达安圣芭芭花园解读
陈伟明
2021-08-09
特色
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场。网球场和健身房，供业主免费使用
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一大型生活广场叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
【居民素质】小区现在入住率达80%，其中租户比例占20%左右。里面居民年龄大部分分布在35岁至45岁之间。
不足
小区处于飞机航道下面，飞机经过会有噪音
叶志学
2021-05-13
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车一刻钟一班
【小区户型】品质小区：联排，独栋。面积在140-300平，采用加州圣芭芭风格
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一个大型生活广场，叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，居民大部分都是年轻人和四五十岁的成功人士。
不足
小区处于飞机航道，会受到一定的噪音影响，小区位置略微较偏，一期的别墅买进价格偏低，二次交易税费偏高
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元/平，物业管理好。
【小区设施】小区自带1500平米会所，有泳池、网球场、篮球场、健身房和儿童娱乐场地。
不足
从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一大型生活广场叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
马金珠
2021-06-23
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【其他描述】物业公司是达安物业，物业费是2.5元每月每平方，物业管家式管理方式，非常贴心
【生活配套】小区出去向西走五百米，有一个明中 广场，日常购物方便。
不足
居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
文平
2021-06-07
特色
【小区户型】小区为纯别墅社区，以联排独栋为主，西班牙建筑风格，大部分为地上三层地下一层，少数不带地下室。
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】达安圣芭芭花园自带健身房，游泳池，为业主免费开放
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善。
不足
主要是离地铁稍微远点其他都还可以
方军
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125b到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排，独栋为主，面积在140-500平之间，小区绿化率比较高，属于美国加州风格。
【小区设施】小区自带2000会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区是老小区，车位紧张
段双益
2021-04-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅社区。小区以联排别墅为主。小区分为三期，一期为245平的大户型。2.3期为180平的小户型。
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元/平，物业管理好。
【生活配套】小区出去向西走五百米，有一个明中广场，日常购物方便。
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
主要是离地铁稍微远点其他都还可以
院恩晋
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【生活配套】小区北门出门左转600米到明中商场，吃饭购物方便，东门出门右转100米有大型菜场超市。
【居民素质】居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
不足
小区处于飞机航道下面。会受到一定的噪音影响。
石东昌
2021-03-11
特色
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元/平，物业管理好。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【生活配套】小区向北1公里是绿地金御广场，家乐福生活配套齐全
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区在飞机航道下，会有点噪音。
余坤
2021-02-21
德洋豪宅
特色
【轨道交通】先去门口就有公交站台 松莘线区间 离12号线就一公里
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排，独栋为主，面积在140-500平之间，小区绿化率比较高，属于美国加州风格。
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元/平，物业管理好。
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区处于飞机航道下面。会受到一定的噪音影响。
杨习峰
2021-01-24
锦明商业
特色
【小区户型】小区分为4期，以西班牙风格的外立面为主要基调，带花园，基本带地下室，以联排为主，也有部分独栋
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】达安圣芭芭花园自带健身房，游泳池，为业主免费开放
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区上空有航道 交通不便
江智萍
2021-01-10
先德
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大 车位紧张
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大 车位紧张
刘清春
2022-01-11
福美来
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此乘换3、4号线和13号线。经5站到上海火车站、经8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透的！主推大户型！120平三房两卫为主力户型！140平四房两卫!适合需求改善
不足
小区车位不足，停车不方便
熊念念
2020-09-15
宅福地产同圣加盟
特色
【小区户型】小区纯别墅小区 一共分为四期 以联排为主和少量独栋 共计797户 地上三层 地下一层 整体栋距开阔
【小区设施】小区自带2000平会所 有蓝球场 网球场 门口还有健身房 设备齐全
【居民素质】居民素质高 邻里关系和睦 大部分都是自住 企事业单位上班 或者做生意的成功人士
不足
小区上空为飞机行道 会有些吵
胡要智
2020-10-21
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【小区户型】小区分五期西班牙风格，户型联排占多，其中独栋有几套，面积171至420平，竣工2006-2009
【生活配套】小区200米就有生活购物广场，娱乐、购物和小吃，衣食住行无忧。
不足
小区栋距较小，处于飞机航道下。
张忠琦
2020-06-24
紫乐房地产
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区分四期，西班牙南加州风格外观，以联排158-320平为主，少量独栋为辅
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
袁富林
2020-12-09
先德
特色
【轨道交通】距离地铁22号线春申站500米，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【其他描述】物业公司是达安物业，物业费是2.5元每月每平方，物业管家式管理方式，非常贴心
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位。
【生活配套】小区 100米 就有超市 大型菜场 小吃 等 配套齐全
不足
小区头上有飞机航道，有噪音 车位紧张
周裕兰
2020-11-04
特色
【轨道交通】50米到公交站台，125路、125B线10站到莘庄地铁站，距离高铁22号线春申站500米。
【小区户型】小区分四期，西班牙南加州风格外观，以联排158-320平为主，少量独栋为辅。
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【生活配套】距离小区200米是弘基广场，如菜超市，100米到新蕾农贸市场，300米到明中广场，生活购物方便。
不足
除达安一期和临河的联排，二三期花园不大。
