华山嘉苑解读
孙艾亮
2019-08-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】嘉苑由27 29号两幢组成 总高25层 2梯4户 148-150平三房 103-107两房 采光好
【生活配套】小区出门就是华山绿地 天然氧吧 附近有华山医院 距离1公里 八五医院距离700米 健康保障
【房屋品质】小区01年竣工 毛坯交房 外立面是瓷砖 保养不错 墙体硬实 隔音效果好
不足
一：小区01年竣工 相对显得有些老旧 二：车位不足 小区100多个车们 而住户有200户 地下只有61个 地面也停车 显得拥挤
李佳
2020-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路、113路、328路、923路等公交200米有站点
【小区户型】小区共2个楼号，27号29号，2梯4户，总高25楼，推94-107的两房和148-150的三房
【小区设施】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福里
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养的也好
不足
车位不足，地上地下都停满也导致小区看起来比较拥堵，小区总价相对偏高
黄平
2021-02-20
特色
【轨道交通】交通大学地铁站十号线，11号线200米48路113路328，69，23路等公交车就在华山路
【小区户型】小区共计两栋有102，149，150平米的两房和三房组成两梯四户南北通透房型方正，两房朝南
【小区设施】地上车位比例是1:0.6，车位紧张，两栋楼之间中心花园9百平和健身场所，有儿童乐园，小朋友可以玩耍
【生活配套】生活配套特别方便，有医院有超市，有银行，就在小区门口
【居民素质】本小区租户比为2:8，小区以中青年人为主，邻居关系和睦
不足
去规模不大，绿化不高
刘欢欢
2020-10-24
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路、113路、328路、923路等公交200米有站点
【小区户型】小区共2个楼号，27号29号，2梯4户，总高25楼，推94-107的两房和148-150的三房
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福里
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养的也好
不足
车位不足，地上地下都停满也导致小区看起来比较拥堵，小区总价相对偏高
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路、113路、328路、923路等公交200米有站点
【小区户型】小区共2个楼号，27号29号，2梯4户，总高25楼，推94-107的两房和148-150的三房
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福里
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养的也好
不足
车位不足，地上地下都停满也导致小区看起来比较拥堵，小区总价相对偏高
陈蕴
2020-09-12
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路，113路，328路，923路等公交200米
【小区户型】小区两栋楼，两梯四户，主力户型149.1平的三房，两房朝南，南北通透，户型方正，正看华山绿地
【小区设施】小区中心大花园3000平，有游乐场，有车库，有儿童滑梯跷跷板，还有凉亭，绿化好
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福里
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养也好
不足
小区车位不是很多，规模不大
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】地铁：10/11号线步行仅600米；公交：76/911/133/138
【其他描述】位于华山路中段高尚住宅区，繁华的都市气氛和浓厚的文化氛围环绕园林由专家精心设计
【小区设施】小区带地下停车库，车位比例1:0.6，车位较紧张，两楼栋间带中心花园、有健身器材、凉亭业主都在休闲
【生活配套】小区门口就是华山绿地公园，200米有联华超市，300米到幸福里步行街，500米上海影城
不足
小区规模小区，绿化少，小区车位紧张
肖玲玲
2020-10-14
宇家地产
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路、113路、328路、923路等公交200米有站点
【小区户型】小区共2个楼号，27号29号，2梯4户，总高25楼，推94-107的两房和148-150的三房
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养的也好
不足
小区相对比较老旧，车位不足，地上地下都停满也导致小区看起来比较拥堵，小区总价相对偏高
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10/11号线200米，48路，113路，328路，923路等公交200米
【小区户型】小区共计两栋，由102、149、150平的两房三房组成，两梯四户，南北通透，户型方正，两房朝南
【小区设施】地上加地下车位比例1:0.6，车位紧张，两栋楼之间，中心花园和健身场所，平时居民都在此休闲
【生活配套】北门口是华山绿地，约万亩，是锻炼和休闲的方便之地。约500米是解放军八五五大型医院，比较便捷！
不足
小区规模不大，绿化不高
秦正茂
2020-09-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区165米是48、113、138、328、923路公交，距10、11号线交通大学站375米
【其他描述】位于华山路中段高尚住宅区，繁华的都市气氛和浓厚的文化氛围环绕园林由专家精心设计
【小区设施】地上加地下车位比例1:0.6，车位紧张，两栋楼之间，中心花园和健身场所，平时居民都在此休闲
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧附近有华山医院距离1公里八五医院距离700米健康保障
不足
小区规模小区，绿化少，小区车位紧张
张清华
2021-07-13
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共2幢楼，2梯4户，总高25楼，主力户型为107平方的两房和148平方的三房。
【生活配套】小区地理位置优越，出门10米处即华山绿地公园，150米处即10号11号线交通大学地铁站。
【房屋品质】小区竣工于2001年，红墙瓷砖外立面，防水防潮工程好，隔音隔热效果好。
不足
小区规模小，车位不足。
孙清泉
2020-12-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10、1 1号线500米，公交48、113、 138 328、923路200米。
【小区户型】小区两栋楼两梯四户，主力户型149.1平的三房，两房朝南，南北通透，户型方正正看华山绿地公园!
【生活配套】上海影城， 华山绿地哥伦比亚公园楼下星巴克华山路菜市场，距徐家汇商圈1100米、中山公园商圈
【居民素质】小区常住人口较多租客部分以境外客户为主年龄在20-40岁左右
不足
小区规模不大，绿化率较低，车位紧张
冯志刚
2020-10-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门往东500米可到10/11号线交通大学站，200米有公交48、113、138路
【小区户型】小区共计两栋，由102、149、150平的两房三房组成，两梯四户，南北通透，户型方正，两房朝南
【生活配套】小区出门200m可到上海影城，50m可到华山绿地天然氧吧，东1公里可到徐家汇，北1公里可到中山公园
不足
小区停车位较少，车位紧张
王柏锐
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区到地铁10/11号线上海交通大学站100米，交通十分便利。
【小区户型】小区一共2栋楼，2梯4户板式房。房子主力户型有103平两房，全南户型，3房149平方，南北通。
【生活配套】小区对面就是华山绿地公园，里面有篮球场和健身器材活动中心，小区到上海影城300米，城市超市300米。
【居民素质】小区内业主自住比例超过90%，大部分为上海本地人，人员流动性小，居民整体素质高。
不足
小区内车位比较少，停车不怎么方便
郄晓明
2020-06-23
中原地产
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10、11号线500米,公交48、113、138、328、923路200米。
【小区户型】小区两栋楼,两梯四户,主力户型149.1平的三房,两房朝南,南北通透,户型方正,正看华山绿地公园!
【生活配套】上海影城,华山绿地,哥伦比亚公园,楼下星巴克,华山路菜市场，距徐家汇商圈1100米、中山公园商圈
【房屋品质】小区是2001年竣工的小区，当时是毛坯交付，外立面都是瓷砖，墙体硬实，隔音效果好，保养的也好
不足
小区相对比较老旧，车位不足，地上地下都停满也导致小区看起来比较拥堵，小区总价相对偏高
张清华
2021-12-16
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共2幢楼，两梯四户，主力面积为102平和105平的两房，148平的三房。
【房屋品质】小区2002年竣工，粉色瓷砖外立面，防水防潮建筑效果好，隔音隔热质量好，
不足
小区规模小，绿化少。
陈杰
2019-12-08
特色
【轨道交通】500米左右 延安西路高架 自驾出行很方便。近地铁10.11号线
【小区户型】小区共有两栋高层电梯公寓房，主推93-107平米的两房和144-150平的三房，板式南北通透，采光好
【小区设施】小区出门50米，即到花山公园华山绿地，华山绿地堪称天然氧吧。又称天然洗肺吧。是您饭后观景休闲的好去处
【生活配套】小区出门就是华山绿地 天然氧吧 附近有华山医院 距离1公里 八五医院距离700米 健康保障
【居民素质】小区常住人口较多 租客一部分 以境外客户为主 年龄在20-40岁左右
不足
一：小区01年竣工 相对显得有些老旧 二：车位不足 小区100多个车们 而住户有200户 地下只有61个 地面也停车 显得拥挤
程嶅然
2020-08-19
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10、1 1号线500米公交48、113、 138、 328、 923路200米。
【小区户型】小区两栋楼两梯四户，主力户型149.1平的三房两房朝南南北通透，户型方正正看华山绿地公园!
【其他描述】属于新华社区东镇居委会上海申鹏物业管理比较到位
不足
【生活配套】上海影城华山绿地哥伦比亚公园楼下星巴克，华山路菜市场，距徐家汇商圈1100米、中山公园商圈
【居民素质】小区常住人口较多租客一部分以境外客户为主年龄在20-40岁左右
不足
小区规模不大，车位不足!
周倩
2020-12-05
中原地产
特色
【其他描述】小区门口即是《华山绿地》公园，适合休闲、散步、夏天纳凉、跑步。里面还有个篮球场
【小区设施】小区中心大花园3000平，有游乐场，有车库，有儿童滑梯跷跷板，还有凉亭，绿化好
【生活配套】小区出门就是华山绿地天然氧吧，500米八五医院，1公里华山医院，150米有生活超市，150米到幸福里
【居民素质】小区大多数是自住，租住比例1：4，大多数是退休干部，年龄40岁以上的较多，居民素质高
不足
小区规模不大,车位不足!
陈路龙
2020-08-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10、1 1号线500米,公交48、113、138、 328、 923路200米。
【小区户型】小区两栋楼，两梯四户,主力户型149.1平的三房,两房朝南,南北通透,户型方正正看华山绿地公园!
【生活配套】上海影城华山绿地，哥伦比亚公园,楼下星巴克，华山路菜市场，距徐家汇商圈1100米、中山公园商圈
【居民素质】小区常住人口较多租客部分以境外客户为主年龄在20-40岁左右
不足
小区停车位较少，车位紧张
