畅园解读
唐增
2017-06-02
特色
【轨道交通】小区向西步行100米不到就是地铁2、11号线江苏路站，向东乘坐1站是静安寺，向西乘坐1站是中山公园。
【小区户型】小区主力户型123平两房、160平三房、198平四房，一层两户，南北通户型，均带阳台，前排采光较好。
【其他描述】愚园路，镇宁路，上海核心地段，三大区交界处，徐家汇、静安寺、 中山公园商圈近在咫尺。
【小区设施】车位配比1:1.5（350个），500平米凌空恒温游泳池、健身房等会所（业主免费使用），7米高的大堂
不足
临近江苏路，部分楼栋会有点吵
王思博
2017-11-29
特色
【小区户型】小区的主力户型为123平的俩房，160平的三房，198平的四房，一层俩户，南北通透户型，前排采光较好
【其他描述】本小区是长峰物业，物业费5.5元，门口和大堂全天管理，，小区门口都有保安，安保情况好！
【小区设施】小区自带会所泳池，物业费5块含会所费，小区车位分地下二层，车位配比，1:1.2
【生活配套】周边有大型商城：龙之梦，来福士，巴黎春天，镇宁路菜市场500米，江苏路上出家银行分布在小区周边。
【居民素质】业主都是以白领为主，业主的个人素质是比较高的。所以邻里关系都挺不错的。
不足
小区绿化较少，小区位于江苏路愚园路交叉口，车流量较大，噪音也比较大
吴青辉
2017-06-30
特色
【轨道交通】楼下就是2，11号线江苏路站，直到虹桥机场，换成3.4.7.10号等多路轨道，开出出门500米上高架
【小区户型】前排1-6、后排7-10，两梯两户，刷卡到户，123，133平2房，159平-175平3房，少量4房
【其他描述】长峰物业自己打理，物业费5.5元每平，门口和大堂全天管理，负责叫车服务
【房屋品质】长峰集团开发，03年年底精装修交房，一手业主多为境外人士，全部刷卡到户，全天物业管理
不足
靠近楼下地铁，前排有点闹，小区住户中租客较多，
龚路明
2017-08-12
格扬行地产
特色
【轨道交通】地铁二号线，十一号线江苏路站就在小区门口。小区门口有公交车站20路.138路.825路
【小区户型】小区总共为9栋楼，两梯两户，南北通户型，以两房和三房为主，总高38层。
【其他描述】小区物业公司为开发商自持物业：长峰物业，物业费5元/平米，包含会所费用。
【小区设施】小区自带3000平米露天恒温游泳池，健身房，儿童游乐室，地铁站门口，自带喷泉。车位充足。
【居民素质】小区自住率达到百分之八十以上。住户大多年龄段为70后和80后。
不足
小区美中不足的是前排离地铁站较近
账号已注销
2017-12-06
特色
【轨道交通】小区向西步行100米不到就是地铁2/11号线江苏路站，向东乘坐1站是静安寺，向西乘坐1站是中山公园。
【小区户型】主力户型为122.92-175.03平米两房，三房，190.13-254.12四房，户型均南北朝向。
【其他描述】畅园位于上海传统文化非常深厚的余元路888号，毗邻市三女中。是上海西中心区19200平米的地标性建筑
【房屋品质】开发商是上海长峰房地产开发商，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，防水，防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算太高。
司财林
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区位于江苏路愚园路，交通便利，主干道300米有延安西路、200米长宁路、地铁2号线江苏路站。
【小区户型】面积：123平-159平-175.9平两房、三房。小区栋数：9栋，分前后排，总户数：576户。
【小区设施】小区车位分地下二层，车位配比：1:1.2；小区自带会所和泳池，物业费5块含会所费用。
【生活配套】周边有大型商城：龙之梦、来福士、巴黎春天，镇宁路菜市场500米。
不足
小区在市区中心，绿化不高，6、10号楼位置靠近江苏路，会有噪音影响。
何洪金
2017-08-17
特色
【轨道交通】距小区门口100米就是地铁2/11号线江苏路站，附近公交线众多
【小区户型】小区一共9栋楼，总高38楼，两梯两户，南北通板式户型！主力户型160平三房和123平二房！
【生活配套】距小区300米左右是同仁医院！
不足
小区前排和西面分别面临愚园路和江苏路，噪音比较大！小区车位相对紧张！
张路路
2017-02-24
中原地产
特色
【小区户型】2栋楼共9个单元，总高38层，全部2提2户，首推169平米大3房，卧室1南2北，客厅朝南，景观好；
【其他描述】长峰物业自己打理，物业费5.5元每平，门口和大堂全天管理，负责叫车服务
【小区设施】小区有地下两层车位，配比1比1.2，自带会所和泳池，小区物业费5快含会所费用
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克
不足
小区不足6号10号楼两栋紧邻江苏路有点吵
许涛
2017-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线、11号线江苏路站50米，公交愚园路江苏路站(20、330、825路)20米。
【小区户型】小区共9栋，分前后排，主力户型，122-133的两房，157~175㎡三房，190-254㎡四房。
【小区设施】小区带会所，物业费包含了会所费用，有标准泳池，健身房，小区地下车位两层，车位配比1:1.2。
【房屋品质】长峰集团2004年的作品，每户均可从后阳台进入消防通道，外立面铝合金材料,防潮防水特别好。
不足
小区绿化率较低，6号以及10号楼临近江苏路，比较吵。
高江伟
2017-11-08
特色
【轨道交通】出门就是江苏路地铁站2号线，11号线，静安寺中山公园都是一站即到
【小区户型】小区共9栋，两梯两户，主要以两房三房为主，南北通透，总高38楼
【小区设施】小区带免费会所，含露天泳池，车位充足地上地下共350个车位
不足
前排（1235）4栋靠江苏路有点吵，小区绿化比较低
强小勇
2017-09-24
特色
【轨道交通】小区位于江苏路愚园路，交通便利，主干道300米有延安西路、200长宁路、地铁盖2号线江苏路站。
【小区户型】小区栋数：9栋，分前后排，总户数：576户。面积：123平-159平-175.9平两房、三房。
【小区设施】小区自带会所和泳池，物业费5块含会所费用，小区车位分地下二层，车位配比：1:1.2.
【生活配套】周边有大型商城：龙之梦、来福士、巴黎春天，镇宁路菜市场500米，江苏路上多家银行分布在小区周边。
不足
小区绿化不高，6、10号楼位置靠近江苏路，会有噪音影响。
马建伟
2017-06-12
特色
【小区户型】小区主力户型123平两房、160平三房、198平四房，一层两户，南北通户型，均带阳台，前排采光较好。
【小区设施】车位配比1:1.5（350个），500平米凌空恒温游泳池、健身房等会所（业主免费使用），7米高的大堂
不足
西边靠近江苏路的6号和10号楼，低区有点吵，高区还好。东边的户型景观zui棒。
张开胜
2018-01-10
特色
【小区户型】小区一共9栋，分前后排，一共户数有576户，面积有123--175.9平，两房或三房。
【小区设施】小区自带会所和游泳池，小区车位比较充足，车位配比1对1
不足
小区绿化不是很高，6号 10号楼近江苏路，噪音有点大
账号已注销
2017-11-03
特色
【轨道交通】交通方便，楼下就是地铁2，11号线江苏路地铁站。
【小区户型】户型有123到133平米的2房，150到170平的3房。南北通透的户型，带超大阳台。
不足
小区公共设施不多，公用绿化不多，停车位紧张。
蔡秋菊
2017-09-11
格扬行地产
特色
【轨道交通】地铁2号线11号线江苏路站20米
【小区户型】主力户型为122.92-175.03平两房、三房，190.13-254.12平四房，户型均为南北朝向
【房屋品质】上海长峰房地产有限公司建筑，建筑质量优秀，墙体隔音，隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
绿化率低，西面和南面都是沿马路，噪音比较大
代亮
2016-12-13
中天地产
特色
【轨道交通】小区南面隔一条马路就是2号线江苏路站，小区西面是11号线江苏路站仅隔一条江苏路，出行方便！
【小区户型】小区主力户型为160平米三房和123平两房，户型为主卧朝南、两次卧朝北和一主卧朝南、次卧朝北。
【小区设施】车位350个，车位配比1:1.5，小区自带200平会所！
【生活配套】朝东5分到镇宁路，延镇宁路向北5分到镇宁路菜场。
不足
小区西边靠近江苏路，所以延江苏路的部分会比较吵！
丁震辉
2018-01-28
慧邦地产
特色
【轨道交通】门口2号线 主干道有延安西路、延安高架、长宁路和长寿路，小区到这些主干道都是800米到1000米之间
【居民素质】业主大多数都是老上海人，而且业主都是以金领为主，业主的个人素质是比较高的。所以邻里关系都挺不错的
不足
绿化率比较低......
胡桂琴
2017-10-05
格扬行地产
特色
【轨道交通】地铁2号11号江苏路地铁站，20米左右路程。
【小区设施】小区自带会所，有游泳池、健身房，车位有地下车位350个，车位配比：1:0.8.
【房屋品质】开发商为：上海长峰房地产有限公司建筑，质量保证，墙体隔音效果佳，隔热效果好，防水防潮均标准合格！
不足
小区在市区中心，绿化相对较少。
梁海花
2017-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2 11号线就在门口，公交01 44 62 323 923路212米
【小区户型】两梯两户面积123平160平，特殊户型133平2房 170平3房和240平 190平4房，全部南北通
不足
小区不足6号10号楼两栋紧邻江苏路有点吵
章润
2017-11-07
特色
【小区户型】小区共9栋.总高38层二梯二户刷卡到户2003年开盘出售南北通主力二房122平 三房190平 .
【居民素质】以公司白领企业高管为主，少量老外香港台湾同胞年龄30/55岁，本小区是纯住宅的小区不提供办公的房子、
不足
小区绿化较少，小区位于江苏路与愚园路路主干道车辆较大