栋楼，小区没有地下车库，车位比较紧张，绿化少。
账号已注销
2019-04-17
特色
【轨道交通】小区300米处是徐家汇地铁站1.9.11号线，五百米左右是宜山路地铁站，乘坐一号线三站即是上海南站
【小区户型】小区推荐03.04室94平米双南厅东，双南厅西的户型，高区前面没有高层遮挡，采光很好
不足
小区车位很少，绿化率也是一般的
郭玉林
2018-10-12
仲诚
特色
【小区户型】总2栋。02/05室88.16平2房；03/04室94.26平2房；01/06室119.74平3房
【房屋品质】小区1999年交房，地面有近2米垫高，防潮效果良好；纯框架剪力墙结构，抗震效果良好；防水隔热层也有做
不足
小区较小，绿化偏少。
郭东昊
2018-07-01
特色
【轨道交通】小区向北400米是地铁1/9/11号线徐家汇站，西面600米是地铁3号线宜山路站，公交繁多，四通八达
【小区户型】两栋高层，2梯6户，主要为小户口，塔楼，采光充足
【生活配套】小区向南500米是上海体育馆，北面500有港汇、美罗城等大型商城，距龙华医院有900米，
不足
房龄比较老，绿化少，车位紧张
涂叙义
2018-06-03
特色
【轨道交通】周边交通十分便利，周边1.9.11徐家汇站，3.4.9宜山路站，1.4号线上海体育馆站均在800米内
【小区户型】小区共有两栋，都是两梯六户的，主力面价是95的两房116平的三房，房型正气。
【小区设施】开发商为上海工联物业有限公司，98年建成，楼栋设计和景观设计均为大师所指！
不足
小区车位紧张，绿化较少。
张育
2017-06-28
特色
【轨道交通】小区到宜山路地铁站659米，此站为3/4/9号线换乘站，9号线可直达佘山站，双休日旅游人较多。
【小区户型】小区共有2幢电梯房，1997年竣工，2梯6户，88-119㎡。主打94㎡2房朝南，厅朝东，全明户型。
【其他描述】小区由上海工联物业有限公司管理，目前物业费1.6元/平/月，进出小区的陌生人，物业要求登记。
【生活配套】小区往西241米好德便利店全天营业，往西167米小肥羊餐厅，营业时间10点-凌晨4点，羊味飘香四溢。
不足
小区总户数526户，由于小区规模小，车位相对紧张，绿化也比较少。
吴文君
2018-04-25
特色
【轨道交通】万体馆 1 3 11号线 宜山路 3 4 9 号线 徐家汇 1 9 11 号线各1000米
【小区户型】小区共有两栋楼 每栋两梯6户是3房面积在119平米 2房是88平米或94平米推荐94平米的双南两房
不足
本小区小没有地下车库，车位紧张 ，小区小没有绿化，都让地上停车占啦
郝楚璐
2018-08-11
特色
【生活配套】小区距离211米华联超市，距离118米南京银行，距离210米光启公园。
【房屋品质】锦汇苑由上海铭源房地产开发有限公司在1997年修建而成。
不足
小区绿化少，车位紧张。
邹平
2018-07-11
特色
【轨道交通】离地铁1号线4号线体育馆站800米，11号线宜山站地铁口约1000米
【小区户型】94户型是客户公认的两房宜居户型，两房朝南，是社区的主打户型
【生活配套】向南500米就是体育馆、非洲国际，向北800米就是徐家汇商业，港汇广场、美罗城、汇金百货、东方商厦
不足
小区没有配置地下停车场，外加周边车流量较大，导致车位紧张，旁边居住的大多数人群是陪小孩就读汇师小学
韩德程
2018-05-25
特色
【轨道交通】距3 4 9号宜山路站线200米，1 9 11徐家汇站300米。
【小区户型】小区是高层住宅共两栋 总高28层 两梯六户 小区主力户型是两房88到94间。
不足
因小区总面积不是很大 故车位紧张 绿化不足。
曹化吉
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区往东200米就是1/9/11号线徐家汇地铁站，地铁3/4号线宜山路站只有800米，出行方便
【小区户型】小区总共两栋高层住宅，88平米的双南全明户型，2号楼不靠马路，比较安静，94平米是小区的主力户型。
【房屋品质】开发商上海工联物业有限公司，98年的房子，质量可靠。小区物业费1.6元，陌生人进出小区要登记
不足
小区占地面积小，车位紧张，绿化少
账号已注销
2018-05-20
特色
【小区户型】小区分为两栋楼，都是2梯6户，只有2房和3房，2房面积88平-94平，3房是119平， 推小户型两房
【生活配套】公园有光启公园，在小区北边200米，超市有华联超市（南丹路店） 建设银行在小区西侧378米。
不足
小区占地面积小，车位比较少，不好停车。
夏勇强
2018-06-18
特色
【轨道交通】到徐家汇跌铁站1.9.11号线300米左右 到上海体育馆和宜山路地铁站1.3.4.9号线800米左右
【小区户型】小区总共两栋楼，1号楼总高28层，2号楼二十九层，两梯六户，两房 88-94平 三房 119平
不足
小区里面绿化较少，停车有些紧张
缪金鑫
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区距离徐家汇站只有400米，可乘坐1/9/11号线，交通方便
【生活配套】由小区向北步行500米左右就能到港汇广场、美罗城等大型商场，向南500米就是上海体育馆
不足
小区车位紧张，绿化率低
徐宏超
2018-04-17
泰鼎地产
特色
【轨道交通】小区离近地铁1号、9号、11号线徐家汇站300米，离3号4号9号宜山路站200米，824路可到上中路
【小区户型】小区为两栋总高29楼的高层组成，两梯六户，1999年竣工的房子，主推94平03室两房朝南厅朝东的户型
不足
小区面积太小，车位紧张！现在基本没有车位的
账号已注销
2017-09-22
特色
【轨道交通】到徐家汇地铁站500米1、9、11号线，宜山路站1000米3、4、9号线小区出门100米有公交站台。
【小区户型】小区1997年竣工、总共两栋楼1号2号、2梯6户，两房88.16平—96.48平、三房119平。
【其他描述】小区由上海工联物业有限公司管理，目前物业费1.6元/平/月，小区进出的陌生人，物业要求登记。
【生活配套】500米港汇广场，美罗城。1500米八万人体育馆。
不足
停车紧张，小区环境一般。得房率低。
李健
2018-04-17
特色
【小区户型】小区2栋楼，都是2梯6户，只有2房和3房，88平-94平2房，119平3房，主推小户型2房
【生活配套】公园有光启公园，离该小区200米，超市有华联超市（南丹店），银行建设银行离小区300米
不足
小区就两栋楼，小区绿化较少环境一般，车位相对紧张
