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海悦花园解读

刘建波
2021-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁四号线：距离鲁班路站293米地铁九号线：距离打浦桥站720米 十三号线距离世博会博物馆站850米
【小区户型】小区是由十三栋高层楼组成，均为两梯三户，南北通透明亮，113.34平两房、152.3平三房为主要户型
【小区设施】小区实施人车分流，车从北门进地下停车场，地面绿化多，有健身器材地，有网球场，有儿童玩乐设施
【生活配套】综合商场就在小区附近，与世纪联华购物中心只隔一条十米宽的马路，离日月光中心仅五到六百米
不足
车位比较紧张，靠高架，略有噪音
刘丹
2021-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距4号线鲁班路站100米，距打浦桥9号线2号楼309米，坐一站可到马当路换成13号线坐两站可到新天地
【小区户型】小区是由十三栋高层楼组成，均为两梯三户，南北通透明亮，113.34平两房、.3平三房为主要户型
【其他描述】住户可以享受到管家式服务物业也是中海
【小区设施】小区设计风格为园林风格，里面设置儿童娱乐场所，篮球场，网球场，以及小区是人车分流
【房屋品质】2005年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，房屋品质可靠
不足
小区有些楼栋靠高架，有点躁声
王检
2021-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门200米，是四号线鲁班路地铁站九900米是打浦桥九号线
【小区户型】小区里大户型为主，两房是全朝南户型为中间套，推荐三房南北152平的户型，楼间距较宽
【其他描述】住户可以享受到管家式服务
【小区设施】小区中心有景观花园，入门小区左侧，有篮球场，方便业主随时休息，小区是人车分流的，不影响业主休息
【生活配套】小区离日月光商业中心有500米，离世纪联华购物中心5米。
不足
小区目前是人车分流，但是人车不是1:1的，车位比较紧张。
张劲
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型一。2号小户型为主。两房是全朝南户型为中间套
【小区设施】小区人车分流，小区内有泳游馆健身房，地面后花园有临时停车位。海悦车位为地下产权车位
不足
小区东部离高架比较近，有点吵 车位紧张
马骏
2021-12-06
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心有观望花园，入门小区左侧有篮球场，方便业主随时娱乐，小区是人车分流的，不影响业主休息。
【居民素质】小区老人小孩多一点。住户素质高氛围好。
不足
小区是人车分流，车位比较紧张。
周光
2019-10-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南边100米就是鲁班路地铁站，出小区200米可以上南北高架，每个门都有公交站台
【小区户型】户型一：1号，2号小户型为主，面积小总价低，缺点靠高架。 户型二：3-16号，大户型为主。
【小区设施】小区设计风格为园林风格，里面设置儿童娱乐场所，篮球场，网球场，以及小区是人车分流。
【生活配套】100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】2005年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，房屋品质可靠。
不足
靠近高架，相对有噪音。车位比较紧张。
赵春莲
2020-05-15
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区梯户比设计为2梯3户和2梯4户，主力户型89－155平米2/3房，有少量172平米的4房户型。
【小区设施】小区中心有个很大的绿化竹子花草和假山水池，旁边还有个球场，和健身设施
【生活配套】小区靠近西面瞿溪路有个汇景天地广场，旁边就是地铁四号线，正门有个大型是 世纪联华超市，设施很完善
【房屋品质】小区是由恒大开发商建造的，02年统一精装修交房，小区现在看整体都是挺新的
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户素质高氛围好
不足
小区车位紧张，物业管理松动
方周
2020-05-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区基本上都是大户型，有南北通的，有两房朝南的，两梯四户。
【小区设施】小区中心有个很大的绿化竹子花草和假山水池，旁边还有个球场，和健身设施。
【生活配套】小区靠近西面瞿溪路有个汇景天地广场，旁边就是地铁四号线，正门有个大型是世纪联华超市，设施很完善。
【房屋品质】小区是由恒大开发商建造的，02年统一精装修交房，小区现在看整体都是挺新的。
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户素质高氛围好。
不足
小区车位紧张，物业管理松动。
曹以锦
2019-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，1-号楼以小户型为主，3-16号楼以大户型为主，都是全明
【其他描述】小区物业公司是中海物业，物业管理比较好，物业费是¥2.75一平
【小区设施】小区中间带花园，设有儿童乐园，健身设施。篮球场，网球场，人车分流在地下车库。地面后花园有临时车位。
【生活配套】上海师专附小，200米家乐福，150米新邻生活站。200米丽园公园，400米瑞金医院，配套齐全。
【房屋品质】零五年小区，上海上实南开地产有限公司。地下车库风潮能力强，外墙贴有墙砖，防潮，防热，
不足
小区唯一不足的就是靠高架，相对有些噪音，车位相对紧张
杨春康
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区每个户型都不错，推荐三房南北152㎡的户型。中层以上采光就没有影响了，楼间距较宽。大户型居多
【小区设施】小区中心有景观花园。入门小区左侧有篮球场，方便业主随时娱乐，小区是人车分流的，不影响业主休息
不足
小区目前是人车分流，但是人车不是1:1的，车位比较紧张 车位紧张
吴琴琴
2019-04-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由13栋高层组成，2梯3户。两房面积100~110平全南，三房147~155平板式南北通
【其他描述】中海物业管理，物业费2.7元/平/月，人车分流，地下停车位400个，月租金2000元/月
【房屋品质】小区是中海开发，以大理石和玻璃为主要素材，花园式建筑。隔音防潮抗震。
不足
地下车位较紧张，靠近鲁班路高架
王峰
2018-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门200米是4号线鲁班路地铁站，900米是打浦桥站
【小区户型】海悦花园是13幢楼，分布均匀，主打三房和两方南北通为主
【生活配套】小区北门100米就有世纪联华大型超市共三层，500米即到日月光中心广场，白玉兰广场等网红商业体。
【房屋品质】05年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠高架
姚拴虎
2018-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门180米就是鲁班站4号线，出门580米就是打浦桥9号线，出门50米就是72路公交车站
【小区户型】小区共17个单元，一号二号六号十六号楼靠高架，人车分流，主力户型为89到112两房140左右三房
【生活配套】出门60米就是世纪联华大型商超，出门360米就是汇景天地生活广场，出门460米就是瞿溪路菜市场
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠高架
顾爱祯
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往南180米地铁四号线鲁班路站，往北1000米地铁九号线打浦桥站。
【小区户型】海悦花园都是39层的高层建筑共17栋楼组成，均为2梯5户。主力户型俩房120，三房135
【生活配套】往南100米汇景生活广场，往东50米江南菜场，往东80米世纪联华。
不足
小区楼层比较近，车位少，靠高架吵。
杨壮
2022-02-15
特色
【轨道交通】距4号线鲁班路站100米，距打浦桥9号线2号楼309米，坐一站可到马当路换成13号线坐两站可到新天地
【小区户型】小区是04年小区，小区以小户型，两房88-120平米，三房130~150平米
【其他描述】如果有其他需要咨询的，欢迎点击我的头像
【小区设施】小区地面人车分流，内部设有篮球场，网球场，儿童娱乐场所，老年人运动设施，还有游泳馆
【生活配套】小区鲁班路出门右转200米就是瞿溪路菜市场、水果店 医院：卢湾区东南医院、第九人民医院、瑞金医院.
不足
车位也相对于紧张车位紧张物业费也相对较高
王漫玉
2022-03-18
特色
【轨道交通】距离四号线地铁鲁班站150米，周边有多交公交线路
【小区户型】小区共17个单元，一号二号六号十六号楼靠高架，人车分流，主力户型为89到112两房140左右三房
【其他描述】中海物业管理，物业费2.7元/平/月，人车分流，地下停车位400个，月租金2000元/月
【生活配套】100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】2005年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，房屋品质可靠
不足
小区靠高架，车位比较少
赵辉
2022-01-18
特色
【小区户型】小区是04年小区，小区以小户型，两房88-120平米，三房130~150平米
【其他描述】中海物业管理，物业费2.7元/平/月，人车分流，地下停车位400个，月租金2000元/月
【小区设施】小区设有篮球场，网球场，健身房以及全民健身乐园等众多健身场所，为居民提供了各类运动方式与场地
【生活配套】100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】2005年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音，房屋品质可靠
不足
小区车位紧张，物业管理松动
贺丹阳
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区出门200米是4号线鲁班路地铁站，900米是打浦桥站。
【小区户型】小区共17个单元，一号二号六号十六号楼靠高架，人车分流
【小区设施】小区中心有景观花园。入门小区左侧有篮球场，方便业主随时娱乐，小区是人车分流的，不影响业主休息。
【房屋品质】2005年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水,防潮,隔音,房屋品质可靠。
【居民素质】小区老人小孩多一点,住户素质高氛围好。
不足
小区车位紧张，部分楼栋靠高架。
裴满军
2022-05-19
特色
【轨道交通】出门180米就是鲁班站4号线，出门580米就是打浦桥9号线，出门50米就是72路公交车站
【小区户型】04年小区，小区以小户型，两房89～120平米，三房130～150平米
【其他描述】如果有其他需要咨询的，欢迎点击我的头像
【小区设施】人车分流地面后花园有临时停车位蓝球场
不足
小区靠高架，车位比较少
都海珑
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区出门200米是4号线鲁班路地铁站，900米是打浦桥站
【小区户型】小区04年竣工，一共13栋楼，都是高层，面积区间：89平到150平，两房到3房，以及少量的复式
【其他描述】住户可以享受到管家式服务物业也是中海
【小区设施】小区设计风格为园林风格，里面设置儿童娱乐场所，篮球场，网球场，以及小区是人车分流
不足
小区车位紧张，物业管理松动.

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