证大家园(五期)解读
袁宽明
2020-07-18
特色
【轨道交通】巨峰路6+12号地铁站仅需500米，到公交站100米
【小区户型】南北通透户型、以一梯两户为主，主力户型为三房和2+1，小区靠河边18、19号两栋总高18楼都是四房
【小区设施】小区内有小区公园，属于一个小区的中心绿化，小区里面还有一些休闲设施和儿童娱乐设施，供业主休闲和娱乐
【生活配套】出门向右走，100m就是家乐福大卖场 ，门口就是工行建设。农行等各大银行 ，全家超市等
不足
停车位紧张，地下停车位少，晚上7点小区内没有停车位。
蔡锋源
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区2km处有巨峰路地铁，交通非常便利
不足
一楼有点潮湿，靠双桥路那两排有点吵，要做好噪音防范
周朝能
2019-10-14
特色
【轨道交通】6、12号地铁巨峰路站。巨峰路6+12号地铁站仅需500米。门口直走100米就到公交车站
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房。主打户型是103平左右小三房
【小区设施】可提供让居民歇息的地方。进小区100米有个停车场
【生活配套】提供餐饮、服装、生活用品一站式购物。从西南小门过去仅50米。小区南就是家乐福大卖场
【房屋品质】地下有车库房屋不潮。雨天不潮湿。由证大开发商大招的高端社区
不足
物业管理比较松懈。小区车位还是比较紧张。小区车位紧张
夏广凯
2019-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】门口直走100米就到公交车站。地铁6号线巨峰路站离小区仅500米
【小区户型】主打户型是103平左右小三房。小区主力户型为97平的南北通两房
【小区设施】花园中心有20张凉椅和100平的凉亭生活休闲非常方便
【房屋品质】防水效果佳。雨天不潮湿。07年的电梯商品房
不足
物业管理比较松懈。单价是要高一点车位稍微有点少。导致停车位较为紧张
范泰龙
2019-11-17
特色
【轨道交通】出门向西走50米就是6/12号线巨峰路地铁站，向南200米走就是公交总站。
【小区户型】小区由42栋楼组成，全都是电梯房。楼间距35米，面积92-152平米，主卖三房。户型南北通透，采光好
【生活配套】小区紧邻家乐福超市。出门利津路上遍布各类便利店及小食店
【房屋品质】小区外墙都是瓷砖，采用复古的风格。整体结构美观，至今未发现房屋渗水。
不足
房子是证大家园晚建成的一期，单价高。周围小吃价格贵
李鹏程
2019-10-01
特色
【轨道交通】出大门往东50米就是公交总站，有多路公交例如1010路，1100路等。出门往西就是巨峰路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。102平的小三房为主力户型。147平的四房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，儿童滑梯等。很多小朋友放学后都会在这里玩耍。
【生活配套】旁边就是家乐福大卖场，小区没有很多儿童兴趣班，也有小超市和菜市场。
不足
该小区是学区房，所以价格也会偏高，地面停车不是很方便，但是有地下车库
账号已注销
2019-09-10
特色
【轨道交通】地铁6号线巨峰路站离小区仅500米。巨峰路6+12号地铁站仅需500米。12号地铁巨峰路站
【小区户型】主打户型2+1的101-105平。小区主力户型为97平的南北通两房
【生活配套】从西南小门过去仅50米。周边工商等各大银行。离家乐福超市、肯德基仅百余米
【房屋品质】夏天也很舒适。07年的电梯商品房。科瑞开发商
不足
建议购买产权车位。导致停车位较为紧张。单价是要高一点车位稍微有点少
张宁
2019-08-12
特色
【小区户型】主打户型2+1的101-105平。主打户型是103平左右小三房
【小区设施】小区有800平的中心花园。平时晚上可以休息散步。可提供让居民歇息的地方
【生活配套】小区南就是家乐福大卖场。出门口200米家乐福。提供餐饮、服装、生活用品一站式购物
【房屋品质】顶楼采用隔热墙。大雁。由证大开发商大招的高端社区
不足
小区车位不足。建议购置带有地下产权车位的房子证大家园五期小高层房源南面紧靠家乐福。建议购买产权车位
马扬
2020-05-06
特色
【小区设施】小区中心位置有两排商铺 餐饮教育类的都有 中间是一个供业主和小孩玩耍的地段和滑滑梯等设施
不足
车位紧张 外来车辆较多 虽有地下停车场 但离入口较远 不太方便
赵梓涵
2020-07-29
特色
【轨道交通】出门步行125米就是6号线地铁巨峰路站 门口巨峰路794路公交车
【小区户型】小区楼层总高6层 小户型101平 两房两厅 大户型119平三室两厅两卫 小户型双南房型
不足
小区的停车位规划都不好 比较不好停车
刘金泰
2019-12-21
特色
【小区户型】2007年房龄，小区纯电梯房，主力户型是三房，排布整齐，栋距大，主力户型是97平南北通两房
【小区设施】小区自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】出门利津路商业一条街，全家超市，碧悦酒店，工商银行，农业银行，右转250米家乐福超市
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，其中华为通用高管居多
不足
小区自住率高，晚归地面停车不方便，建议购置带有地下产权车位的房子
张力强
2020-11-27
特色
【小区户型】小区97.35平2室2厅1卫主力大户型147.67平4室2厅2卫为主力大户型
【房屋品质】小区空气清新，绿化环境非常好，无杂音，非常舒适
不足
小区目前车位略有不足造成乱停乱放等现象有待物业改善
赵政
2020-11-27
特色
【轨道交通】出门步行125米就是6号线地铁巨峰路站 门口巨峰路794路公交车
【小区户型】小区楼层总高6层 小户型101平 两房两厅 大户型119平三室两厅两卫 小户型双南房型
不足
小区的停车位规划都不好 比较不好停车
黄创
2019-10-25
特色
【轨道交通】西面300米6.12号线巨峰站，南面是主干道巨峰路
【小区设施】小区内部自带私处有了设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
不足
小区地面停车紧张，北门出行不太方便，虽和地铁隔河相对，靠近西面的楼栋还是能听到地铁的声音！
陈海苏
2020-01-08
特色
【轨道交通】出门200米巨峰双轨交通6/12线，公交站台总站，通往上海多出主干道，方便
【生活配套】这个小区出门就是家乐福，门口小吃一条街都是的，菜场的话路程很近不超过五分
【房屋品质】房子都是02年之后装修的，精装每平1600，都是防水防漏防震，质量很好的~
不足
小区单价偏高，地面的车位不是很方便，
倪良
2019-09-19
特色
【轨道交通】到6号线地铁巨峰路站只需300米，12号线杨高北路站只需800米.门口还有各路公交车
【生活配套】小区门口就是商业街，旁边家乐福大超市，东边融创大型购物广场
不足
小区物业管理较好，所以物业费较高
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区临近6号和12号地铁，双轨交通。
【小区户型】小区主打两房和2+1户型。
不足
小区自住率很高，车位紧张，小区房龄比较新，总价比较高。
杨希超
2019-05-15
特色
【轨道交通】近6号线12号线巨峰路地铁站500米。
【小区户型】98平两房和102平小三房为五期经典户型，成交量大。小区楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区中央过道有三处儿童娱乐设施。小区分地上和地下停车位，停车方便
【生活配套】小区紧靠家乐福购物超市200米。
【房屋品质】2007年商品房，建筑质量好，品质高。
不足
小区单价8万，总价是证大家园比较贵的
张斌斌
2019-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离巨峰路6号线，12号线地铁站300米到世纪大道换乘2，,9，，13号线
不足
小区单价，价位较高，物业费也高
倪章均
2019-06-19
特色
【轨道交通】出门右拐200米就是6/12号地铁巨峰路站
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主买2加1三房
【生活配套】小区南就是家乐福大卖场，从西南小门过去仅50米
不足
小区物业是科瑞物业，是家负责人的物业，小区管理很好就是收费偏高1.65/平
