证大家园(五期)解读
李铭辉
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷！
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主卖3+1两房
【小区设施】小区内有滑梯，花园等各种娱乐设施配套齐全
【生活配套】西南方向1km有虹口足球场，傍晚有很多市民锻炼、踢球；小区距离永辉超市30米；距离家乐福300米
【房屋品质】证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
不足
车位稍微有点少，因为每户家庭都有很多车
孙泽伟
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出大门往东50米就是公交总站，有多路公交例如1010路，1100路等出门往西就是巨峰路地铁站
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主买2加1三房
【小区设施】小区内有滑梯，花园等各种娱乐设施配套齐全
【生活配套】小区南巨峰路上就是家乐福超市，小区门口利津路上工商，建设，农业等银行，还有各个美食店铺，全家超市等
【房屋品质】小区是08,12年的电梯商品房，钢混结构，外墙材质是瓷砖，目前没有脱落现象，没有发现房屋渗水现象
不足
金桥区域就医便利度不高，五期小高层房源南面紧靠家乐福，噪音比较大
单浩兵
2022-06-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷！
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主卖3+1两房
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
不足
小区车位稍微有点不足，每家车辆用油者较多，自住率较高，小区绿化环境好，夏日蚊虫相对较多
王延庆
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距巨峰路地铁站250米，6号12号双轨交汇，出行特别便利
【小区户型】小区有42幢楼主要有102~105平的2加1户型楼间距适中采光好
【小区设施】小区内有儿童滑梯等娱乐设施，有多家兴趣，如武术和艺术
【生活配套】出门左拐500米就是家乐福广场，共有两层，购物种类繁多，有肯德基，家乐福，星巴克等餐饮
不足
车位紧张 外来车辆较多 虽有地下停车场 但离入口较远 不太方便
谢晨辰
2021-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线6号线巨峰路站离小区100米往东走500米就到12号杨高北路站门口直走100米就到公交车站
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房，103平左右的小三房，118平的正三房，楼栋分布均匀，楼间距大
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】小区出门200米便是家乐福超市，肯德基就在楼下，中国工商银行就在小区门口
【房屋品质】证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
不足
路面车位略显紧张，有乱停现象，建议购产权车位
刘杰
2021-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区正门到达地铁6号线与12号线双地铁只需600米还有个小门只需要100米左右交通出行非常便捷！
【小区户型】小区总高11层 和总高18层的高层组合 主力户型是1梯2户的 96平两房！
【小区设施】小区内有儿童滑梯等娱乐设施，有多家兴趣，如武术和艺术
【生活配套】出门左拐500米就是家乐福广场，共有两层，购物种类繁多，有肯德基，家乐福，星巴克等餐饮
【房屋品质】证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
不足
一楼有点潮湿，靠双桥路那两排有点吵，要做好噪音防范
丁娅东
2021-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷！
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房，103平左右的小三房，118平的正三房，楼栋分布均匀，楼间距大
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】旁边就是家乐福大卖场，小区没有很多儿童兴趣班，也有小超市和菜市场
不足
小区停车位紧张，自住率高
王艺翔
2020-07-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷 ！
【其他描述】物业费1.55-1.95元/平米/月，物业公司(17号1楼)，停车费：150/月，容积率：1.31
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，华为，通用高管居多
不足
金桥区域就医便利度不高，五期小高层房源南面紧靠家乐福，噪音比较大
何桃俊
2019-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西面是6号线12号线巨峰路地铁。出小区门就是1100、1010、漕路2路公交车
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两。主打户型2+1的101-105。主打户型是103平左右小三房
【小区设施】平时晚上可以休息散。中心位置有个公。可提供让居民歇息的地
【生活配套】小区南就是家乐福大卖。从西南小门过去仅50。周边工商等各大银行
不足
建议买有车位的房子小区自住率。建议购置带有地下产权车位的房子证大家园五期小高层房源南面紧靠家乐
陈婷
2019-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向南100米转西50米处就是6及12号线地铁站，出门向南200米处就是公交总站。
【小区户型】小区都为电梯房，两房主要是南北户型带双阳台，小区力荐三房105-120平，四房为两梯两户两卫。
【生活配套】出门往南两100米处即家乐福超市。及，各大小便利店，及小吃店。
不足
小区地面停车位略紧张，建议选带产权车位的房子购入
张斌斌
2019-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离巨峰路6号线，12号线地铁站300米到世纪大道换乘2，,9，，13号线
不足
小区单价，价位较高，物业费也高
李洪兴
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【生活配套】出门50米，家乐福超市。吃，喝，玩，乐一条街。生活极其便利！
不足
小区道路狭窄，路面流动车位较少，晚上不方便停车！！！
李小龙
2018-09-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区在卖的主力户型是100-125平的三房 楼间距15米略窄一楼采光会受到一定影响，是电梯小高层小区
【小区设施】小区中心有800平的中心花园，花园中心有20张凉椅和100平的凉亭生活休闲非常方便
【生活配套】小区出门右转步行50米到达家乐福超市，出门左转步行20米到达达美乐披萨证大家园点，生活非常便利
【房屋品质】小区是2007年建成交付的商品房，小区主体承重墙采用防水隔音水泥浇筑，防水隔音效果好
不足
小区买进价低，现在挂牌出售价高差额大税费高，车位不足
周卫星
2018-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区右拐400米到巨峰路地铁站，6/12号线双轨，通往上海各个地方。
【小区户型】小区均为一梯两户，主力面积98平两房两厅。
【小区设施】小区设施：小区内部车位充足1:1、内部附带小型游乐场，可供小孩平时玩耍。
【生活配套】小区旁边就是家乐福大卖场出门100米可到达、还有小区自带学/区，福山外国语小学！
不足
小区总价偏高，如果没有私人车位，车位到了晚上也比较紧张。
秦凯
2018-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门350米是巨峰路地铁站，6/12双轨交通。小门门口各路公交车应有尽有
【小区户型】小区主力户型为97平的2房，100—125平的3房和152平的4房，小区全是电梯房楼间距离15米
不足
小区品质相比周边要高很多，房型面积也大，所以总价比较高
刘振岭
2018-10-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区在卖的主要户型是98-105的2室 和2+1 户型，和118平大三房 总高9楼11楼和18楼的
不足
小区总体车位不是太充足 ，小区价格偏高
余家川
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西面是6号线12号线巨峰路地铁站，从利津路大门步行过去600米可到
【生活配套】小区南就是家乐福大卖场，从西南小门过去仅50米
不足
小区是证大家园晚建的一期，单价是要高一点
刘春波
2017-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有1001路、1010路、406路等公交车站，离小区300米可到6号线和12号线巨峰路站。
【小区户型】一梯两户为主，较少两梯两户，主打户型是100㎡左右2+1小三房，高得房率；
大三房户型只有一个卫生间
【生活配套】出小区大门就是家乐福大型超市、离小区200米有兆韦德健身房、出大门右转50米是碧云城市酒店。
不足
小区房龄较新，面积较大，总价较高，基本在800万以上！小区内车辆较多，小区车位紧张。
徐延喆
2018-01-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6号， 12号线双地铁线，小区出门800米左右，可快速到达城市的重要节点。
【小区户型】小区有42栋 楼组成 ，全部都是电梯房，面积在92——152平。2房， 2+1,3房，四房为主。
【房屋品质】外面的墙面材质是瓷砖，目前没有发现脱落现象，采用了复古的风格。整体结构美观，至今未发现房屋渗水。
不足
小区绿化率比较高，夏日蚊虫多一点， 附近小吃价格稍贵。
古彬
2018-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区地理位置好、交通便利。300米就到地铁6\12号线双轨巨峰路站，出门就是家乐福购物广场
【小区户型】五期是证大家园樶新楼盘，一梯两户，得房率高，楼距大采光好。都是电梯11楼和18楼小高层，以大户型为主
不足
小区车辆较多，导致停车位紧张
