南花苑解读
杨进
2022-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距九号线小南门地铁站700m，也可换乘8号线，路口就是公交车站，去外滩非常近
【小区户型】一梯两户，88平米两房，126平米三房
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用
胡青山
2021-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东100米小南门9号线地铁，北80米11号环线公交
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
不足
房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。
王浪
2020-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转300米就是9号线小南门地铁站，距离城隍庙外滩就只有800米，交通非常方便
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样版小区。主要为大户型，一梯两户，两房88平，三房126平。
【生活配套】小区西边50米靠近中西医医院，南边靠近东家渡菜场，东边100米靠近地铁
【房屋品质】小区是98年建成的小区，南房集团开发商开发的。
不足
小区没有电梯，车位紧张。
王海泷
2019-10-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样板小区。 主要为大户型，一梯两户，两房88平三房126平。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【房屋品质】2000年售后公房小高层采光无敌隔音效果好，防潮能力强。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。
不足
只有地上车位没有地下车位，小区没有电梯房龄较老。
鹿志铭
2020-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向东北不行200米即到小南门地铁站
【小区户型】小区楼高基本都是6层，共384户
【生活配套】小区距离工商银行和中西医结合医院不到100米，距离外滩不到1公里
不足
属于九七年的老小区，没有地下停车位，车位紧张。
王瑞
2019-10-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房
【居民素质】小区大多数住的都是退休干部，素质非常高
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯
郭文琦
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区出南门东向90米有小南门地铁站9号线，向西中华路有环城公交车站，交通便利！
【小区户型】小区主要户型为双南户型，面积80平米到99平之间，总高6楼，一梯两户，共32楼楼间距在30米左右！
【小区设施】小区有健身设施，再后排的位置，小区前排有地下自行车库，还有小花园在小区中心位置，小区内有公共厕所
【生活配套】小区门口就有超市，水果店，早餐铺，等生活设施比较完善，附近还有医院，就在小区附近60米范围内，便利
【房屋品质】竣工交房时间为1999，上海南市集团建设，物业是上海新东门物业管理有限公司，有自行车库一楼防潮！
不足
小区无地下车库！车位比例紧张，楼梯房没有电梯！
董良科
2021-11-11
特色
【轨道交通】距离小南门地铁站100米，可换成9号线8号线，8个公交线路车站
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩比较多，老人多为市政府退休干部，人员素质非常高，居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位紧张，只能在先到先停，没有地下车库，所以停车不方便！
冯上宙
2021-11-11
特色
【轨道交通】距九号线小南门地铁站700m，也可换乘8号线，路口就是公交车站，去外滩非常近。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适宜改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。有很多的小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，里面有一部分是老干部，之前是干部分房，文化气息浓厚，居住氛围浓厚，适宜居住
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用。
郑泽锋
2022-05-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米50米，中华路上有多路公交经过。
【小区户型】1梯两户，主推88平米两房126平米3房。
【生活配套】小区西边50米氏中西医结合医院东面董家渡菜场。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少。
不足
小区车位不足，所以在停车方面要花点心思。
马建宇
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区出门向东100米位置就是9号线小南门地铁站2号口，向西50米还有公共汽车站，有11，324路等
【小区户型】小区主要户型为双南户型，面积80平到99平之间，总高6楼，一梯俩户，共32栋楼 楼间距在30米左右
【小区设施】小区有健身设施，再下去后排的位置，小区前排有地下自行车库，还有小花园在小区中心位置，小区内有公共厕所
【生活配套】小区门口就有超市，水果摊，早餐铺等生活设施比较完善，附近还有医院，就在小区附近50米范围内，很便利。
【房屋品质】竣工交房时间为1999，上海南市集团建设，物业是上海新东门物业管理有限公司，有自行车库一楼防潮。
不足
小区车位很紧张，基本都是先到先停，没有电梯
谢蜀东
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区出门有地铁9号线嘉善路站，2站路达徐家汇5站路可达人民广场，门口有572、45路等公交站台
【小区户型】小区共两栋楼，共两种户型，两房（117平米2室2厅1卫）朝北，3房（153平米3室2厅2卫）朝南
【小区设施】小区内配有网球场，地下车库1：1和地面车位，车位较为宽裕，每栋楼下配有保安室24H职守安全没得说！
【生活配套】小区南面200米有生活菜场、全家、好德便利店，500米内有日月光购物中心和金玉兰美食广场、中山医院等
不足
2000年竣工品质外销房，外墙2层防水施工，没出现渗漏现象，框架梁施工时多处做过钢筋，防止墙体裂纹
账号已注销
2021-05-13
特色
【小区户型】小区是南市区政府老干部福利分房，当时的样板小区。 主要为大户型，一梯两户，两房88平三房126平。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。
不足
小区不足在于楼间距比较窄，2楼以下采光受树木遮挡。楼间距25米
黄玉玲
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过。。
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。。
不足
小区车位不足，所以在停车方面要花点心思
顾亚伟
2021-08-12
锦明地产
特色
【轨道交通】小区东100米小南门9号线地铁，北80米11号环线公交
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
【居民素质】房子是干部福利分房，大多数是退休干部，人员流动性低，租户很少邻居间很熟悉，邻里关系和睦。
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯
账号已注销
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区出门向东100米位置就是9号线小南门地铁站2号口，向西50米还有公共汽车站，有11路
【小区户型】小区主要户型为楼间距在30米左右户型，89平，两房两卫，120平三房
【小区设施】小区有健身设施，小区前排有地下自行车库，还有小花园在小区中心位置，小区内有公共厕所
【房屋品质】竣工交房时间为1999，上海南市集团建设，物业是上海新东门物业管理有限公司，有自行车库一楼防潮。
不足
地面车位不足，路边都是乱停车
王平
2021-12-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房
不足
小区是老公房，老年人住房不方便，没电梯 车位紧张
薄克东
2020-12-15
特色
【轨道交通】距离9号线小南门地铁站只有不到200米，50米中华路上有多路公交经过。
【小区户型】一梯两户，主推88平米两房，126平米三房。房型正，得房率高。
【生活配套】小区西边50米是中西医结合医院，东面董家渡菜市场。
不足
小区不足在于楼间距比较窄，2楼以下采光受树木遮挡。楼间距25米
黄苹
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出门300米到达9号线小南门地铁站
【小区户型】小区是南市区政府老干部的福利分房，面积88平两房，126平三房，一梯两户，共32栋楼
【生活配套】小区门口就有水果超市，出门50米是中西医结合医院，南边150米靠近董家渡菜市场
不足
小区老小区，停车比较紧张，没有什么停车位
罗君
2021-03-24
瑞房地产
特色
【小区户型】小区主要户型为双南户型，面积80~99平之间，总高六楼，一体两户，共32栋楼。
【小区设施】小区有健身设施，后排在后排的位置，前排有地下自行车库，还有小花园，小区中心位置。
【生活配套】小区门口有超市，水果摊，早餐铺比较完善，附近还有医院在50m范围内很便利。
不足
小区车位紧张，基本都是先到先停。
