临沂八村(81弄)解读
刘帅
2021-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】200米就是地铁6号线临沂新村站，小区周边100米内有多个公交站，通往浦西和陆家嘴
【小区户型】小区是多层6楼，一梯四户，南北通透户型，主要是小户型为主，40平方左右，两房是58平方左右
【生活配套】小区门口100米是百联商场，浦南医院(490米)，500米是银亿滨江综合体
【房屋品质】本小区是1990年建造，是售后公房，物业是振南物业管理，房屋结构是钢筋混凝土，小区外墙又重新粉刷
【居民素质】小区居民为常住的本地居民，以及60岁以上老人居多，还有少数外地租户，和新上海人，邻里关系和谐
不足
前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好停车位相对紧张一些，绿化有待提升
账号已注销
2021-12-26
特色
【轨道交通】200米就是地铁6号线临沂新村站，小区周边100米内有多个公交站台，通往浦西、陆家嘴等地
【小区户型】小区为一梯四户，总高六楼，南北通户型，一房一般在39平米左右，两房一厅在58平米左右
【小区设施】小区内部有两个花园，一个有900多平方，一个有300多平方，内有运动健身设施，小区设有多个垃圾回收站
不足
小区较老，车位比较紧张，基本是先到先停
孔维澳
2022-02-22
特色
【小区户型】小区为一梯四户，多层六楼的楼梯房，一室户，双南两房，南北两房，双西两房小区
【小区设施】设施小区共有三个公园，多为老人，小孩娱乐，健身器材齐全
不足
小区停车位不足，而且造成那个乱停乱放现象。希望物业加以改善，增加点车位，方便管理。
郑锦涛
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离临沂新村地铁6号线500米，7号线高科西路1公里。
【小区户型】临沂八村没有电梯，都是六层老公房，主打35-41平一室，45-60平两室，户型正气，朝南居多
【小区设施】小区有两个公园，里面大多为简单的健身器材，吃完饭后可在里面乘凉。
【生活配套】买菜可以去兰陵路菜场。500米二级甲等浦南医院，300米百联中心、银亿滨江，1.5公里沃尔玛、
不足
老小区基本都是车位比较紧张 车位紧张
张同辉
2021-11-30
九涧伴地产
特色
【轨道交通】交通出门步行不到400米左右就到了临沂新村站六号线，而且周边公交线路有三十多趟
【小区户型】小区多为多层总高6楼的房子，楼间距宽阔30米左右，期中靠近小区中心位置有三栋宝钢户型 。
【小区设施】小区自带活动花园，还有健身设施，小孩滑梯等等。
【生活配套】近百联临沂购物中心不到三百米，购物便利，西门挨着兰陵路菜市场，仁济医院一公里左右，配套设施齐全！
不足
小区老旧，防水差，多为年长者居住，周边配套单一
杜伟
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区东方路斜对面300米左右就是6号线临沂新村地铁站
【小区户型】小区基本上是一房和两房，总高六楼的老公房
【小区设施】小区环境好，分两个弄，有花园、健身设施
【生活配套】小区门口就是菜市场、超市、银行，生活很方便
不足
小区是90年代的老公房
马洪生
2022-02-22
特色
【小区户型】户型有一室半，边套一房。南北两房，双南两房，一梯四户，楼间距大采光好
【小区设施】小区有两个花园，内有健身器材，多为老人休闲场所
【房屋品质】小区是1992年左右由上海建工集团开发，房屋是钢筋水泥建成。隔音防潮效果都很好
不足
房龄老，车位比较紧张
吴晴晴
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区距离六号线临沂新村站50米，小区门口就是公交站，多辆公交车通过小区门口。
【小区户型】小区为一梯四户，有南北户型和双南户型，楼栋分布整齐，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部中心有花园，凉亭等休闲场所
【生活配套】小区周边50米就是菜市场，朝南1公里就是沃尔玛广场，朝南1.2公里就是仁济医院，购物医疗生活很方便的
【房屋品质】房屋建成1989年，开发商上海建工集团，目前外墙已经重新粉刷过，防水防潮的。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
周赛
2021-10-27
特色
【轨道交通】出门就是公交站，离地铁站也很近500米左右
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，或者双南两房的
【小区设施】小区里面有花园，健身公园，很适宜居住
【居民素质】小区老人相对多一些，居住氛围和谐
不足
小区只有一个门出入，大型车辆出入可能不便。
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】临沂八村临沂路小区门口50米有公交站，往西南300米6号线临沂新村站一号口。
【小区户型】小区主要为一室户，两室户，一梯四户的多层，总高6楼，均为步梯，39平方一房为主力户型，58平两房一厅
【小区设施】有花园健身场，免费健身器材，周边有菜场，集贸市场，老年活动中心。
【生活配套】周边100米兰陵路有菜场，距离临沂百联是商场300米。
【房屋品质】建造年代1988年，物业是上海振南物业有限公司。
不足
小区没有地下车位，地上无固定车位，车位是先到先停。
李宗宇
2021-03-10
特色
【轨道交通】临沂八村出门就是临沂路上门出来是东方路，靠近地铁，还有多路公交出行特别方便
【小区设施】小区自带幼儿园，老年活动中心，内有小花园，小广场，健身器材，吃过饭晚饭可以健身聊天
【生活配套】阿村，距离临沂新村地铁站200米，出小区50米，有七村菜场500米，有浦南医院非常的方便
【房屋品质】房屋钢筋水泥建成比较新的一个小区，隔音效果包括防潮都是非常好的
不足
车位紧张，先到先停的
尼闰泽
2021-12-03
特色
【轨道交通】距离六号线临沂新村地铁站只有200米出小区门口就有公交站
【小区户型】小区为一梯四户的多楼层楼梯房 房型端正采光良好
【小区设施】小区自带老年活动中心 内有花园健身器材是茶余饭后消遣的好去处
【生活配套】小区出口就是临沂七村集贸市场 步行一小会就是百联购物中心
不足
小区车位紧张要先到先停
汤海标
2021-03-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要为一室户一梯四户的两室户。有单独的楼栋。大部分房子朝南 采光很好
【小区设施】小区有运动设施可以在这里娱乐休息绿树成荫双号有100平花园有凉亭小区绿化率高。
【生活配套】距离临沂新村地铁站200米小区50米菜市场。小区200米是临沂大商场，
【房屋品质】小区是90年左右动迁房，隔音效果包括防潮防漏都是非常好的。此小区开发商振南物业。
【居民素质】小区居民为常住的本地居民，以及60岁以上老人居多，还有少数外地租客，和新上海人，邻里关系和谐
不足
车位紧张，先到先停。
冯嘉文
2021-06-03
特色
【小区户型】小区均为1梯四户，主要户型有40平的一房一厅，58平的两房一厅
【小区设施】小区分布有多个花园凉亭，可供老人小孩休息玩耍使用，安保措施也很到位，茶余饭后的活动区域，绿化率很高
【生活配套】临沂新村地铁口六号线就在小区旁边，距离临沂百联商场只有300米，周边有临沂七村集贸市场
不足
小区不足的地方就是房龄是90年代的，所以外观和楼道看起来没有商品房那么漂亮，还有就是小区车位问题比较紧张，都是先到先停的。
张磊磊
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区距离六号线临沂新村200米，小区周边100米有多个公交站，去陆家嘴 浦西都很很便利。
【小区户型】小区为一梯四户的多层楼梯房，房型方正，主推39平左右的一房边套小户型。
【小区设施】小区自带老年活动中心，内有小花园，小广场，健身器材，吃过饭晚饭可以健身聊天，休闲乘凉均可。
【生活配套】小区出口有临沂七村集贸市场，距离临沂百联商场有300米，500米左右有浦南医院，生活配套齐全。
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不好；小区车位紧张，经常出行无车位情况。
申昊欣
2021-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离临沂新村地铁站200米左右，周边公交线路也也有30多趟，交通非常方便
【小区户型】小区为一梯四户，总高六楼，楼间距在5你左右，主要户型是双南两房还有南北通透的。
【小区设施】小区有活动花园，还有健身设施，小凉亭，可以聊天晒太阳。
不足
老旧小区，地上停车位，先到先停
李高仑
2020-08-29
特色
【轨道交通】临沂八村临沂路小区门口，50米有公交站牌681，往西南300米临沂新村站6号线一号口，出小区就有公交
【小区户型】小区分单号和双号，双号有100平花园，有运动设施，有凉亭，可以在这里娱乐休息，小区绿化率高，绿树成荫
【生活配套】八村200米临沂新村地铁站，出小区50米有七村菜市场，500米浦南医院，1000米仁济医院三甲
【房屋品质】房屋是钢筋水泥建成的，房龄比较新的一个小区，隔音效果包括防潮效果都很好
【居民素质】小区居民邻里之间相处的很融洽，平时会在一起健身，聊天，晒太阳，唠唠家常。分享一下各家的趣事儿。
不足
小区车位紧张，采取先到先得的原则
武文智
2020-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】交通有6号线临沂新村站步行300米，门口有公交直达陆家嘴。
【小区户型】小区均为步梯六楼，一梯四户，南北通户型，主推小户型，39平方一房为主力户型，58平两房一厅
【小区设施】小区内部有两个花园，一个有900多平方，一个有300多平方，内有健身设施，适合饭后休闲
【生活配套】小区出门300米是百联购物中心和银亿滨江。小区西侧有兰陵菜市场，临沂最大的菜品购买中心
【房屋品质】本小区为1990年建造，一房有两种户型，边套一房，中间套一房一厅，小区绿化覆盖率高，环境好
不足
小区停车位不是很充足，停车需要自行找车位，是先到先停，希望物业可以扩停车位
盛士平
2020-09-03
我爱我家
特色
【小区户型】分为前八村，后八村，共有多层楼房29栋，共56个楼号，间距比较大，采光不错
【小区设施】小区西门入口，有两个小花园，一个900多平方，一个300多平方，内有健身设施，适合饭后休闲
【生活配套】小区门口100米是百联商场，浦南医院490米，500米是银亿滨江综合体
【房屋品质】本小区是1990年建造，售后公房，物业是振南物业管理公司，房屋结构是钢筋混凝土，小区外墙又重新粉刷
【居民素质】小区居民为常驻的本地居民，以及60岁以上老人居多，少数外地租户，和新上海人，邻里关系和睦
不足
因为是老小区，停车位还是比较紧张，先到先停，没有固定的车位
陈硕
2020-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁六号线-距离50米，公交： 213、219、237、451、 581、610、619、626等
【小区户型】主力户型为双南两室，采光好，得房率高，总高6层，楼间距适中，采光还是没问题的
【小区设施】有多处凉亭、花园，车位紧张，面积65690平，楼房29幢，56个楼号，距离六号轨交直线距离50米。
【生活配套】出门就有菜市场，吉买盛，联华超市，还有银行，邮局等，建行，工行等，浦南医院，仁济医院，儿童医学中心
不足
小区房龄稍旧，低楼层在梅雨季相对潮湿，设施也比较老旧，有待翻新和更换，没能实现人车分流，地面车位较为紧张
