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东湖名苑解读

彭华珍
2020-09-25
特色
【轨道交通】出门100米就是轻轨延安西路站3.4号线延安西路交通四通八达
【小区户型】主推141大户型.高层.楼间距30米，采光无遮挡.优点出门50米地铁20米菜场.缺点总价高.近高价
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路位于法华镇路的住宅公寓楼盘交通便利
【小区设施】车位还算充足，地面上能租的到小区有花园，可以散步健身，还有健身器材可以使用
不足
小区绿化率不高，车位比较紧张
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】离地铁3.4.号线延安西路站200米，交通便利
【小区户型】户型：小区共12幢进门左边为单号右边为双号户型以67一房103-115平两房135平三房
【其他描述】位于法华镇路的住宅公寓楼盘，2004年建成该项目毗邻轨道交通多条线路，交通便利周围配套设计完备
【生活配套】小区出门100米到杨宅路菜场，300米有雷允上药房，400米到达光华医院，
【房屋品质】03年竣工园林小区墙体硬实多层是砖混高层和小高层是钢混
不足
物业管理有点乱，小区电梯维护的不够到位
林承娣
2020-10-10
特色
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103平米-115平米南北通2房为主，户型方正，一梯二户，板式户型采光好
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路位于法华镇路的住宅公寓楼盘交通便利
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家，好德，等便利店，100米有优宜家超市
【房屋品质】03年竣工园林小区墙体硬实多层是砖混高层和小高层是钢混
不足
小区绿化率不高，车位比较紧张
雷涛
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3.4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】户型：小区共12幢进门左边为单号右边为双号户型以67一房103-115平两房135平三房
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位比1：0.7左右，有地面停车位和地下停车库
【生活配套】小区出门30米有全家，好德，喜士多，等便利店，100米，可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物
【房屋品质】小区由上海汤臣房地产开发有限公司开发建造，全石材外立面高端大气，外墙和楼内隔热隔音效果很好
不足
小区后排7号楼及9号楼靠近延安西路高架，有一些噪音
刘长权
2021-06-10
特色
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳。
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路位于法华镇路的住宅公寓楼盘交通便利
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
不足
里面白领较多，业主和小区人员素质较高
账号已注销
2021-01-22
特色
【小区户型】小区共有12个楼号，2号和7号是两梯四户，其他都是一梯两户，主要103平的南北2房
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路位于法华镇路的住宅公寓楼盘交通便利
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
马小丁
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离3/4号线延安西路地铁站600米，可到上海南站或者换乘2号线到浦东机场
【小区户型】主力户型为103平米两房，两种户型，小区前排一梯两户为一南一北厅朝南，后排为两梯四户两房南厅朝南。
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区。
【生活配套】距杨宅路菜市场100米，到上海影城500米，到天山公园800米
不足
小区后排7号楼及9号楼紧靠延安西路高架，北面因离高架太近噪音非常大，基本不好开窗。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】小区共5栋楼，为1梯2户，2梯四户组成，主要户型67—1031房和2房，主要大户型114—135三房
【小区设施】小区有地下车库和地面车位，优先业主使用。小区公园有露天健身器材，免费为业主使用。
【生活配套】小区500米是天山公园，面积6.8万平方米，公园布局精巧，环境优雅，有山，湖，池，岛等。
【房屋品质】由上海汤臣房地产开发有限公司开发建造，全石材外立面高档大气，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优。
不足
小区户数多，相对于车位较少
李海峰
2020-12-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数较多，车位比较紧张！
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米南北通两房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
王彪
2020-07-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有5栋楼高层组成户型1梯2户1房面积68平方和3房面积151平为主力该房户型正气
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路。位于法华镇路的住宅公寓楼盘。交通便利
【小区设施】车位还算充足。小区有地下车库和地面车位
【生活配套】公园布局精巧。光华中西医院。1000米至中山公园龙之梦购物中心
不足
绿化少。车位很紧张。小区绿化较少
邢廷浩
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11栋，以103-115平南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【其他描述】该项目相临轨道交通多条线路位于法华镇路的住宅公寓楼盘交通便利
不足
小区后排7号楼及9号楼紧靠延安西路高架，北面因离高架太近噪音非常大，基本不好开窗
王柏锐
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区靠近925路 57路 127路 距离三号线 四号线 延安西路站 距离大概400米左右
【小区户型】小区共计11个楼栋 以103到115的南北通两房为主 户型方正一梯两户 户型方正采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭 车位配比1比0.7 有地面车位和地下车位 优先业主使用 有露天健身器材
【房屋品质】小区由上海汤臣集团开发建造全石材外立面 高端大气外墙和和楼内隔热和降噪的效果好
不足
小区七号楼和九号楼 靠近延安西路高架 噪音较大
肖玲玲
2020-08-28
宇家地产
特色
【轨道交通】西北方向300米可到3一4号线延安西路站，北200米可乘公交71路，交通便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右 ，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜多等便利店，100米可到西法华菜市场
不足
小区户数多，相对于车位较少
纪文强
2020-01-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁3/4号线200米 可到人民广场 火车站 虹桥机场 极其便利
【小区户型】小区共12幢 进门左边为单号 右边为双号 户型以67一房 103-115平两房 135平三房及复式
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区
【小区设施】03年竣工 园林小区 墙体硬实 多层是砖混 高层和小高层是钢混
【生活配套】正门出去就是杨宅路菜场 距离150米就是天山公园及凯桥绿地 定西路美食一条街
不足
北边靠近延安西路高架 有燥音 二：小区周边环境差 多为老式公房 及菜场 三：小区车位紧张
谢鑫
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区出门往西100米就是3/4号线延安西路地铁站，由于新华版本不是商圈，所以每天地铁都不会太挤。
【小区户型】户型：小区共12幢 进门左边为单号 右边为双号 户型以67一房 103-115平两房 135平三房
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区后排7号楼9号楼靠延安西路高架，会比较吵
姜叙羽
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区出门往西100米就是3/4号线延安西路地铁站，由于新华版本不是商圈，所以每天地铁都不会太挤。
【小区户型】小区共12幢 进门左边为单号 右边为双号 户型以67一房 103-115平两房 135平三房及复式
【其他描述】位于法华镇路的住宅公寓楼盘，2004年建成。该项目毗邻轨道交通多条线路，交通便利。周围配套设计完备。
【生活配套】正门出去就是杨宅路菜场 距离150米就是天山公园及凯桥绿地 定西路美食一条街
不足
小区北面靠延安西路高架，噪音灰尘大，小区较小，绿化少。小区绿化率不高，车位比较紧张，总价有点高。
马海燕
2020-08-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】>小区西北方向300米可到3、4号线延安西路地铁站，北200米可乘坐公交71路，交通发达且便利
【小区户型】小区共计11个楼栋，以103-115平米栋南北通2房为主，户型方正，一梯两户，板式户型采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭，车位配比为1:0.7左右，有地面车位和地下车位
【生活配套】小区出门10米有全家、好德、喜士多等便利店，100米可到西法华菜市场，200米有优宜家超市，购物方便
不足
小区户数多，相对于车位较少
张清华
2021-07-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁站3号4号线延安西路站，双轨交汇，更有72路公交车专线，出行便利。
【小区户型】小区分为2期，主力户型为102-115平方的2房和133-140平方的三房。
不足
小区靠高架，有声音。
孟会丽
2019-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁10号线、11号线交通大学站490米，公交华山路湖南路站(48、113、138路等)200米。
【小区户型】145.46-242.91㎡三房，145.46-264.37㎡四房，南北朝向，户型方正，视野俱佳。
【其他描述】小区处在文化气息比较浓厚的地段。小区北靠湖南路，西临华山路，东接兴国路，是上海传统的高档住宅区。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，静安寺2000米，古北国际社区3000米，中山公园商圈2200米。
【房屋品质】由上海汤臣房地产开发有限公司开发建造，全石材外立面高档大气，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优。
不足
小区规模虽然不大，但低调品质兼得。

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