沈默花苑解读
刘安荣
2021-12-02
特色
【轨道交通】正东面2.5公里可达16号线周浦东站，西北方向是在建的18号线周浦站
【小区户型】小区由小高层（一梯两户）和高层（一梯两户）组成。户型分为南北通透和全南户型。
【小区设施】小区靠河位置的绿地上设有健身设施，小区中心位置设有休息亭，另设有多个地面车位。
【生活配套】小区900米处是万达广场，1.1公里处是小上海步行街。
不足
小区原住居民相对较多，车位紧张。
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2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站，451直达市区南京西路，南新专线终点上海火车站，974直达人民广场。
【小区户型】小区分有多层和高层的，每栋楼都是一梯两户，房子南北通透，全明户型。
【小区设施】小区有流动自然河环绕，环水聚财，小区车位配比充足，达到1:1.2，小区花园自带健身利民设施齐全！
【生活配套】临近万达广场步行500米。距离周浦医院1500米。距离周浦医院2公里
不足
小区入住率高，买房较少，房价高。 车位紧张
章士伟
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站交通出行便利
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【小区设施】小区车位配200个配位比例1:0.7.临万达广场小区自带亲自广场，生活氛围浓厚
【房屋品质】小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
不足
前排靠近马路，车位紧张。小区自住较高，车位有点紧张，。小区原住居民相对较多，车位紧张
李宇航
2021-09-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站。交通出行便利
【小区户型】小区共44号，1-30号是总高6楼的多层，31-43号是高层，都是一梯两户，44号是41平左右的小复
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位，中间有个小公园，里面有长椅等健身器材。
【生活配套】紧临万达广场步行500米，上海步行街700米，菜市场出门右手边距离200米，周浦医院1500米
不足
小区自住居民相对较多，车位紧张
肖雨诚
2021-08-11
轩博房产
特色
【轨道交通】小区往西1.5公里是18号线地铁周浦万达站，往东2公里左右是16号线地铁周浦东站，出行非常便利。
【小区户型】小区共44号 1-30号是总高6楼的多层 31-43号是高层 都是一梯2户44号是41平左右的小复式
【小区设施】小区车位配比1；0.7，临近万达广场，小区自带生活广场，生活氛围浓厚
【生活配套】小区西北面一公里有万达广场，北面一公里有小上海步行街。小区南面300米有大型菜场，食品批发市场。
不足
小区地处繁华闹区，噪音较大，入住率较高，车位紧张。
孙雨顺
2021-07-04
特色
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】小区距离小上海步行街800米 距离万达广场一公里 出小区大门向东就到 东南菜市场
不足
小区入住率较高，导致小区停车紧张
孙宁宁
2020-08-28
特色
【小区户型】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米。菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
【其他描述】物业费为0.80元。小区物业公司为上海欣周物业管理有限公司
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【房屋品质】区共44号 1-30号是总高6楼的多层 31-43号是高层 都是一梯2户44号是41平左右的小复式
不足
小区自住居民相对较多，车位紧张
朱士米
2021-08-15
元亿地产
特色
【轨道交通】小区西北面地铁18号线。小区南门100米公交：581路。624路，639路，沪南线。
【小区户型】小区前三排是楼梯房，一梯两户，全南北通，居住适宜。电梯房一梯两户，户型南北通透
【小区设施】地上车位： 320个，地下车位： 87个，车位配比： 1:0.6，小区配有活动中心
【生活配套】临近万达广场500米 出门走200米就是菜市场 小上海步行街700米 再走1500米就是周浦医院
不足
住户较多 车位可能比较拥挤 车位紧张
刘文然
2021-06-19
特色
【轨道交通】正东方向2.5公里，有地铁16号线周浦东站。东北方向4公里地铁11号线秀沿路站，可直达东方体育中心。
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米。菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
不足
小区原住居民相对较多，车位紧张。
高俊
2020-10-27
顾悠地产
特色
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
【房屋品质】小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
不足
小区自住较高，车位有点紧张，
万远中
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是18号地铁周浦站，东面2.3公里是16号地铁周浦站，出行便利
【小区户型】小区正门前排都为多层，靠右5栋二楼有大阳台，户型都为南北通，正气，全力推二房，复试
【小区设施】小区车位配比1；0.7，临近万达广场，小区自带生活广场，生活氛围浓厚
【生活配套】小区西北面一公里万达广场。距离周浦医院2公里。距离周浦医院1500米
不足
小区已经是成熟小区因入住率比较高导致车位紧张
莫文英
2021-07-18
瑞房地产
特色
【小区户型】小区是多层和高层的，每栋都是一梯两户，房子南北通透，全明户型，房龄次新。小区环境安静。
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园休息和锻炼。
【生活配套】小区距离小上海步行街800米，距离万达一公里，出小区向东就是东南菜市场。
不足
车位紧张，房源不多。
黄铮
2020-11-16
特色
【小区户型】小区正门前三排都为多层，靠右五栋二楼都带有大露台户型都为南北通房型正气，主推大面积两房，电梯复试
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】小区西北面一公里万达广场，小区北面一公里小上海步行街小区西南面500米配有大型菜场食品批发市场
【房屋品质】小区房屋为上海实力开发商一手承建，建筑品质属于一级，防潮隔热工程基础到位，房间隔音效果很好！
不足
小区入住率较高，导致小区停车紧张
杨栋
2021-07-08
特色
【轨道交通】距小区大门200米处的南八灶公交站有沪南线，万周专线，南新专线，992，975等多条公交线路。
【小区户型】小区分为电梯和楼梯房，都是一梯两户，户型南北通透 适宜居住
【小区设施】地上车位：320个，地下车位：87个，车位配比：1:0.6，小区配有活动中心
【生活配套】1.5KM是小上海步行街、小区1KM处是周浦万达广场
不足
小区地处闹市区，居住氛围不足。自主率较高，车位较为紧张。 车位紧张
谢明月
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区往西1.5公里是18号线地铁周浦万达站，往东2公里左右是16号线地铁周浦东站，出行非常便利。
【小区户型】主力户型是72-84平的两房，南北板式，大面积的三房面积95-114
【小区设施】小区车位配200个配位比例1:0.7.临万达广场小区自带亲自广场，生活氛围浓厚
【生活配套】小区西南面500米处就是万达广场，距离小上海步行街也仅仅1公里左右。
不足
小区自住率高，租客多。车位相对紧张。
李谟羽
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区西面1.5公里处就是十八号地铁周浦万达站，东面2.3公里是十六号地铁周浦东站交通出行便利
【小区户型】小区分有多层和高层，每栋楼都是一梯两户，房子南北通透，全明户型
【生活配套】小区400米内有周浦万达广场（商超一体），周东菜市场，200米内有康沈医院，知音医院
【房屋品质】小区为2008年建成，钢筋混凝土结构，板楼，占地面积136500平方米，70年产权住宅
不足
租客多，车位紧张，靠近马路的楼区略微有些吵闹
纵贺
2021-07-08
比邻花地产
特色
【轨道交通】小区距离18号先周浦站1300米，距离16号先周浦东站3公里，可换乘11号线，2号线
【小区户型】小区电梯以及小高层和多层组成：主卖户型89平103平的俩房以及130平的大三房、南北通户型
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【生活配套】小区距离小上海步行街300米，周浦万达广场1.5公里，周浦医院3公里。
不足
小区原住居民相对较多，车位紧张。
常凤龙
2020-11-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区共44号1-30号是总高6楼的多层31-43号是高层都是一梯2户44号是41平左右的小复式
【其他描述】开发商：上海沈默房地产管理有限公司物业公司：上海欣周物业管理有限公司\r\n物业费是1元/平/月
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位中间有个小公园里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息锻炼等！
【生活配套】近万达步行500米，小上海步行街600米，距离菜场300米，距离周浦医院2公里，真正的核心区域！
不足
小区自住较高，车位有点紧张，
颜廷朋
2020-06-04
特色
【小区户型】小区共44号 1-30号是总高6楼的多层 31-43号是高层 都是一梯2户44号是41平左右的小复式
【其他描述】物业费为0.80元。小区物业公司为上海欣周物业管理有限公司
【小区设施】小区内部有地下和地上停车位 中间有个小公园 里面有长椅等健身器材！业主可早晚在公园里休息 锻炼等！
【生活配套】紧邻万达广场步行500米.小上海步行街700米。菜市场出门右手边距离200米、周浦医院1500米
不足
小区自住居民相对较多，车位紧张
奚华萍
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区往西1.5公里是18号线地铁周浦万达站，往东2公里左右是16号线地铁周浦东站，出行非常便利。
【小区户型】小区以多层和小高层组合，主售主力户型以89平两房和103平三房，南北通透。
【生活配套】小区400米内有周浦万达广场（商超一体），周东菜市场，200米内有康沈医院，知音医院。
不足
车位紧张，靠近马路的楼区略微有些吵闹。
