南花苑解读
孟祥鑫
2019-12-06
特色
【小区户型】小区为为一梯两户户型，主推88平米两房，还有126平米的三房，此小区成为黄浦区的领导福利分房。
【居民素质】此小区大多数居住人群为退休老干部素质非常高。
不足
该小区的房屋比较老，居住人群多为老年人，没有电梯。
张翰
2020-01-11
瑞房地产
特色
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样板小区，主要为大户型，一梯两户，两房88平三房126平。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【房屋品质】2000年售后公房，小高层采光无敌隔音效果好，防潮能力强。
不足
只有地上车位没有地下车位，小区没有电梯房龄较老。
肖高辉
2019-11-30
特色
【轨道交通】到九号线小南门地铁站200米，一站可到陆家嘴，一站可换乘八号线。
【小区户型】小区主推88平的两房和126平的三房，一梯两户的，户型方正，得房率高。
不足
小区为楼梯老公房，没有电梯，老人上下不太方便
杨付菁
2020-01-04
申谦地产
特色
【轨道交通】小区距离100米小南门9号线地铁
【小区户型】小区主要分为全南2房和南北通3房，之前是黄浦区领导福利分房
【房屋品质】98年建成房子，楼栋距30米，南房集团开发商
不足
没有地下停车位，小区没有电梯
毛发青
2019-12-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁200米。
【房屋品质】1999年1月1日竣工，并采用智能化管理。近黄家路的装了双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音。
不足
楼龄偏老总高7楼未装电梯。
叶丽华
2019-11-30
特色
【轨道交通】地铁9号线小南门站300米，到4号线南浦大桥700米，门口有多路公交
【小区户型】老小区，当时是南市区政府老干部的福利分房，主力户型88平两房和126平三房，售后公房小高层，采光不挡
不足
小区老，车位紧张，先到先停，楼梯房没有电梯
普珊
2019-06-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转300米就是9号线小南门地铁站，距离城隍庙外滩就只有800米，交通非常方便
【小区户型】小区优推南北通小户型全南两房，户型正气，楼距大，采光好，售后公房，近地铁，交通便利
【房屋品质】2000年售后公房，小高层采光无敌，隔音效果好，防潮能力强，
不足
整体停车位不足，车位紧张，
吴凯文
2019-12-06
特色
【小区户型】小区南市区政府分房，板式房结构，主力面积：88平南北通二房，126平南北通三房，一梯两户
【居民素质】大多数是退休老干部，高素质居住环境。
不足
小区没有电梯，车位紧张。
高源
2019-05-30
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是小南门地铁站，距离世纪大道地铁站2站。距离外滩和城
隍都只有800米。
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
不足
小区为楼梯房没有电梯，没有地下停车库，车位紧张。
田士红
2019-02-19
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
【居民素质】小区大多数住的都是退休干部，素质非常高
不足
不足
小区为楼梯房没有电梯，没有地下停车库，车位紧张。
金胜龙
2019-07-17
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区为小老区，不过环境以及管理都还不错。主要户型为1提2户，88平两房，126平三房，板式结构。
不足
不足就是停车位紧张。
王瑞宁
2019-02-24
安房置业
特色
【轨道交通】小区 出门左转300米就是小南门地铁站，距离世纪大道地铁站2站。距外滩和城隍都只有800米，交通便利
【小区户型】本小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
不足
小区内部停车位异常紧张
黄治强
2019-02-27
特色
【轨道交通】【轨道交通】近9号小南门地铁站200米，公交站50米可达
【房屋品质】小区是200年品质新工房，得房率高，房型正气，由上海品质开发商华森置业开发，建筑质量样样过关
【居民素质】【居民素质】小区是当时的福利分房，多为劳模和干部分房，居民素质非常高
不足
南花苑一梯两户，得房率高，房型正气，所以价格卖的比较高，单价卖到了电梯的价格
丁爽
2019-02-23
安房置业
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
【居民素质】小区里面大都是退休老干部，居民素质比较高的
不足
自住率高，车位比较紧张
王自龙
2019-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是小南门地铁站，距离世纪大道地铁站2站。距离外滩和城隍都只有800米，交通便利
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
不足
小区为楼梯房没有电梯，没有地下停车库，车位紧张。
原家伟
2018-09-13
锦明地产
特色
【轨道交通】往东200米至地铁9号线小南门，中华路上面多路公交车，主干道陆家浜路距离小区200米，通往徐汇区。
【小区户型】主要大户型，1梯2户，两房面积80-90平方，三房面积100-120平方，多层总高6楼。
不足
小区车位不是很多，都是租赁车位，先到先停。小区的总价比较高，不过环境好。
张浩
2018-09-12
特色
【轨道交通】小南门地铁站9号线100米陆家浜路中华路多路公交通向各处
【生活配套】60米就是中国工商银行 小区50米就是中西医结合医院.800米处就是外滩
不足
小区没有地下车位车位紧张
常磊
2018-07-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房
【居民素质】小区大多数住的都是退休干部，素质非常高
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯
甘海华
2018-10-22
德丞地产
特色
【轨道交通】距离小南门站289米，此站可换乘9号线，距离南浦大桥站1073米，此站可换乘4号线。
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张
凌芝
2018-09-02
特色
【轨道交通】小区出门左走300米就是9号线小南门地铁站
【小区户型】小区里面有电梯房和楼梯房，一梯两户，主力面积90㎡，南北通的两房
【生活配套】小区出门右走100米就是菜市场
不足
小区里面居住人口比较多，车位相对紧张
