万科燕南园解读
李权金
2022-01-21
德洋豪宅
特色
【轨道交通】出门500米虹梅南路高架，可以直接到市区
【小区户型】纯别墅小区，户型有叠加联排双拼，面积178-348平，户户自带车库，南北通透，楼距宽，采光好。
【小区设施】每户一个固定车位，小区带露天游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜场也有，生活比较方便，离颛桥万达也很近，过去大概3公里多一点
不足
，而且周边目前没有大型商场超市，只有基本的生活配套
常国明
2019-06-07
瑞羽地产
特色
【轨道交通】地铁出行距离地铁15号线虹梅南路站800米左右，开车的话距离虹梅南路高架入口900米左右。
【小区户型】品牌万科打造纯别墅社区，联排为主，少量叠加和双拼，主力户型面积196-305平，部分带地下室。
【小区设施】小区中间有一个2.6万平中央绿辙，自带7000平商业会所，一个室外泳池，一个篮球场一个网球场。
【生活配套】小区属于地铁房，距离地铁15号线虹梅南路站800米，小区门口景联路上500米有一个中型菜市场，超市
【房屋品质】品牌万科开发，分四期06-09年竣工，小区外立面是贴的墙砖，防水防潮用的都是好材料，隔音效果也好
不足
车位不足，周边公交线路偏少。
曲凤超
2019-05-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型有叠加联排双拼，面积178-348平，户户自带车库，南北通透，楼距宽，采光好。
【房屋品质】小区由万科中实房地产有限公司开发，万科物业，05年建成，外墙采用保温防潮隔热石材。房屋质量优。
不足
周边无大型购物中心。
陈震兴
2022-03-05
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区东北面一公里是虹梅路高架银都路上下闸口，公交车：162、闵行31路、729路轨道交通15号线
【小区户型】主要是叠加别墅，连排别墅，双拼别墅，面积170到390平，户型非常不错，窗户都是落地窗，采光非常不错
【小区设施】每户一个固定车位，小区带露天游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜场也有，生活比较方便，离颛桥万达也很近，过去大概3公里多一点
不足
小区位置较偏，位置不好找
黄洪荣
2022-06-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离虹梅南路高架500米，外环高速3公里，地铁15号线银都路站500米！
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，有少部分叠加和双拼！主推200平左右的户型，适合改善性需求！
【小区设施】小区中心有3000平的绿地！绿地周边有儿童滑梯和健身器材等娱乐设施！业主可以在这里健身娱乐！
【生活配套】旁边200米有个菜市场，3公里有新新绘城和麦多生活广场！
不足
绿化率高，蚊子多，固定车位比较紧张！
蒲露伟
2021-12-08
特色
【轨道交通】地铁15号线虹梅南路站800米，小区东北面1公里是虹梅南路高架银都路上下闸口
【小区户型】万科品牌，以联排为主，少量叠加和双拼，总户数563户，主力面积195—205平，部分带地下室。
【小区设施】小区有蓝球场，靠近小区会所旁边，周末休息打球的好去处
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜市场，向西1.5公里有盒马超市
【房屋品质】万科品牌开发，分四期06-09年竣工，小区外墙采用保温防潮隔热石材，房屋质量优
不足
周边公交线路较少，花园面积较小
张召阳
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区东北面一公里是虹梅路高架银都路上下闸口，公交车：162、闵行31路、729路轨道交通15号线
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排为主，叠加和双拼为辅，面积196㎡、205㎡不等，户型方正大气，通风采光很好
【小区设施】每户一个固定车位，小区带露天游泳池，篮球场。
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜场也有，生活比较方便，离颛桥万达也很近，过去大概3公里多一点。
不足
小区位置较偏，位置不好找。
余群芳
2021-08-07
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排为主，叠加和双拼为辅，面积196㎡、205㎡不等，户型方正大气，通风采光很好
【其他描述】万科物业，物业费3.6元/平/月！24时安保。
【小区设施】每户一个固定车位，小区带露天游泳池，篮球场。
【居民素质】入住率高达80%，全为公司高管与老总！
不足
小区位置较偏，位置不好找。
赵亚玲
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区旁边就是虹梅高架，即将开通的15号线地铁也就在小区附近，距离小区门口大概1公里，出行非常方便。
【小区户型】小区是纯别墅小区，开发商是万科，品牌开发商。主力面积是196平到305平，部分带地下室。
【小区设施】小区中间有3000平的绿地。小区还有7000平的小区会所。小区有篮球场，网球场，游泳池。
【生活配套】小区门口有一条商业街，菜场也有，生活比较方便，离颛桥万达也很近，过去大概3公里多一点。
【房屋品质】开发商是万科，小区分4期开发，开盘时间是2006年到2009年。品质非常好，没有漏水渗水情况出现。
不足
周边大环境较差，配套不足，万科品牌，相对其它小区单价较高，所有户型都没有车库。
余勇刚
2021-07-02
特色
【小区户型】主要是叠加别墅，连排别墅，双拼别墅，面积170到390平，户型非常不错，窗户都是落地窗，采光非常不错
【生活配套】出门4公里是春申路莲花南路大润发超市，出门3公里是银都路莲花南路麦多生活广场。
【居民素质】入住率高达80%，全为公司高管与老总！
不足
车位不足，周边公交线路偏少。 车位紧张
龙剑华
2019-12-02
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区东北面一公里是虹梅路高架银都路上下闸口，公交车：162、闵行31路、729路轨道交通15号线
【小区户型】小区总户数587户，分别以连排别墅居多面积198-205平米左右，叠加面积235平米左右
【小区设施】小区自带会所，有一兆韦德健身房和室外游泳池篮球场网球场，有中央绿轴2万平米有固定停车位和临时停车位
【房屋品质】品牌万科开发分四期06-09年竣工，小区外立面是贴的墙砖，防水防潮用的都是好材料，隔音效果好
【居民素质】万科物业业主自住率70%，小区居住以中年人居多，居民素质较高
不足
目前大型商场较少，购物不是很方便
宋长阳
2021-08-14
兴浦租
特色
【小区设施】每户都有独立停车位。有一个大的中心绿轴! 小区里有游泳馆等很多娱乐项目
【生活配套】离景联菜场300米左右。 离虹梅高架800米左右 离麦多生活广2.1公里 离大润发2.4公里
不足
小区的户型都相对而言小一些
谭超
2021-07-02
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
杜士俊
2019-11-03
瑞宅房地产
特色
【轨道交通】距离虹梅南路高架500米，外环高速3公里，地铁15号线银都路站500米！
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，有少部分叠加和双拼！主推200平左右的户型，适合改善性需求！
【小区设施】小区中心有3000平的绿地！绿地周边有儿童滑梯和健身器材等娱乐设施！业主可以在这里健身娱乐！
【生活配套】旁边200米有个菜市场，3公里有新新绘城和麦多生活广场！
【房屋品质】万科开发建造，品牌开发商，品质有保障！
不足
绿化率高，蚊子多，固定车位比较紧张！
岳增见
2021-04-08
德沁地产
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，主力面积200-204平，总户数563户，全部为落地窗，采光充足！
【小区设施】每户一个固定车位，小区带露天游泳池，篮球场。
不足
花园面积较小，大环境较差！ 车位紧张
张宏艳
2019-07-11
特色
【轨道交通】800米地铁15号线，800米红梅高架进出口，800米公交站714路开往曹行
【小区户型】品牌万科打造纯别墅小区，联排为主，少量叠加和双拼，主力户型面积196-305平，部分带地下室。
【小区设施】35%绿化率，2.8万平方米中央绿轴景观，滨河绿地、邻里花园、森林环道。自带7000平商业会所。
【生活配套】距离15线虹梅南路站800米，小区门口景联路上500米有一个中型菜市场，超市
【房屋品质】品牌万科开发，小区外立面采用保温防潮隔热石材。绿化率高，带中央花园，可供休闲
不足
位置偏不好找，公交线路少
李广坤
2020-09-14
特色
【轨道交通】地铁出行距离地铁15号线虹梅南路站800米左右，开车的话距离虹梅南路高架入口900米左右。
【小区户型】品牌万科打造纯别墅社区，是以联排为主，少量叠加和双拼，主力户型面积196-305平，部分带地下室。
不足
车位不是很充足，周边公交线偏少！
朱广涛
2020-07-03
和御墅地产
特色
【小区户型】主要是叠加别墅，连排别墅，双拼别墅，面积170到390平，户型非常不错，窗户都是落地窗，采光非常不错
【小区设施】小区内有泳池，网球场，羽毛球场，篮球场，还有健身器材，方便业主日常健身实用！
不足
面积比较大，所以总价比较高，基本要1300万以上，而且周边目前没有大型商场超市，只有基本的生活配套
薛剑
2020-08-14
恒上地产
特色
【小区户型】万科打造纯别墅社区，联排为主，面积196-306平不等，总户数563户，户型正气，采光好！
【小区设施】每家都带车位，小区会所有网球场，篮球场，游泳池。
不足
小区唯一的不足就是现在周边的生活配套不是很成熟！
蒋李
2019-01-27
特色
【轨道交通】出门500米就是在建的15号线景联路站，虹梅高架进出口只有800米，出门公交站台就是714路开往曹行
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排为主，叠加和双拼为辅，面积196㎡、205㎡不等，户型方正大气，通风采光很好
【房屋品质】万科燕南园是由万科忠实房地产有限公司在2006年开盘，物业是万科物业，绿化率高，带中央花园，可供休闲
不足
地上车位有些不足，还有待物业调整。公交站点少，附近没有重点学校，
