- 寺前浜小区
- 40052 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 浦东大道2639弄,浦东大道2641弄
- 上海建工五建集团有限公司
- 北京建工物业服务有限公司
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小区概述
- 寺前浜位于上海市浦东新区金杨板块。小区分3期，并在1982年-1998年竣工，房龄较老。小区有73栋多层建筑，楼层高度比较合适。小区户型面积为30-89㎡，户型种类少，可供选择的范围较小。其中一房户型为30-49㎡，二房户型为50-60㎡，三房户型为69-89㎡。小区内的住户刚需型的较多，置换比较稳定，人员流动性较低。
小区优缺点
优点- 小区周边公共设施和医疗设施配套较齐全，可以满足大多数居民的购物和看病需求
- 小区户型比较小，价格相对来说比较便宜
缺点- 小区靠近主干道浦东大道，可能会有噪声污染
- 小区绿化带比较少，影响居住感受
- 小区房龄较老，可能影响居住体验
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1259米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
周边主干道有两条，一条是中环路，紧挨小区，距小区50米。一条是浦东大道，紧临小区。
周围设有公交81路，85路，313路，455路，610路，794路，799路，971路等公交路线，出行十分方便。85路直达市中心陆家嘴。
地铁6号线金桥站，距小区1.6公里。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.1
69个
附近幼儿园
30个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育基础设施较为丰富，周围有浦东新区进涛小学、上海港湾学校、建平实验学校、上海民办前进中学、上海海事大学等学校，可满足大多数年龄层学生的教育需求。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.2
物业服务
8.4
环境概况
小区景观比较一般；植被主要是绿植、灌木为主，舒适度一般；小区内的绿化仅在道路两侧，青草与灌木错落有致，还是比较雅观的。
建筑特色
小区建筑风格以简约风格为主，外立面材质是涂料，以黄色为主色调，给人一种沉稳的感觉；从现场调查和走访得知，小区内的楼房较旧，外立面较完整，有一些脱落与掉色的情况。
楼栋分布
寺前浜由73栋多层组成，楼高6-7层，由于楼层较矮，所以均没有设置电梯。
出入口
小区内共有3个出入口，3个门都靠近浦东大道及金桥路。一号门和二号门，居民，车辆均可通过；三号门仅通过行人。三个门均设有门禁，居民需刷卡通过，或通过密码和钥匙通过，保障了小区居民的人身财产安全。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内没有设置活动中心。居民可以在小区空地闲聊，打麻将，下棋，聊天。
物业服务
上海洋泾物业管理有限公司专门从事地上永久性建筑物及相关场地和周围环境的管理，服务较为周全。对物业的管理比较一般，服务态度较为不错，各方面都比较公平。
安保
小区内有2个保安，负责不间断的小区24小时治安管理，很少巡逻；小区并未与110联网，难以保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海洋泾物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/平米/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
寺前浜小区周围商业配套设施十分完善，周边多是中小型超市、便利连锁店，也有上海国际时尚中心、金桥国际商业广场这种大型商场，大都能够满足居民日常购物需求。
金桥国际商业广场位于浦东张杨路3611号，距小区约1.2公里，是一家大型商场，手表、黄金首饰、进口化妆品、日用百货、特色食品、高端品牌服饰、鞋帽、运动户外品牌均有销售。
医疗资源
小区周围两公里内有多家卫生服务中心、药房与医院，居民日常就医需求都能满足。上海申诚医院是一家综合医院，位于浦东新区浦东大道2516号(近德平路)，医疗设施较好。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国建设银行、中国农业银行和中国邮政储蓄银行，方便小区居民办理银行业务；
小区周边餐馆比较多，周边有明缘码头(云山路店)、蓝月亮酒家、西贝莜面村等餐饮，口味众多，总有一样可以满足你的味蕾。
公共资源
小区周边的公共资源较丰富，有泾东公园和波阳公园，还有长岛路健康理念公园。波阳公园距小区1.7公里。
休闲娱乐
小区周围的娱乐设施比较多，有咖啡厅，棋牌室，网吧，剧院，KTV应有尽有。珍得巧克力剧院设施完备，价格亲民，所演剧目也非常精彩，值得一去。
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