圣美邸解读
李兴武
2021-03-13
佑爱地产
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】车位配皮充足1:1左右2007年竣工小区无会所
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，平价百货大卖场200米
【房屋品质】该小区是集团开发建设，高品质，高口碑，外立面防潮防水，隔热隔音等效果，小区品质优良
不足
小区规模较小，绿化低
张乐乐
2020-03-14
佑爱地产
特色
【轨道交通】十号线宋园路地铁站600米，十五号线姚虹路站350米。内环900米。出行方便。
【小区户型】小区主力户型为108-121的两房，143-146的三房，板式户型，南北通透，分为两期开发。
【小区设施】小区有中央喷泉，亭台，小花园，环境优美。
【房屋品质】小区是2005年开发的，采用德国进口的大理石瓷砖，历久弥新。具有防潮，保温，隔热的作用。
【居民素质】小区居民素质好。居住人群大多是企业高管，老师，以及企业家。
不足
小区总体规模偏小，车位紧张。
樊谦和
2018-05-06
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】集团开发建造，一贯的高品质高口碑。外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良
不足
相对其他，本小区租客比较多。
李银
2018-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门0.5公里，有10号线，宋园路站及在建的15号线，出门就有公交车站，多路公交直达徐汇中心！
【小区户型】电梯高层组成小区，面积109平—138平 2房—3房，板式全明，主卧带飘窗！
【生活配套】距离小区一公里西面有，1669生活广场和永辉超市，小区北面有，长宁古北国际商业街！日本有明的高岛屋！
不足
小区容占地面积少，车位比较紧张！
苏宜彬
2022-04-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站600米，地铁15号线姚虹路站400米，北面虹桥路，东内环高架，南面吴中路。
【小区户型】有110平米与120平米的2房，143、146平米的三房，高层比较好，小区楼距比较窄，采光会受影响。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入，单元门锁，全小区，小区内部杂物，定时打扫
【小区设施】小区有中心花园，有中心喷泉，人造假山，有休息亭台，儿童乐园滑梯，人车分流。
【房屋品质】小区是2006年开盘的，2008年交付的，开发商统一装修，带地暖，干挂石材防水隔音很好。
不足
小区规模比较小，绿化率偏低，车位也比较紧张，楼间距比较窄，中低区的房子采光会受到影响。
李华青
2022-03-10
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米
【小区户型】电梯高层组成小区，面积109平—138平 2房—3房，板式全明，主卧带飘窗！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
【房屋品质】小区是2005年开发的，采用德国进口的大理石瓷砖，历久弥新具有防潮，保温，隔热的作用
不足
小区规模较小，绿化低
张自新
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米
【小区户型】电梯高层组成小区，面积109平—138平 2房—3房，板式全明，主卧带飘窗！
【小区设施】该小区人车分流，环境优美，有人造湖泊，中央喷泉，亭台楼阁等娱乐设施
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
【房屋品质】该小区是集团开发建设，高品质，高口碑，外立面防潮防水，隔热隔音等效果，小区品质优良
不足
该小区绿化较少
刘秀
2022-03-25
特色
【小区户型】小区主力户型为108-121的两房，143-146的三房，板式户型，南北通透，分为两期开发
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入，单元门锁，全小区，小区内部杂物，定时打扫
【小区设施】小区住户多为公司职员和高管，年纪都比较年经，年龄段在30-40岁左右
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
【房屋品质】小区是集团开发建设，外立面防潮防水，隔热隔音效果比较好
不足
相对其他，本小区租客比较多
周巍
2022-01-11
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站600米，十五号线姚虹路站400米，内环线一公里左右，出行特别方便
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区有中央喷泉，亭台，小花园，环境优美
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
【房屋品质】该小区是集团开发建设，高品质，高口碑，外立面防潮防水，隔热隔音等效果，小区品质优良
不足
小区车位比较紧张，租户相对其他小区较多，绿化不高
丁涛
2022-03-24
特色
【轨道交通】十号线宋园路地铁站600米，十五号线姚虹路站350米内环900米出行方便
【小区户型】93-126平两房，三房149-168平方，四房184-249平，采光非常好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入，单元门锁，全小区，小区内部杂物，定时打扫
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
不足
小区规模不是很大，绿化比较少
牛荣彦
2022-03-17
佑爱地产
特色
【轨道交通】地铁15号线在建地铁10号线宋园路站500米
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
不足
小区规模不是很大，绿化比较少
马琼琼
2022-03-12
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型为108-121的两房，143-146的三房，板式户型，南北通透，分为两期开发
【小区设施】车位配置充足，配比1:1左右，2007年竣工属于长宁古北的公寓楼盘，周边生活配套齐全，出行方便
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
不足
租客也较多境外租客较多该小区绿化较少
蒋海峰
2022-03-06
信森地产
特色
【轨道交通】地铁15号线在建，距姚虹路站380米，10号线宋园路500米
【小区户型】108-110.95两房，120-241.02三房、四房，南北朝向，房型方正，采光通风
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
该小区绿化较少 车位紧张
李维尚
2021-01-01
佑爱地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线宋园路站500米，在建15号线姚虹路站500米，距吴中路站较近，只有300米
【小区户型】108-110.95平方两房，120-241.02平三房，四房，南北朝向，户型方正
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入，单元门锁，全小区，小区内部杂物，定时打扫
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，平价百货大卖场200米。
【房屋品质】该小区是集团开发建设，高品质，高口碑，外立面防潮防水，隔热隔音等效果，小区品质优良。
不足
小区车位比较紧张，租户相对其他小区较多，绿化不高。
王敏
2021-06-12
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米
【小区户型】该小区两房面积是93-126平的板式房，三房面积是149-160平，南北通房型，四房184-249平
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
【房屋品质】小区外立面是干挂石材，防水防潮干净大方，小区内部人车分流
不足
该小区绿化较少 车位紧张
顾长春
2022-03-21
佑爱地产
特色
【轨道交通】地铁15号线在建，距姚虹路站380米，10号线宋园路500米
【小区户型】小区主力户型是110平的两房和121平的两房，146的三房200平的顶楼复试带露台.
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
不足
小区规模不是很大，绿化比较少
王学章
2022-03-18
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站600米，十五号线姚虹路站400米，内环线一公里左右，出行特别方便
【小区户型】108-110.95㎡两房，120-241.02㎡三房、四房，南北朝向，户型方正
【小区设施】该小区人车分流，环境优美，有人造湖泊，中央喷泉，亭台楼阁等娱乐设施
不足
相对其他，本小区租客比较多
邱梦
2021-12-11
特色
【轨道交通】距地铁15号线姚虹路站380米，地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线吴中路站600米。出行方便
【小区户型】108-110.95两房，120-241.02三房、四房，南北朝向，房型方正，采光通风，一梯两户。
【小区设施】小区住户多为公司职员和高管，年纪都比较年经，年龄段在30-40岁左右。小区内有喷泉，地面停车卫。
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，base创业园区20米。
不足
境外租客较多
王红伟
2022-03-31
佑爱地产
特色
【轨道交通】10号线宋园路－步行538米
15号线姚虹路－步行642米
15号线吴中路－步行807米
【小区户型】小区2房面积是：110-121平两房，146平3房，和200平的顶楼复式
【生活配套】小区到1699生活广场1100米， 到高岛屋1000米
不足
小区规模不大，绿化较少
古迎鹏
2021-03-13
特色
【小区户型】该小区两房面积是93-126平的板式房，三房面积是149-160平，南北通房型，四房184-249平
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】距高岛屋百货1100米，希尔顿酒店1900米，新虹桥中心花园1100米，平价百货大卖场200米。
【居民素质】小区自住为主，品质在附近的话是比较好的，业主也都是成功人士，租客也是跨国公司高管。
不足
虽然没有临近古北二期步行街中心，不过商业配套还是很成熟的
