南花苑解读
何月琴
2020-11-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要分为全南两房和南北通三房，曾经是黄浦区领导福利分房
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯
薛昆山
2020-07-31
特色
【轨道交通】地铁小南门站9号线 门口有多条公交车经过，交通方便，
【小区户型】小区是南市区单位福利房，一梯两户，两房88平三房126平南北通透，采光好，
【生活配套】小区旁边就是中西医结合医院，董家渡江阴街万有全菜场，生活配套齐全，
【房屋品质】98年建造的多层楼栋间距大，南房集团开发商，
不足
小区没有电梯，这个最大的弊端
车珍荣
2020-05-29
特色
【轨道交通】出门左转300米就是9号线小南门地铁站，距离城隍庙外滩就只有800米，交通非常方便
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
【生活配套】小区西边50米靠近中西医医院，南边靠近东家渡菜场，东边100米靠近地铁
【房屋品质】小区是98年的新工房，一梯两户和一梯三户，房屋质量好，干部福利房，底楼不潮湿，顶楼不漏水，隔热也好
【居民素质】小区里面大都是退休老干部，居民素质比较高的
不足
小区没有地下车位车位紧张
梅冲
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是小南门地铁站，距离世纪大道地铁站2站。距离外滩和城隍都只有800米，交通便利
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【房屋品质】2000年售后公房小高层采光无敌隔音效果好，防潮能力强。
【居民素质】小区大多数住的都是退休干部，素质非常高
不足
小区为楼梯房没有电梯，没有地下停车库，车位紧张
朱稳超
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区东100小南门9号线地铁，北80米11号环线公交
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样板小区，主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场
【房屋品质】98年建成房屋，楼栋间距30米，南房集团开发商，属大牌开发商
不足
只有地上车位没有地下车位，小区没有电梯，房龄较老
罗圳
2020-09-22
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁9号线小南门站。
【小区户型】小区为小老区，不过环境以及管理都还不错。主要户型为1提2户，88平两房，126平三房，板式结构。
【生活配套】小区距离工商银行和中西医结合医院不到100米，距离外滩不到1公里
【居民素质】大多数是退休老干部，高素质居住环境。
不足
不足就是停车位紧张。
陈晓红
2020-02-04
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是小南门地铁站，距离世纪大道地铁站2站。距离外滩和城 隍都只有800米。
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平
【生活配套】小区向西50米就是中西医结合医院，楼下就是工商银行。
【居民素质】小区为单位分房，居住人口多为退休干部，教师，素质很高，出租率比较低的。邻里和谐。
不足
小区车位不是很多，都是租赁车位，先到先停。小区的总价比较高，不过环境好。
王苗
2021-06-10
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门向北步行120米，就是九号线小南门地铁站二号口
【生活配套】小区出门，往东南方向步行100米，就是万有全菜市场
不足
小区居住的人口比较多，车位相对较紧张
刘知霖
2019-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东100米小南门9号线地铁，北80米11号环线公交
【小区户型】小区主要分为全南两房和南北通三房，曾经是黄浦区领导福利分房
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【房屋品质】98年建成房屋，楼栋间距30米。南房集团开发商，属大牌开发商。
不足
小区不足在于楼间距比较窄，2楼以下采光受树木遮挡。楼间距25米
速小江
2021-03-05
特色
【轨道交通】距小南门地铁口500米，距11路站400米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
不足
车位紧张，房龄有点老了
余胜鹏
2020-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
【居民素质】小区里面大都是退休老干部，居民素质比较高的
不足
自住率高，车位比较紧张
程乐
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房
【居民素质】小区大多数住的都是退休干部，素质非常高
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯
王峰
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转300米就是9号线小南门地铁站，距离城隍庙外滩就只有800米，交通非常方便
【小区户型】小区里面有电梯房和楼梯房，一梯两户，主力面积90㎡，南北通的两房
【生活配套】小区出门右走100米就是菜市场
【居民素质】大多数是退休老干部，高素质居住环境。
不足
小区里面居住人口比较多，车位相对紧张
杨军
2020-11-07
特色
【小区户型】小区南市区政府分房，板式房结构，主力面积88平，南北通两房126平，南北通三房一梯两户
【居民素质】大多数是退休老干部，高素质居住环境。
不足
小区没有电梯，车位紧张
高亮
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区东100米就是小南门地铁站9号线。北80米11号环线公交。
【小区户型】小区主要分为全南两房和南北通三房，曾经是黄浦区领导的福利分房。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面是董家渡菜市场。
【房屋品质】98年建成的房屋。楼间距30米，南房集团开发商。
不足
车位紧张。房龄比较老。
盛卫超
2020-08-28
瑞房地产
特色
【小区户型】小区1号到38号楼，主力户型88平2房，126平3房，一梯二户，得房率83%
【生活配套】地铁9号线小南门站步行200米即到，超市，菜市场，学校，银行步行200米即到
不足
小区绿化率少、车位紧张。
付官勇
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁站9号线小南门100米。
【小区户型】小区主要分为全南的2房，和南北通的3房，主力面积88-126平。
【房屋品质】小区是98年建成的小区，南房集团开发商开发的。
不足
车位紧张，没有地下车位。
陈杨帆
2020-01-01
同策好房
特色
【小区户型】小区主要分为全南和南北通的两房和三房，面积大多在82平到126平的
【生活配套】小区西边50米靠近中西医医院，南边靠近东家渡菜场，东边100米靠近地铁
【房屋品质】98年建成的房屋，总高6层的多层，楼距30米，南房集团开发，当地大牌开发商
不足
小区属于楼梯房，没有电梯，老年人走起来比较困难，小区车位紧张
孙玉辉
2020-04-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线小南门站200米，附近多路公交线路
【小区户型】小区是之前南市区政府老干部的福利分房，一梯两户，主要户型为88平的两房以及126平的三房
不足
小区车位紧张，停车不方便
张承浩
2019-09-22
特色
【轨道交通】出门左拐300米就是地铁9号线小南门站.距离外滩，城隍庙都不远。交通非常方便
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样板小区，主要是全南的大户型，一提两户，两房88平三房126平
【房屋品质】2000年售后公房.小高层采光好，隔音效果好，防潮能力强
不足
小区目前还没有电梯，车位紧张
