东兰世茗雅苑解读
毛东升
2019-12-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】东兰世茗雅苑主要是由89～105平的两房、109～132平的三房和少量复式，小区有多层和小高层构成的
【小区设施】小区有花园式广场、休闲健身区域、绿化率较高
不足
小区车位比较紧张、只有少量的产权车位
木乃牛布
2018-06-16
特色
【轨道交通】公交120、150、149、205、739、746、古美环线，地铁12号线虹莘路站300米
【小区户型】小区建于04-05年，分为多层和高层，面积在89-200平米，主推户型120平米左右三房二厅二卫
【小区设施】小区配套儿童游玩设施跷跷板滑梯等，也有老人锻炼配套，小区绿化达到60%非常适合环境好，住着舒心
【生活配套】出门就是龙茗路美食一条街，近古美购物广场，100米星宝购物中心200米，出门50米就是联华超市，
【房屋品质】由大品牌开发商龙茗地产公司，04年统一装修装修标准为1500/平米，近马路一排都是双层玻璃隔音效果好
不足
小区车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，物业应当及时调整好
王愉成
2020-07-15
特色
【轨道交通】门口150米有公交车站。公交站牌只有50米。地铁12号线
【生活配套】100米是星宝购物中心。100米是宝购物中。等等
不足
小路过车比较拥挤。小区比较大
王玉同
2018-12-05
特色
【轨道交通】轨道交通：小区出门800米12号线东兰路站，龙茗路上有公交站，古美环线732、150等，出行方便
【小区户型】小区户型：小区04年竣工，分电梯房和多层6楼，两房89-106平，三房是109平-130平
【小区设施】小区设施：小区附带地下停车位，车位充足，中心地段有花园，休闲道路，绿化率达40%
【生活配套】生活配套：出门就是龙茗路美食购物一条街，向东50米华联超市，200米星宝购物中心
不足
小区带动迁房，租客较多
李朋辉
2018-06-26
特色
【小区户型】小区以6层楼梯房33栋 10层的电梯房16栋，主力电梯3房户型131平，多层2房95平
【小区设施】地面停车位多且宽阔，小区附带地下停车位，有四个出入口、自带小区中心广场、休闲小道、晨练中心。
【生活配套】小区出门右转200米有花鸟市场，左转350米有华联超市和宏润水果大卖场、东兰农产品综合市场
不足
车位紧张、交通不便、不近地铁、面积大、单价高。
罗锐
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门就是龙茗路，距离12号线东兰路站1500米左右
【小区户型】小区主要以95平的两房，110平的三房，123-132平的电梯三房，楼间隔距离在20米左右
不足
小区绿化率比较低，租客比较多
账号已注销
2018-09-22
特色
【轨道交通】小区出门800米地铁12号线东兰路站，小区龙茗路有公交站台，150/732、古美环线等
【小区户型】小区是2004年小区，分电梯房和多层6楼组成，89平-106平两房，109平-130平三房，
【生活配套】小区出门50米龙茗路，龙茗路是繁华的一条街，美食，购物，虾满堂，应有尽有，
不足
小区居住人群大多数租客，
杨忠良
2018-11-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门800米就是12号线东兰路站，龙茗路上有公交站：古美环线，732/150等，出行方便
【小区户型】小区是04年竣工，分为电梯房和多层6楼，两房是89平到106平，三房是109平130平为主
不足
距离12号线东兰路3号口1450米，还是比较远。
朱少军
2018-06-02
特色
【小区户型】主力户型:两室93-105平米，三室109平米到131平米，
【小区设施】小区內附带地下停车库，车位充足。小区中心位置有花园，休闲小道。供居民散心。；
【居民素质】基本都是家庭住户，原业主占比8成，租客占比2城。住户人群以住家和工作两种性质为主，年龄段30-60岁
不足
面积大，单价高。总价也高。附近地铁不远不近。
朱少军
2018-06-01
特色
【小区户型】小区主力户型：2房90-112㎡之间，3房109-131㎡之间。没有一室一厅的户型。楼间距一般。
【小区设施】小区附带地下停车位，有四个出入口。地面停车位多且宽阔。小区中心有花坛。休闲小道。晨练中心方便健身
【居民素质】多数为住户，居民住户占比8成，租客占比两成，租客也是附近的白领，素质较高。邻里关系和谐。
不足
交通不便，不近地铁，面积大。单价高。总价高。
账号已注销
2018-10-05
特色
【小区户型】两房户型以93—102平米为主，三房以109—131平米为主。
【小区设施】小区内有带地下停车位，车位比例1：1.5。小区中心有花园和休息室，还有娱乐设施等。
不足
小区管理不是很完善，因为有一小部分动迁。环境有点不好
王丹
2018-06-29
特色
【轨道交通】公交；120-150-149-205-739-741-古美环线 地铁12号线400米 出行方便
【小区户型】主力户型；89--109平2房，109--132平3房，小区没有1房户型
【小区设施】小区有地下车库，有4个出入口，小区中心有花园，晨练中心方便健康
不足
小区环境还可以，但是车位比较紧张，电梯房靠近P南路比较吵
李小男
2018-10-19
特色
【小区户型】两房户型以93—102平米为主，三房以109—131平米为主
【其他描述】物业公司是上海众家物业有限公司 物业费1.7元每月 物业管理严格
不足
小区总面积小 车位不足
邱兴松
2018-09-29
特色
【小区户型】小区主要以11层的电梯房和6层的多层组成主力户型是89至96平的两房和109至130平的三房组成
【其他描述】物业公司是上海众家物业有限公司 物业费1.7元每月 物业管理严格
不足
小区总面积小 停车位紧张
张涛
2018-07-19
特色
【轨道交通】12号线东兰路站须步行1100米，12号线顾戴路站须步行1350米，9号线星中路站须不醒1480米。
【小区户型】小区建于2004年，分为多层和高层，面积在80到200平之间，小区主力户型为120平的三房。
【生活配套】小区出门20米就是炼化超市，100米就是星宝购物中心，小区出门就是龙茗路美食购物一条街。
不足
小区为2004年建成，房龄较老，小区租客多，车位少
张波
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离12号线东兰路站约1185米，距9号线星中路站约1569米。小区门口就是平南路龙茗路公交站。
【小区户型】主打两房和三房，二房在89-105平方米左右，三房在109-132平方米左右.高层11楼，多层6楼。
不足
地下车库车位紧张，人车不分流，绿化率太高影响低楼层的采光
杨鹤缘
2018-06-16
盛沁房地产
特色
【小区户型】房型朝南以6层的多层 9层的电梯房为主，力推3房户型都以飘窗带阳台主，顶楼以电梯复式，多层顶楼复式间
【小区设施】地面停车位多且宽阔，小区附带地下停车位，有四个出入口。小区中心有花坛。休闲小道。晨练中心方便健身
不足
小区环境虽然非常不错，但是里面车位比较紧缺，小区电梯靠平南路一排房屋会比较吵
郑星
2018-09-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区建于2004年，分为楼梯房和电梯房，以89-103平为两房，109-132平为三房，楼栋间隔宽
【生活配套】门口是龙茗路美食街，左走20米是联华超市，100米是星宝购物中心，等等，距25米是建设银行
不足
小路过车比较拥挤，容易引起过路人不方便，小区于2004年，房龄较老
刘达煌
2019-01-10
特色
【小区户型】小区由14幢多层和7幢小高层组成。二房在89-96平方米左右，三房在109-128平方米左右。
不足
小区内租客较多，物业管理相对比较松。
账号已注销
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区出门750米地铁12号线东兰路站
【小区户型】小区主要是电梯房跟多层6楼，89平到106平的两房，109平到130平的三房
不足
小区带动迁房，租客较多，物业管理不是太好
