黄浦华庭解读
账号已注销
2021-03-07
特色
【小区户型】小区是两梯三户，110平的南北通两房，145平三房
【生活配套】对面是蓬莱公园，距离西门50米，500米可以到九院
不足
小区里面停车位不足。
付官勇
2019-12-24
特色
【轨道交通】小棋距离四号线八号线西藏南路地铁站550米左右。到地铁口陆家浜路九号线800米左右。
【小区户型】小区主力面积为110平两房131-141平的三房。小区内两梯三户为南北通户型。
【小区设施】小区内配置有凉亭，假山，鱼塘，花园，可供观光游玩。
【房屋品质】小区为07年，小区品质比较高端，小区户型方正，房屋里外都是防水防潮设计，适合居住。
不足
小区车位相对比较紧张。
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2019-12-12
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线,700米陆家浜路八号九号线,300米88,66路等
多路公交，交通便利
【小区户型】小区内两梯三户,皆为板式户型,小区内基本为110平左右南北画的两房,以及
145平左右南北通三房!
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧,后面有做宁路菜市场,世纪联华大型超市,新
凌生活站生活广场,生活便利
【房屋品质】小区为07年小区,品质比较高端,小区内户型方正,房屋都是经过防水防朝设计
的,适宜居住
不足
因为小区品质比较高,所以总价略微有点高
孙小萍
2021-04-21
美凯龙爱家
特色
【小区户型】07年品质小区，一共5栋楼，主打115到125平的大两房。
【小区设施】小区配备大型会所，泳池，健身房，供业主休闲娱乐。
不足
小区品质较高，物业费比一般小区高。 车位紧张
顾向阳
2020-11-27
特色
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧,后面有做宁路菜市场,世纪联华大型超市,新 凌生活站生活广场,生活便利
不足
小区由于品质较高，所以总价较高
王苗
2021-03-07
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米左右，就是四号线，八号线地铁西藏南路站交通方便
【生活配套】小区对面就是蓬莱公园，距离西门大约50，会宁路菜市场在北侧100米。距离500米即可到达九院
不足
小区里面车位紧张。。
陈芳
2021-01-27
特色
【小区户型】小区 1. 2. 4. 5.均为两梯三户3号楼为两梯两户南北通户型.主力面积110平方米两房.
不足
小区目前地下车位紧张.
余畅
2020-08-16
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线/8号线，700米陆家浜路8号/9号线，300米88/66等多路公交车
【小区户型】板式楼盘，两梯三户。以85㎡一房，110㎡南北通两房，131-145㎡南北通三房为主力户型
【房屋品质】07年次新小区，户型端正品质高端，红褐色面砖外立面，防潮隔音效果好
不足
小区由于品质较高，所以总价较高
毕亮
2020-12-25
锦明地产
特色
【轨道交通】出小区一公里就是地铁4-8号线 西藏南路站，出行便捷。
【小区户型】板式结构，两梯三户，面积85平一房，110平南北通两房，131-145平南北通三房。
不足
因为小区品质很好，所以总价比较高。
龚一帆
2020-05-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行100米有地铁8号线和9号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1km到达商场，1公里有瑞金医院。周边自营商业配套较多
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王卫东
2019-12-20
特色
【轨道交通】距离地铁4/8号线西藏南路站500米。
【小区户型】小区为两梯三户，主要面积为110平两房和145平三房，板式结构，户型方正。
【小区设施】小区内有休闲凉亭，假山，小桥流水，鲤鱼池等，小区环境精致，美观。
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园，徽宁路菜场100米，第九人民医院500米。
不足
小区比较小，车位比较紧张。
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2019-12-01
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线，700米左右陆家浜路8号线，9号线，300米88路66路等多路公交，
【小区户型】小区内两梯三户，主要面积为110平左右两房，144平左右的三房，板式楼户型
【小区设施】有休闲凉亭，花园，假山，鱼塘，泳池，大型会所，健身房可供业主使用
【生活配套】旁边就是蓬莱公园天然氧吧，后面是徽宁路菜市场，世纪联华超市，生活便利
【房屋品质】07年品质小区，品质比较高端，小区户型方正，房屋都是经过防水防潮设计，合适居住
不足
车位紧张，停车不方便
李新国
2019-11-29
特色
【轨道交通】离4/8号线西藏南路站和8/9号线陆家浜路站均在1公里以内。楼下还有公交89路等多条公交直达体育馆，
【小区户型】小区有5栋高层组成，主力户型是115平左右的南北两房。三房在142平左右，南北通户型。
【生活配套】楼下是蓬莱公园天然氧吧，视野开阔，对面是徽宁路菜场。西面步行1公里有九院。
【房屋品质】08年开发建设的小区，为板式楼，建筑质量叫搞完，物业管理规范。
不足
紧邻蓬莱公园，受广场舞影响，前排会比较吵。
车玉乾
2020-10-28
鼎沁地产
特色
【小区户型】小区内两梯三户，皆为板式户型，小区内基本为110平左右南北通的两房，以及145平左右南北通三房！
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
不足
地下车位目前比较紧张 车位紧张
周青青
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门500到4/8号线西藏南路地铁站，700米处还有8/9号线陆家浜路站，一刻钟内均
【小区户型】小区内两梯三户，皆是板式户型，小区内均为110南北通两房，以及131和141平的南北通三房
【小区设施】小区内配置有，凉亭，假山，鱼塘、花园，可供观光游玩
不足
小区楼下就是天然氧吧！后面还有徽宁路菜场，世纪联华，新邻生活站登商业，生活便利
肖高辉
2019-12-30
特色
【轨道交通】出小区两百米到达四号线八号线西藏南路地铁站，四站可到达人民广场陆家嘴，出行方便
【小区户型】小区2010年间共五栋楼，主推115平到125平南北通的两房，均为板式楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内配备有假山，花园，池塘，绿化率高。还配有会所，包含游泳池，健身房，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区门口就是蓬莱公园，出小区100米就是农工商超市和华联超市，生活娱乐非常方便。
不足
小区在整个蓬莱公园板块的品质比较高，所以总价微有点高
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2020-02-13
特色
【轨道交通】小区1000米是地铁4/8号线西藏南路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区为两梯三户，主要面积为：110平两房，144平三房，户型皆为板式结构。房型方正。
【小区设施】小区里面配有休闲凉亭、假山、花园、鱼塘。可供观光游乐，里面有大型会所，泳池，健身房，供业主休闲锻炼
【生活配套】小区30米是蓬莱公园天然氧吧，50米是微宁路菜市场，1000米是第九人民医院，生活设施齐全。
不足
小区里面停车位紧张。
倪臻琪
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁4.8号线西藏南路站，更有多条公交线路，18路，23路，96路等，出行方便
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【生活配套】小区楼下就是天然氧吧蓬莱公园，西门对面就是华联超市，第九人民医院步行500米
不足
小区车位少，停车紧张不大方便
王嫒
2019-12-12
特色
【轨道交通】出小区1千米就是地铁4号线8号线西藏南路站
【小区户型】小区为两梯三户，主要面积为：110平两房，144平三房，户型皆为板式结构，房型方正
【生活配套】出小区30米就是蓬莱公园天然氧吧，50米则是徽宁路菜市场，1000米就是第九人民医院
不足
小区不足小区就是停车位紧张
俞利云
2019-12-08
特色
【小区户型】小区内是2梯3户皆为版式户型2房主力户型110平南北通，3房145平南北通，房型正气
【小区设施】小区内配备休息凉亭，假山花园，大型会所游泳池健身房，地下车位充足，车位配比1:1.2
【房屋品质】小区为07年的小区品质较为高端小区内房型正气，房屋都是经过防水防潮设计的，适合居住
不足
小区周边老旧房子多，低区采光不好
