英郡雷丁小城(二期)解读
吕强
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门有辛庄一路 北门有辛庄二路 起始站直达地铁站
【小区户型】小区分一期和二期，一期户型有联排类独栋、叠加、双拼，二期主要是联排类独栋，小区共有三个门
【小区设施】小区内设施完善，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康
【生活配套】工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面，100米就到了
不足
小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些 车位紧张
吴意亮
2022-02-20
谦善地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【小区户型】雷丁小城是一个纯独栋小区，类型有叠加，联排，双拼，类独栋。绿化率在40%环境宜居，私密性强
【小区设施】小区内部配有休闲娱乐设施，另有大河可用于垂钓中心绿化带有少量健身器材可以健身车位配比1:2，车位充足
【生活配套】小区东边就是临港集团的G60长廊，整套的商业综合体，下面三层商业街，上面是办公和酒店等商务体
不足
小区路面有点窄 行车不太方便
张伟
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门有辛庄一路 北门有辛庄二路 起始站直达地铁站
【小区户型】一梯两户得房率高，中高楼层采光好面积89平-117平两房113平-149平三房197平-240平四房
【小区设施】小区内固定车位在8470个以上，小区有地上车位150元，地下车位300元，多个老年活动中心儿童娱乐
【生活配套】工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面，100米就到了
不足
小区位于闵行与松江交界处。位置较市区远。有学校价格高些 车位紧张
曹晨忠
2021-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门有莘庄一路 北门有莘庄二路 起始站直达地铁站
【小区户型】小区分一期和二期，一期户型有联排类独栋、叠加、双拼，二期主要是联排类独栋，小区共有三个门
【小区设施】小区内设施完善，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康
【生活配套】工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面，100米就到了
不足
租客比较多，安全性略差
饶剑兵
2021-05-23
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区目前正在加紧绿化建设和人文建设，小区整体的环境和人文正在缓步上升
【生活配套】小区向东1500米有亚繁亚乐城‘永辉超市’小区对面有星巴克 ；德克士‘餐厅 ；生活 便利’
【居民素质】小区内很大一部分是市区置换过来的客户 另外一部分是漕河泾开发区的高管 小区物业管得比较严 很少出租
不足
小区目前装修的比较多，可能会稍显乱点，周边商业配套较远。
杨峰
2022-06-02
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站总站，3趟车开往莘庄地铁站，2趟车去往松江新城
【生活配套】大门门口50米处有一个生鲜超市
不足
小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些
董伟
2021-09-18
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口出门即是公交站,153直达莘庄地铁站，公交B线直达松江大学城，1842直达九亭地铁站。
【小区户型】小区分一期和二期，一期户型有联排类独栋、叠加、双拼，二期主要是联排类独栋，小区共有三个门。
【小区设施】小区内部休闲娱乐配置较少，小区内有大河，可用于垂钓，中心绿化带还有少量健身器材可做健身。
【生活配套】小区门口不足200米处有棕榈广场大型购物娱乐中心，吃喝玩乐一条龙。
不足
小区租客较多，现在正在整顿，12号线即将到来
张友
2021-04-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区莘砖公路的门口出来向西100米公交站153路终点站，到莘庄地铁线6.8公里，一共9站，很方便。
【其他描述】小区物业是乔爱物业。物业配有专业维修队 保洁团队，为业主生活带来便利。24H物业又值班人员，
【小区设施】小区北门进门100米有景观河，小区中间是活动区域，有小孩游乐园。出门生活配套超市餐厅都有。
不足
小区发展潜力极高，所以导致价格偏高！
王强
2021-12-19
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区主要类独栋别墅，以联排别墅，双拼别墅为主，面积在160平到250之间，地下室在地上。
【生活配套】棕榈广场位于莘砖公路518号31号楼，距离小区500米，门口20米就是联华超市，罗森便利店，生活方便
不足
小区入住率高，基本都为业主自住，所以车位紧张
张力
2021-11-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】新型别墅，中庭前院，后院多重生活绿意融合，莘闵别墅用地。独栋的地理位置，英伦风格
【小区设施】小区内部娱乐设施配套比较少，小区内有大河，可用于垂钓，中心绿化带有少量的健身设施可用于健身
不足
靠近上海地标性建筑拉斐尔云廊，价格偏高，道路狭窄，停车不方便
李嘉豪
2021-01-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主营别墅，有叠加，联排，双拼三种类型，栋距适中采光好。
【小区设施】小区内设景观河，小区中间是活动区域，有小孩游乐园。出门生活配套超市餐厅都有。
【生活配套】小区对面是漕河泾松江园区，50米是棕榈广场，东边100米是80万方商业综合体及拉斐尔云廊。
【居民素质】小区内很大一部分是市区置换过来的客户 另外一部分是漕河泾开发区的高管 小区物业管得比较严 很少出租
不足
小区目前有很多住户在装修，看上去有些乱，总价较高
任家林
2020-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门对面100米就是153路公交总站，153路、莘松b线，小区有专班车直达莘庄地铁站
【小区设施】小区内部设有健身器材、有两条天然大河贯穿,车位比例1：2，车位充足。
【生活配套】小区正门对面就是棕榈广场，小区往东1.5公里处就是亚繁亚乐城和永辉超市，生活便捷
不足
小区部分楼栋靠近路线主干道，人流量，车流量大，噪音污染相对严重。
吕孝朴
2020-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门50米处就是公交站:153路、莘松B线，30分钟一班，出行便捷度高
【其他描述】小区建成后是景辉物业，去年更换为乔爱物业 目前物业费为2.1元/平米
【小区设施】小区内部设有健身器材、有两条天然大河贯穿,车位比例1：2，车位充足。
【生活配套】小区对面20米就是漕河泾开发区，棕榈生活商场，内设星巴克咖啡厅，德克士，上海汤包馆可满足业主生活所需
不足
小区部分楼栋靠近路线主干道，人流量，车流量大，噪音污染相对严重。
李林
2019-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门10米 就是漕河泾公交总站，有公交153路，莘松B线，小区班车直达莘庄地铁北广场等
【小区户型】小区以联排，叠加，双拼三种别墅户型，叠加靠近九新公路在小区西北角位置，大双拼在一期中心河前排位置
【生活配套】小区对面20米就是漕河泾开发区，棕榈生活广场，内设星巴克咖啡厅，必胜客，可满足业主会客等一系列活动
不足
小区总价过高，目前租客过多，正在管理
石鹏飞
2019-07-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由叠加、联排和双拼组成，分一期和二期，主要是以联排，叠加和双拼比较少
【其他描述】小区内有两条天然大河贯穿，环境优美
不足
小区目前有很多住户在装修，看上去有些乱，总价较高
曲凤超
2019-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型有联排类独栋跟少量的叠加，面积156-236平，南加州风格，户户独立花园。
【房屋品质】小区由上海精文南部置业有限公司开发，06年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮技术，房屋质量优。
不足
小区绿化不高，都是小树木。
闫一豪
2018-10-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】型小区为两期开发，以联排、类独栋为主，少量叠加和双拼，叠加159-179平，类独栋179平-236平
【生活配套】对面就是漕河泾开发区，肯德基、麦当劳、上岛咖啡、都在小区对面20米距离。
不足
小区买进价格低 卖出价格高，税费高，新建小区绿化少
杨坤
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以联排类独栋跟双拼为主，还带少量叠加别墅。面积在150平到230平之间。
【生活配套】小区出门正对面就是600米就是棕榈广场，门口左右两边有很多菜馆方便业主急忙之中就餐。
不足
小区租客较多，违章搭建是本小区的特色。
彭芳元
2018-10-07
远著商业
特色
【小区户型】小区以联排为主，均带室内车库，楼间距在15米左右。
【其他描述】小区物业为乔爱物业，物业费2.1元/平/月，非小区居民进出需通知登记。
不足
小区现在周边没有大型配套。
周罗罗
2022-01-07
特色
【轨道交通】出门10米就是漕河泾公交总站有153路新松避险小区班车可直达莘庄地铁站
【小区户型】英郡雷丁二期 入住高 内独栋 面积230平的主推。改造空间大。
【小区设施】小区绿化环境比较好 临拉飞尔云廊很近 临大河 晚上散步 看看灯光效果很好的。自己在阁楼喝茶看灯光秀很好的
【生活配套】小区边上500米有拉菲云廊
【房屋品质】小区是竣工2015。上海 金文南部置业发展有限公司毛坯交房单价60000元左右
不足
小区道路比较窄。一期租客较多。比较乱
