达安圣芭芭花园解读
唐福财
2022-02-08
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车距离1号线莘庄站7公里。
【小区户型】一期的联排245到310平连同地下室，小区190左右户型佳都是南北通透的户型，可以考虑。
【小区设施】小区中间有天然河流，小区大门边上就是健身会所，上海建工施工，绿化率60%。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧。除了一期，二期三期的花园都不大。小区上面的飞机航道会有些噪音的影响 车位紧张
马洋
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区大门口就有125，125B，153路等，到达莘庄，松江新城方便快捷
【小区户型】小区由联列别墅为主，类独栋和独栋为辅。共计797户810栋，产证面积有185平到380平
【小区设施】每户拥有独立车库，停车方便，自带会所，健身中心，篮球场等
【生活配套】出门往东800米，有弘基广场，生活便利
不足
处于航线下方，噪音大，房龄偏老
薛鹏宇
2021-11-03
优集屋
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此乘换3、4号线和13号线。经5站到上海火车站、经8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透！主推大户型！120平三房两卫为主力户型！140平四房两卫！适合需求改善！
【小区设施】小区中心有900平绿地！绿地周边设有儿童滑梯！翘板等娱乐设施！很多小朋友放学后在这玩耍！
【生活配套】向东两公里七宝城市广场！彩虹广场！为儿童提供游玩空间！特别适合亲子购物！
不足
地上停车位不足，导致乱停车现象！ 车位紧张
刘瑜文
2021-09-30
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
周贻洲
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是公交站125路公交车直达莘庄地铁站，小区门口20米就是小区班车，到莘庄非常方便
【小区户型】小区已联排为主，少数独栋，联排以140平至240平，标准的四房设计带地下室，南北朝向，房型正气
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费，设备齐全
【生活配套】距离大型卖场绿地金御广场800米，出门西边明中路和月台路交叉口是河谷广场，有海运杂货店瑜伽舞蹈生活馆
不足
飞机航道下面 比较吵
童志华
2021-03-18
上海曦索房地产有限公司
特色
【轨道交通】离22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线小区门口125路公交车一一班，出门公交车站台，交通便捷
【小区户型】以联排别墅类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平至380平左右，户型正气大方。
【其他描述】小区是上海达安豪泰置业开发商，物业是达安物业物业费2.2元/平/月
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，出门菜市场，银行等，应有尽有，配套齐全。
不足
小区上面有飞机航道，有噪音
徐磊
2021-11-16
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125B到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区分为4期，以西班牙风格的外立面为主要基调，带花园，基本带地下室，以联排为主，也有部分独栋
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区出门向南100米处就是绿地金御广场，吃饭，购物，超市一应俱全
不足
周围交通不太便利，只有免费班车
黎静
2021-08-14
先德
特色
【小区户型】小区892栋，892户，有联排和独栋，总高三层，前后视野无遮挡，采光好，主要推荐245平联排
【生活配套】小区东边300米就是万科弘基广场，一公里家乐福，亚繁，拉斐尔云廊等大型商业。
【房屋品质】小区12年开盘，14年交房，是西班牙和意大利风格建造，沿用美国南加州有名的圣芭芭拉小镇的建筑原貌
【居民素质】纯别墅小区，业主都是写公司老板，企业高管，一些高文化水平的人
不足
小区门牌不好识别，里面路线太多
王大柳
2021-05-06
特色
【小区户型】小区主推大户型别墅，独栋别墅和联排别墅，面积140～510平左右。
【其他描述】小区物业是上海达安物业管理有限公司，物业费2.2元/平方。
【小区设施】小区里面有大约900平绿地草坪，旁边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时可以带孩子来玩交交朋友！
【生活配套】小区出门西侧200米有弘基广场，大型超市，小吃，商圈成熟。
【居民素质】小区没有合租房，居住人群都是大学教授，精英白领和一些企业老板，这个小区年轻人比较多，素质高。
不足
小区车位紧张停放杂乱，有飞机航道，有噪音。
黄海霞
2021-03-19
上海曦索房地产有限公司
特色
【小区户型】品质小区：联排，独栋面积在140-300平，采用加州圣芭芭风格
【小区设施】小区里有免费提供篮球场，游泳馆，网球场和健身房，设备齐全
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一个大型生活广场，叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
【房屋品质】小区是06年左右的小区，目前有毛坯，有精装，有样板房在售，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】居民素质很高，邻里和睦
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧除小区一区，二期三期的花园都不大
杨帅
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【生活配套】距离小区200米有弘基生活广场莲花超市，菜场等生活很方便
不足
小区有飞机声音，周边配套设施不是很齐全
刘成勇
2021-11-29
宅福地产同圣加盟
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车距离1号线莘庄站7公里。
【小区户型】户型基本以联排别墅为主，独栋少数！联排140平-240平，标准的四房设计带地下室，南北朝向，房型正
【小区设施】小区自带篮球场，网球场，健身馆，会所。小区中心有景观河，喷泉！
【生活配套】小区出去向西走五百米，有一个明中广场，日常购物方便。
不足
处于飞机航道下，飞机飞过时会有点吵！
王博
2021-03-16
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米。可在此换乘3号线、4号线和13号线！经5站可到上海火车站、经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透！主推大户型！120平三房两卫为主力户型！140平四房两卫！适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地！绿地周边设有儿童滑梯！跷跷板等娱乐设施！很多小朋友放学后都在这边玩耍交朋友
【生活配套】向东2公里、七宝城市广场！彩虹广场！为儿童提供游玩空间！特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘！02年统一精装修交房！近马路一排双层真空隔音玻璃！能有效隔绝噪音
不足
地上停车位不足！导致车辆乱停乱放现象
张俊杰
2021-06-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区设施】小区车位配比1：2，门口自带2000平会所，内设游泳池 ，网球场，健身房可满足业主健身会客等需求
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善
不足
由开发商恒大操盘！02年统一精装修交房！近马路一排双层真空隔音玻璃！能有效隔绝噪音
郎文见
2021-03-26
特色
【小区户型】品质小区：联排，独栋面积在140-300平，采用加州圣芭芭风格
【其他描述】小区是上海达安豪泰置业开发商，物业是达安物业物业费2.2元/平/月
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费，设备齐全
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，能满足业主的日常生活需求
【房屋品质】小区是06年左右的小区，目前有毛坯，有精装，有样板房在售，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区内部设施并不多，主要集中在外部配套，停车乱停的现象也有，有待物业调整
兰小军
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离轨道交通22号春申站仅1公里，小区门口有125路公交车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区以联排，类独栋以及独栋别墅组成，总户数为797户共810栋，产证面积150平-380平左右
【其他描述】小区是上海达安豪泰置业开发商，物业是达安物业，物业费2.2元/月/平
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全
【房屋品质】小区房屋品质很好，小区一共分四期开发，一期竣工时间为2006年，到目前为止，无一房屋有渗水漏水现象
不足
小区处在飞机航道下，噪音比较大
张琦
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大 车位紧张
宋海航
2021-05-18
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区分五期西班牙风格，户型联排占多，其中独栋有几套，面积171至420平，竣工2006-2009
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】商业休闲：向小区东边走路900米是弘基广场，总高三层，对小区购买基本生活所需都可以达到。
不足
小区栋距较小，处于飞机航道下。
张任
2021-02-25
特色
【小区户型】达安圣巴巴为纯别墅小区，联排别墅户型156-240平的4房，独栋别墅270-450平的
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【生活配套】商业休闲：向小区东边走路900米是弘基广场，总高三层，对小区购买基本生活所需都可以达到。
【居民素质】小区里没有群租，居住人群都是白领和私有企业老板，邻里关系也很和睦，花园小区，年轻人比较多！
不足
小区处于飞机航道下面。会受到一定的噪音影响。
张忠旗
2021-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【小区户型】小区共有四期，整体是西班牙建筑风格，是由联排和独栋别墅组成，以联排为主，面积149平-320平之间
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方
【生活配套】北门出来200米处有广场和大超市菜市场都很方便。
不足
小区上空有航道 交通不便
