黄浦华庭解读
白稼泞
2021-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线，700米左右陆家浜路8号线，9号线，300米88路66路等多路公交，
【小区户型】小区一共五栋楼，分为两梯三户，两梯两户，主力面积117平米，145平米户型都是板式结构
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园后面有徽宁路菜市场，世纪联华超市，新凌生活站生活广场，生活便利
不足
因为小区品质很好，所以总价比较高
徐丰
2021-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门东面270米处是地铁4号线南浦大桥站，大门北面30米处就是国货路大马路
【小区户型】小区1、2、4、5均为两梯三户，3号为两梯两户南北通透，南北通户型，以及高区大一房，适合品质客户
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
不足
车位紧张，小区规模不大
方周
2020-06-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500到4/8号线西藏南路地铁站，700米处还有8/9号线陆家浜路站。
【小区户型】小区内两梯三户，皆是板式户型，小区内均为110南北通两房，以及131和141平的南北通三房。
【小区设施】小区内配置有，凉亭，假山，鱼塘、花园，可供观光游玩。
【生活配套】小区楼下就是天然氧吧！后面还有徽宁路菜场，世纪联华，新邻生活站登商业，生活便利。
【房屋品质】小区为07年建，小区品质比较高的，小区户型方正，小区都是 经过防水，防潮设计的，适合居住。
不足
小区品质比较高，总价也比较高，居住品质非常不错的 。
王浪
2020-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线,700米陆家浜路八号九号线,300米88,66路等
多路公交，交通便利
【小区户型】小区都是板式楼，小区的主力户型是110平米左右南北通透的两房以及145平米左右的三房
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧,后面有做宁路菜市场,世纪联华大型超市,新
凌生活站生活广场,生活便利
【房屋品质】小区为07年小区,品质比较高端,小区内户型方正,房屋都是经过防水防朝设计
的,适宜居住
不足
因为小区品质比较高,所以总价略微有点高
李宁波
2020-11-16
科贝地产
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是4号线8号线地铁，西藏南路站，交通方便
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【生活配套】蓬莱公园家门口，周边学校众多，卖场就在马路对面，生活便利，轨交4/8/9号线直达，交通方便
不足
小区里面停车位紧张。
李柏隆
2020-01-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线，700米陆家浜路八号线九号线，300米88，66路等多路公交，交通便利
【小区户型】小区内两梯三户，皆为板式户型，小区内基本为110平左右南北通的两房，以及145平左右南北通三房！
【小区设施】小区内配备休闲凉亭，假山，花园，鱼塘，可供观光游乐。配备大型会所，泳池，健身房，供业主休闲锻炼！
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧，后面有徽宁路菜市场，世纪联华大型超市，新凌生活站生活广场，生活便利！
【房屋品质】小区为07年小区，品质比较高端，小区内户型方正，房屋都是经过防水防潮设计的，适宜居住！
不足
小区不足车位比较紧张
申时雨
2019-09-09
科贝地产
特色
【轨道交通】500米西藏南路4号线8号线，700米陆家浜路八号线九号线，300米88，66路等多路公交，交通便利
【小区户型】小区内两梯三户，皆为板式户型，小区内基本为110平左右南北通的两房，以及145平左右南北通三房！
【小区设施】小区内配备休闲凉亭，假山，花园，鱼塘，可供观光游乐。配备大型会所，泳池，健身房，供业主休闲锻炼！
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧，后面有徽宁路菜市场，世纪联华大型超市，新凌生活站生活广场，生活便利！
【房屋品质】小区为07年小区，品质比较高端，小区内户型方正，房屋都是经过防水防潮设计的，适宜居住！
不足
小区因为品质比较高，所以总价略微有点高
冷丽蓉
2021-04-03
的宅房产
特色
【小区户型】小区内两梯三户，皆为板式户型，小区内基本为110平左右南北通的两房，以及145平左右南北通三房！
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
不足
地下车位目前比较紧张 车位紧张
张凯
2020-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门500米左右，西藏南路地铁站4号和8号线
【小区户型】小区内两梯三户，小区内均为110平南北通两房，以及131和141平南北通的三房
不足
小区品质不高，总价稍微略低
王彪
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】走路500米左右就是4/8号线西藏南路地铁站，乘坐地铁很方便
【小区户型】小区都是两个电梯三家住户，80平一房的比较少 主要是120平两房和150平三房，
不足
密度比较大 低区采光有点差
张雷雷
2022-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁4号线8号线西藏南路站步行600米即到
【小区户型】小区内两梯三户，皆为板式户型，小区内基本为110平左右南北通的两房，以及145平左右南北通三房！
【其他描述】小区大门南面30米处就是蓬莱公园，小区有地下车位，小区房龄也比较新，自住率在95.35%
【小区设施】小区内设有休闲纳凉亭，假山、小桥流水、鲤鱼池等，可供业主闲暇时观赏！
不足
小区规模不是很大，导致小区车位比较少
郭文琦
2022-05-22
特色
【轨道交通】距离地铁4/8号线西藏南路站500米
【小区户型】小区总共5个楼号，呈两排排列，主要以140㎡的三房和108平米的两房为主
【小区设施】小区内设有休闲纳凉亭，假山、小桥流水、鲤鱼池等，可供业主闲暇时观赏！
不足
小区比较小，停车位紧张
陈兴
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区保屯路门门口向南方500米到地铁西藏南路地铁站4号线和8号线，出行方便
【小区设施】小区里面有配套凉亭，花园，私人会所，绿化面积大，修身养性，还有鱼塘水池等
【生活配套】小区门口西南面方500米到九院，资深专家，医护人员，提供了医疗服务保障
不足
小区停车位比较少，房源少，总价太高
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】距离西藏南路站600米，此站可换乘4号线8号线，乘4号线经2站路可到达塘桥生活广场站
【小区户型】小区是两梯3户，都是版式户型，小区以110平南北通的两房，以及145平南北通户型
【生活配套】蓬莱公园家门口，周边学校众多，卖场就在马路对面，生活便利，轨交4/8/9号线直达，交通方便
【房屋品质】07年品质小区，蓬莱公园家门口，高区可全览蓬莱公园，小区多南北通户型，两梯三户得房率高
不足
出小区两百米到达四号线八号线西藏南路地铁站，四站可到达人民广场陆家嘴，出行方便
徐佳成
2020-10-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共5栋楼，分为两梯三户+两梯两户，主要面积：117平米两房，145平米三房，户型皆为板式楼结构。
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区里面配有凉亭、假山、花园、鱼塘、健身房、大型会所、供业主休闲锻炼，小区绿化率高达45%，安静无躁
【生活配套】小区30米是蓬莱公园天然氧吧，50米是徽宁路菜市场，1000米是第九人民医院，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，单周边10米左右有一个地下车库。品质高，房型好，价格略微有点高
杨欣
2021-01-29
中原地产
特色
【小区户型】小区1、2、4、5均为两梯三户，3号为两梯两户南北通透，南北通户型，以及高区大一房，适合品质客户
【小区设施】小区紧邻蓬莱公园天然氧吧，而且本小区自身绿化率率也很高，配有人工湖，凉亭，运动娱乐设施齐全。
【生活配套】出门距离保屯路联华生活超市100米，北临斜土东路，距离大同高中不到500米，南临蓬莱公园天然氧吧
【房屋品质】交房时间2011年交房，属于蓬莱公园附近高品质小区，不管房屋隔热和隔音效果都比较好！
【居民素质】黄浦区品质小区，居民素质高，邻里相处融洽，互帮互助
不足
小区绿化较多，低楼层房屋有遮挡。车位不是很充足
林京华
2020-05-04
优集屋
特色
【小区户型】小区1、2、4、5均为两梯三户，3号为两梯两户南北通透，主推南北通户型，以及高区大一房，适合品质客户
【小区设施】小区紧邻蓬莱公园天然氧吧，而且本小区自身绿化率率也很高，配有人工湖，凉亭，运动娱乐设施齐全。
【生活配套】出门距离保屯路联华生活超市100米，北临斜土东路，距离大同高级中学不到500米，南临蓬莱公园天然氧吧
【房屋品质】交房时间2011年交房，属于蓬莱公园附近高品质小区，不管房屋隔热和隔音效果都比较好！
【居民素质】黄浦区品质小区，居民素质高，邻里相处融洽，互帮互助
不足
小区绿化较多，低楼层房屋有遮挡。车位不是很充足。
高文义
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区出门500米就是4，8号线地铁西藏南路，交通方便。
【小区户型】07年品质小区，一共5栋楼，主打115到125平的大两房。
【小区设施】小区配备大型会所，泳池，健身房，供业主休闲娱乐。
【生活配套】周边30米就是天然氧吧蓬莱公园，50米有大富贵酒楼，70米就是徽宁路菜市场，2百米第九人民医院分院
不足
小区品质较高，物业费比一般小区高。 车位紧张
于康威
2021-09-01
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主力面积约：110平两房，145平的南北通三房，户型方正，板式结构。
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有休闲纳凉亭，假山、小桥流水、鲤鱼池等，可供业主闲暇时观赏！
【生活配套】小区对面就是蓬莱公园，距离西门大约50米，徽宁路菜市场在北侧100米距离。500米即可到九院。
不足
地下车位目前比较紧张
曹圣龙
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区出行670米是4/8号线西藏南路站，步行950米是南浦大桥地铁站，出行方便
【小区户型】2008年小区，蓬莱公园旁边，绿色天然氧吧，小区共5栋楼，440户人家，主力户型117平和145平
【小区设施】小区配有休闲凉亭，假山花园，可供业主或者租客休息娱乐，旁边就是蓬莱公园，可以在这里跑步
【生活配套】小区步行880米是新邻生活广场，里面是5层楼商场，350米是瞿溪路菜市场，生活便利
不足
小区占地面积小，绿化少 车位紧张
