小区绿化率达35％，内部环境较好，小区中心有大片的绿地，周边还设有儿童滑梯类娱乐设施，可供孩子放学后在此玩耍交朋友；小区内设有凉亭、走廊等设施，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区总体环境环境宜人，适合居住。

小区整体设计是欧式风格，外观大气豪华；外立面以黄色为主体色调，暗红色为辅助色调，色调明快淡雅又不失高贵，风格独特，营造富有强烈生活气息的社区生活；小区物业对外立面维护的较好，整体看上去比较新。

小区总建筑面积为10万㎡，共有20栋多层和高层住宅，有一梯两户和一梯三户，总户数1512户；户型面积大约在95㎡-158㎡之间，主要面积有95㎡-117㎡左右的两房和120㎡-158㎡的三房；南北通透，楼间距40m左右，对于住在低楼层的居民来说，日照时间相对较短。

小区共有5个出入口，东南1门靠近海江路，人车均可通行；西门靠近海江一路，人车均可通行；西北门靠近宝杨路，人车均可通行；东南2门位于海江路与海江一路交叉口，为消防通道，暂不可通行；小区东门靠近永清路，此门也是消防通道，暂不可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的儿童娱乐设施、健身器材等也会定期检修维护；因此小区环境较好。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边配套齐全，距离小区约260m有北翼生活馆，约460m宝乐汇生活时尚中心，都是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样,基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区280m左右有世纪联华超市，超市商品种类齐全、商品价格较为低廉，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约300m有晶鑫、全家等多家便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.1km有宝山区中西医结合医院，该医院是一家三级甲等中西医结合医院，具有较高水准的专科技术和解决各种急危重症、疑难病例的专业能力；距离小区约700m有上海市宝山区友谊街道社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区270m左右有益丰大药房，可满足居民日常购药需求。

小区出门约520m处有宝林二村菜市场，该市场整体环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动营业厅在距离小区340m左右，可以方便居民前往缴费、办卡、办理各种业务；距离小区约300m有中国邮政储蓄银行、上海浦东发展银行，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边的公共资源配套较为丰富，距离小区约1km有友谊公园，是一座以植物造景为主，集生态、滨水景观、健身活动和观赏游览为一体的综合性公园，公园内设施新，绿化好，环境宜人，居民可以在草坪上放风筝，野餐或者搭帐篷，人气很旺；宝山图书馆距离小区280m左右，图书馆内书籍种类齐全，环境十分安静，热爱阅读的居民可以选择这里。

距离小区约420m有万达影城(宝乐汇店)，观影效果非常好，居民们闲暇时可以来这里放松一下；飞天KTV酒吧距离小区380m左右，酒吧内气氛非常好，服务也周到，而且这里的酒水非常有特色，深受年轻人的喜爱。小区出门270m左右老顺棋牌室，棋牌室环境不错，服务也很好，下班后可以和朋友一起来这里打牌娱乐一下。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择95㎡-117㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议可以选择120㎡-158㎡左右的三居室，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时小区周边教育资源丰富，学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区距离3号线地铁站近，并且有众多公交经过，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰厚，学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择95㎡左右的两居室或者与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济负担，小区交通便利，距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；对于有子女的家庭来说，可以选择100㎡-130㎡的两房或三房，有足够的居住空间，可以给孩子足够的学习生活空间，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天， 下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区主要购买人群多为公务员和私企老板；小区内95㎡-117㎡左右两房多为年轻公务员所购买，120㎡-158㎡左右的三房多为三室同堂家庭购买，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民素质较高，居民生活和谐。