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东湖名苑解读

洪胜
2020-10-30
特色
【轨道交通】西北方向300米可到3一4号线延安西路站，北200米可乘公交71路，交通便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右 ，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜多等便利店，100米可到西法华菜市场
不足
小区户数多，相对于车位较少
殷文彬
2020-05-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
王海军
2020-12-31
特色
【小区户型】主力户型为103平米两房，两种户型，小区前排一梯两户为一南一北厅朝南，后排为两梯四户两房南厅朝南。
【生活配套】距杨宅路菜市场100米，到上海影城500米，到天山公园800米
不足
小区后排7号楼及9号楼紧靠延安西路高架，北面因离高架太近噪音非常大，基本不好开窗。 车位紧张
丁夏磊
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区300米是延安西路地铁站3号4号线，71路公交专线贯穿长宁、黄埔，出行方便
【小区户型】小区一共11栋，以103平两房和115平三房为主，南北通板式户型，一梯两户
【生活配套】小区100米是西法华农贸市场，200米大型优宜家生活超市，500米定西路小吃一条街 生活非常方便
不足
小区7号和9靠楼北面靠近延安西路高架，有噪音
张清华
2020-12-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区近3.4号线延安西路地铁站300米，71路公交车200米，出行方便！
【小区户型】小区共11个门牌号，单号的都是错层户型，双号是平层！主力户型是103-115平的南北通两房。
【房屋品质】小区2004年竣工，是新华板块房龄较新的小区，外墙和楼内防水隔音隔热效果好。
不足
小区门口单行道，开车进出不方便，北边靠高架！
鲍守印
2020-06-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到地铁3,4号线延安西路地铁，北200米可乘坐71路公交。
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103平米-115平米南北通2房为主，户型方正，一梯二户，板式户型采光好。
【小区设施】小区内部有凉亭，车位配比1：0.7左右，有地面和地下停车位
【生活配套】小区出门10米有全家，好德 ，等便利店，100米有优宜家超市。
不足
小区户数多，车位相比少一些
薛金莲
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
郄晓明
2020-04-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
曹进
2020-02-22
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
孟亚成
2020-01-01
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】离延安西路地铁3/4号线200米
【小区户型】小区共12幢 进门左边为单号 右边为双号 户型以67一房 103-115平两房 135平三房及复式
【生活配套】正门出去就是杨宅路菜场 距离150米就是天山公园及凯桥绿地 定西路美食一条街
【房屋品质】03年竣工 园林小区 墙体硬实 多层是砖混 高层和小高层是钢混
不足
小区周边较杂，小区车位紧张
杭任远
2018-04-02
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳。
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
【房屋品质】由上海汤臣房地产开发有限公司开发建造，全石材外立面高档大气，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质。
不足
小区规模虽然不大，但低调品质兼得。是百年以来一致公认的中心区域和名贵地段。毗邻领馆区和众多名宅，坐拥市中心罕见大规模绿化，领略这里特有的人文历史。总价相对较高
张英杰
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区出门往西100米就是3/4号线延安西路地铁站，由于新华版本不是商圈，所以每天地铁都不会太挤。
【小区户型】小区分2期。1期是双号，03年的。2期是单号，04年的。1期首推107平的错层2房，安静，南北通。
【生活配套】小区出门往东50米是西法华菜市场，是新华路最大的菜市场。营业时间是早6点到晚8点，每天都有新鲜蔬菜
不足
小区里面的车位不是很充足
孙艾亮
2019-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁3/4号线200米 可到人民广场 火车站 虹桥机场 极其便利
【小区户型】小区共12幢 进门左边为单号 右边为双号 户型以67一房 103-115平两房 135平三房及复式
【生活配套】正门出去就是杨宅路菜场 距离150米就是天山公园及凯桥绿地 定西路美食一条街
【房屋品质】03年竣工 园林小区 墙体硬实 多层是砖混 高层和小高层是钢混
不足
一：北边靠近延安西路高架 有燥音 二：小区周边环境差 多为老式公房 及菜场 三：小区车位紧张
刘秋实
2017-10-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向西步行400米左右是地铁3号、4号线延安西路站，向北乘坐1站是中山公园，向南乘坐3站是上海体育馆。
【小区户型】主力户型为67.36-104.81㎡一房、两房，134.99-269.57㎡三房、四房，为南北朝向。
【其他描述】位于法华镇路的住宅公寓楼盘，2004年建成。该项目毗邻轨道交通多条线路，交通便利。周围配套设计完备。
【生活配套】向西步行约500米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山、湖、池、岛等景观。
不足
小区绿化率不算太高。
账号已注销
2018-06-07
特色
【轨道交通】距地铁3 4号线延安西路站400米，距地铁10 11号线交通大学站600米
【小区户型】小区共有12个楼号，2号和7号是两梯四户，其他都是一梯两户，主要103平的南北2房
【生活配套】距杨宅路菜市场100米，到上海影城500米，到天山公园800米
【房屋品质】小区由上海汤臣房地产开发有限公司开发建造，全石材外立面高端大气，外墙和楼内隔热隔音效果很好
不足
小区后排靠高架，有点吵的
账号已注销
2017-12-07
特色
【轨道交通】向西步行400米左右是地铁3/4号线延安西路站，向北乘坐一站是中山公园，向南乘坐3站是上海体育馆。
【小区户型】主力户型为67.36-104.81平米一房两房，134.99-269.57平米三房四房，为南北朝向。
【其他描述】位于法华真露的住宅公寓楼盘，2004年建成，该项目毗邻轨道交通多条线路，交通便利。周围配套设计完善。
【生活配套】向西步行约500米是天山公园，面积6.8万平米，公园布局精巧，环境幽静。拥有山，湖，池，岛等景观。
不足
小区绿化率不高。后排楼栋靠近高架有点嘈杂。
唐增
2017-06-05
特色
【轨道交通】离小区100米有3.4号线延安西路站。3.4号线向北一站中山公园龙之梦，向北5站到上海火车站。
【小区户型】小区一期是一梯两户的板式房，二期是有两梯四户，南北通透，主力户型是103平米的2房，一南一北户型
【小区设施】车位还算充足，地面上能租的到。小区有花园，可以散步健身，还有健身器材可以使用。
【生活配套】小区500米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境优雅，有山，湖，池，岛等。
不足
部分楼栋临近延安西路高架，会有点吵
李泽
2018-08-15
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区往西步行200米地铁3/4号线延安西路站，800米地铁10/11号线交通大学站，交通四通八达。
【小区户型】小区共5栋楼，为1梯2户，2梯四户组成，主要户型67—1031房和2房，主要大户型114—135三房
【生活配套】出小区300米内有杨宅路菜市场，光华中西医院，1.5公里中山公园龙之梦商场
不足
车位不足 绿化少 房子有点靠高架
马天明
2018-07-10
特色
【轨道交通】出小区往西步行200米地铁3/4号线延安西路站，800米地铁10/11号线交通大学站，交通四通八达。
【小区户型】小区共5栋楼，主要为1梯2户，2梯四户组成，主要户型67—103平1房和2房，114—135平三房
【生活配套】出小区门口就有好德、全家便利店，300米内有杨宅路菜市场，光华中西医院，1.5公里中山公园龙之梦商场
不足
小区靠延安西路高架较吵，小区整体规模不大，没有什么绿化环境，
王德虎
2017-12-03
我爱我家
特色
【轨道交通】距延安西路地铁站（3.4号线）100米，2站就可到达中山公园地铁站
【小区户型】主力户型67.3㎡的一房，104.8㎡的两房，134.9㎡的三房和269.5㎡的四房，朝向皆为南北
【其他描述】位于法华镇路的高端住宅公寓楼盘，2004年建成，该项目相临轨道交通多条线路，交通便利，居民配套完善
【生活配套】小区出门100米就是杨宅路菜市场，150米到达定西路商业街（服饰、餐饮、娱乐KTV等）
不足
小区绿化较少，且车位比较紧张，后排稍靠近延安高架，噪音较大

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