英郡雷丁小城(二期)解读
兰亚超
2021-02-04
特色
【其他描述】上海景鸿物业，2.1元/平方米
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少，小区内有大河，可用于垂钓，中心绿化带还有少量健身器材可做健身。
【生活配套】小区对面是漕河泾松江园区，50米是棕榈广场，东边100米是80万方商业综合体及拉斐尔云廊。
不足
小区分一期和二期 一期是2008年竣工 二期是2010年竣工 一期相比较二期而言 道路有些狭窄 不过绿化率和入住率比二期高一些 且加上目前漕河泾在发展 其他配套在不断完善
胡显才
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【生活配套】小区对面30米处是漕河泾开发区，集餐饮、工作、购物一体，东面有拉斐尔云廊
不足
小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些 车位紧张
李明蔚
2022-01-14
易居房友
特色
【小区户型】小区类独栋别墅为主，面积在160平到250之间，联排为主，地上三层，地下一层，楼栋距小
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少小区内有河面可用于垂钓，中心绿化带还有少量健身器材可做健身
【生活配套】小区对面30米处是漕河泾开发区，集餐饮、工作、购物一体，东面有拉斐尔云廊
不足
小区个别位置楼间距较窄
杨帅
2022-01-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【小区户型】小区是类独栋别墅，面积在160平到250之间，类独栋为主，地上三层，地下一 层，楼栋距不宽
【生活配套】大门门口50米处有一个生鲜超市
不足
租客比较多，安全性略差
张任
2021-02-27
特色
【小区户型】由叠加 双拼 类独栋。组成 小区主力户型面积在160～278平，小区以类独栋别墅为主，所以栋距比较大
【其他描述】小区目前正在加紧绿化建设和人文建设，小区整体的环境和人文正在缓步上升
【居民素质】小区内部多半以企业高管，政府人员，影视演员为主，所以说小区品质很高，邻里乡亲非常和睦！
不足
小区不足就是在飞机航道下面，有点吵
杨习峰
2021-01-22
锦明商业
特色
【小区户型】小区以类独幢为主的，产证面积从175平到232平，采光好，带阁楼，有中庭，可扩建，带车位和车库。
【其他描述】小区目前正在加紧绿化建设和人文建设，小区整体的环境和人文正在缓步上升
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少小区内有大河可用于垂钓，中心绿化带还有少量健身器材可做健身。
【居民素质】小区内部多半以企业高管，政府人员，影视演员为主，所以说小区品质很高，邻里乡亲非常和睦！
不足
小区周边发展前景好，价格略高
胡鉴钊
2022-01-13
特色
【轨道交通】门口公交始发站，153，莘松线B线，公交直达莘庄，非常方便
【小区户型】主要的是双拼跟类独栋（特色联排），面积170平180平到230平的都有，建议选择类独栋边套
【其他描述】本小区是乔爱物业，物业费是2.1每平米，整体治安非常好，全天管理
不足
目前配套并未发展完善，处于发展阶段
陈莹
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【生活配套】工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面，100米就到了
不足
小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些 车位紧张
余坤
2021-02-21
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区东门20米处公交153，莘松B,莘松线和漕河泾的往返莘庄地铁站的班车，交通方便
【其他描述】小区建成后是景辉物业，去年更换为乔爱物业 目前物业费为2.1元/平米
【居民素质】小区内很大一部分是市区置换过来的客户 另外一部分是漕河泾开发区的高管 小区物业管得比较严 很少出租
不足
小区外部有地下停车场，小区内每户带两个车位，小区内停车位稍微紧张，需要物业调整。
杨仕亮
2021-12-18
特色
【小区设施】小区内设施完善，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康
【生活配套】小区门口超市 银行 附近有莘闵卫生院 1.5公里
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
江智萍
2020-11-21
先德
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【小区户型】雷丁小城是一个纯独栋小区，类型有叠加，联排，双拼，类独栋。绿化率在40%环境宜居，私密性强
【生活配套】小区东边就是临港集团的G60长廊，整套的商业综合体，下面三层商业街，上面是办公和酒店等商务体
【房屋品质】英伦式建筑风格，一期08年，二期10年，全明地下室，户型整体通透明亮
不足
小区路面窄了点，没有公共娱乐场所和设施
胡要智
2020-10-23
特色
【小区户型】小区由叠加、联排和双拼组成，分一期和二期，主要是以联排，叠加和双拼比较少
【小区设施】小区内设观景河 ；小区中间是活动区域；有小孩游乐场；出门生活配套 超市餐厅 都有；
【居民素质】小区内部多半以企业高管，政府人员，影视演员为主，所以说小区品质很高，邻里乡亲非常和睦！
不足
小区部分楼栋靠近路线主干道，人流量，车流量大，噪音污染相对严重。
王玉河
2021-11-30
特色
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少内有大河可用于垂钓，中心绿化带有少量健身器材可做健身
【生活配套】小区门口就是临港集团的G60长廊，整套的商业综合体，下面三层商业街，上面是办公酒店等商务
不足
小区路面窄了点，没有公共娱乐设施
胡莉华
2020-12-05
特色
【轨道交通】公交:砖莘线、莘松B线，门口50米就是，30分钟一班
【小区户型】英郡雷丁二期主力户型：196平、208平、217平、229平、232平，均为联排别墅
【其他描述】小区物业是乔爱物业。物业配有专业维修队 保洁团队，为业主生活带来便利。24H物业又值班人员，
【居民素质】小区内部多半以企业高管，政府人员，影视演员为主，所以说小区品质很高，邻里乡亲非常和睦！
不足
道路比较窄，租户比较多。
曹哲强
2021-11-28
特色
【小区设施】小区内设施完善，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，素质很高。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】小区以内独栋别墅 产证面积在196平 到232平 ；原始户型带车库带阁楼 带中庭 可扩建‘
【其他描述】小区建成后是景辉物业，去年更换为乔爱物业 目前物业费为2.1元/平米
【小区设施】小区安静，每一户之间间距3平方米赠送中庭，可以自己做土建，增加房屋的面积。同时赠送六大空间，车位充足
【生活配套】小区对面是棕榈广场，门口是漕河泾，东面是拉菲尔云廊和免 税店，再往东约1公里是亚繁亚乐城和永辉超市！
不足
目前地铁没通，上班出行得开车
李康康
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区门口就是漕河泾公交站；有153‘雷丁业主 班车’ 距离 九亭地铁站 3公里 莘庄地铁 4公里
【小区户型】小区以内独栋别墅 产证面积在196平 到232平 ；原始户型带车库带阁楼 带中庭 可扩建‘
【小区设施】小区内设观景河 ；小区中间是活动区域；有小孩游乐场；出门生活配套 超市餐厅 都有；
【生活配套】小区向东1500米有亚繁亚乐城‘永辉超市’小区对面有星巴克 ；德克士‘餐厅 ；生活 便利’
【房屋品质】外立面 ；英伦风格‘窗材’彩铝 外墙涂料 石材 安保系统电子巡查 系统 ；报警系统
不足
没有飞机 噪音 非常安静
文学艳
2020-11-30
先德
特色
【轨道交通】小区门口出门即是公交站,153直达莘庄地铁站，公交B线直达松江大学城，1842直达九亭地铁站。
【其他描述】上海景鸿物业，2.1元/平方米
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少小区内有大河可用于垂钓，中心绿化带还有少量健身器材可做健身。
不足
小区的围墙显旧，有一部分楼栋靠近莘砖公路，噪音很大
朱姜勇
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口有三班公交，153号，莘松B线，可直达莘庄地铁站。往西三四百米有公交可达九亭地铁站
【房屋品质】小区是2010年竣工的，装修是英伦风格，小区的品质是很高的，地下室车库基本都在地面上，通风采光都很好
【居民素质】小区是宜居小区，老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚，邻里和睦。租客较少，多为漕河泾上班的白领，素质高
不足
小区目前周边的配套还不是很齐全
张祥龙
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区出门对面100米就是153路公交总站，153路、莘松b线，小区有专班车直达莘庄地铁站
【小区设施】小区内部设有健身器材、有两条天然大河贯穿,车位比例1：2，车位充足。
【生活配套】小区对面是棕榈广场，门口是漕河泾，东面是拉菲尔云廊和免 税店，再往东约1公里是亚繁亚乐城和永辉超市！
【房屋品质】新型别墅，中庭、前院、后院，多重生活绿意融合四、莘闵别墅用地，独栋的地理位置。英伦风格
【居民素质】小区内部多半以企业高管，政府人员，影视演员为主，所以说小区品质很高，邻里乡亲非常和睦！
不足
小区大多都是毛坯房，租客较多
