临沂八村(81弄)解读
钟剑波
2021-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门口出去就是东方路离地铁六号线临沂新村站300米
【小区户型】小区为多楼层的六楼楼梯房，一梯四户，主推一室户，双南两房，南北两室，双东等
【小区设施】小区有两个公园，多为老人休闲场所，健身器材齐全。
【房屋品质】小区是1992左右由上海建工集团开发，房屋是钢筋水泥建成，隔音，防潮效果都非常好
不足
小区为老房龄，车位相对紧张
张新丹
2021-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】靠近六号线临沂新村地铁站，距离200米
【小区户型】推荐临沂八村南北两房两厅的户型，这是老公房里比较经典的户型，也比较保值，南北通透，全明户型
【生活配套】小区朝东距离1.5公里有一个沃尔玛超市，小区西边有一个菜市场
【房屋品质】小区2019年粉刷过外墙，楼道窗户也换过，物业管理的也不错
不足
小区是90年代的老小区
冀小龙
2020-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站119，640直达陆家嘴，浦西等地段，及其方便
【小区户型】小区为多层的老公房，房型一般为36~41平的一房，45~58的两房
【小区设施】小区进门有一个300平方花园，花园里有许多健身器材，座椅，凉亭等娱乐健身器材适合老人小孩活动
【房屋品质】临沂八村是由港机建造厂1989～1991年建造，为南浦大桥居民居住，小区多为小户型，一居室或者两居室
不足
芳龄较老，夏天蚊子很多
彭玉娟
2017-10-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区为一梯四户的多层楼梯房，房型方正，主推39平左右的一房边套小户型。
【生活配套】小区500米沃尔玛，700米仁济医院，配套成熟，生活便利。
不足
建造有30年了，小区老旧，车位不多 。
叶子豪
2022-03-05
特色
【轨道交通】距离高科西路地铁站6/7号线500米距离
【小区户型】小区均为1梯四户，南北通透，户型有40平的一房一厅，58平的两房一厅，适合养老或者过度需求
【其他描述】小区物业费是八毛钱，水是3元电是白天6毛多夜晚3毛多
【生活配套】小区门口100米是百联商场，浦南医院(490米)，500米是银亿滨江综合体
【房屋品质】小区是上海港口机械厂开发有限公司建造的，建造于1988年，车库是地面车库，小区外墙是新粉刷过的
不足
小区不足的地方就是房龄是90年代的，所以外观和楼道看起来没有商品房那么漂亮
池文硕
2022-02-19
特色
【轨道交通】出小区向南到东方路上150米就是临沂新村地铁六号线，东方路上大门50米处就是公交站
【小区户型】户型有一室半，边套一房，南北两房，双南两房，为一梯四户，楼间距大采光好，
【其他描述】小区物业费是八毛钱，水是3元电是白天6毛多夜晚3毛多
【小区设施】小区内部有两个花园，一个有900多平方，一个300多平方，内有健身设施，适合饭后休闲
【生活配套】生活配套齐全的，周围有临沂购物广场，周围吃饭都比较方便
不足
小区车位紧张，房龄比较老！
杨锐
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区南门出去300米就是地铁六号线临沂新村站，出现非常方便。
【小区户型】小区为多楼层的六楼楼梯房，一梯四户，主推小户型。
【小区设施】小区有两个公园，多为老人休闲场所
【生活配套】小区西门出来50米就是菜市场，买菜非常方便。
【房屋品质】小区是1992年左右由上海建工集团开发，房屋是钢筋水泥建成。
不足
房龄老，车位相对紧张
胡欣欣
2021-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区临沂路上有公交站台有公交路线数条东方路门口有一条临沂新村6号线地铁口可到世纪大道换成其他路线
【小区户型】小区主要的户型，有朝南的一方跟朝南的两房，还有南北的两房小区的楼间距都挺宽的采光很好，视野也不错。
【小区设施】本小区的话有数个运动场所，里面都带富有运动器材，跟凉亭等等。
【生活配套】周边的生活配套有百联商城，还有沃尔玛超市离仁济医院浦南医院都很近。
【房屋品质】本小区的房龄在九零年左右，而且本小区的房子在一九年就全部翻新过啦，物业是振南物业
不足
本小区不足就是停车位不理想，进出不方便
朱龙龙
2021-09-30
特色
【小区户型】小区主要为一室户一梯四户和两室户。有单独的楼栋。大部分房子朝南 采光很好
【小区设施】小区有运动设施可以在这里娱乐休息绿树成荫双号有100平花园有凉亭小区绿化率高。
【生活配套】小区门口100米是百联商场，浦南医院(490米)，500米是银亿滨江综合体
【房屋品质】小区是90年左右动迁房，隔音效果包括防潮防漏都是非常好的。此小区开发商振南物业
【居民素质】小区居民为常住的本地居民，以及60岁以上老人居多，还有少数外地租户，和新上海人，邻里关系和谐
不足
小区为老房龄，车位相对紧张
贾旭波
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离临沂新村地铁站，地铁6号线300米。经一站，
7号线，到上海儿童医院。
【小区设施】小区中心有公园，公园周围有健身器材跷跷板等娱乐设施，小朋友会在这里玩耍。
【生活配套】距离500米有百联购物广场，在广场，有阿姨跳广场舞。
【居民素质】小区老人较多，小区以三代人为主，会有老人来照顾孩子
不足
小区停车位比较紧张，大多数是先到先得。
孙萌
2021-04-04
特色
【轨道交通】南门出去几十米就是六号线临沂新村站，平日里乘坐地铁很是方便，北门出门门口就有多条公交线路，出行便利。
【小区户型】主推南北通通一室一厅和南北通两室一厅与双南两室一厅，南北通一室面积在四十左右，两室面积五十至五十八平
【小区设施】小区靠近北面有个很大的花园，各个位置基本都有凉亭，花园里有健身设施，平日里十分热闹！
【生活配套】临近百联临沂购物中心三百米，购物便利，西门挨着兰陵路菜市场，仁济医院一公里左右，配套设施齐全！
【房屋品质】小区是上海港口机械厂开发有限公司建造的，建造于1988年，车库是地面车库，小区外墙是新粉刷过的。
不足
房龄比较老，车位有时比较紧张
王韦
2022-03-04
特色
【轨道交通】门口即是热闹的临沂路 车站有119，992，785，640和浦东73路公交车后面东方路即是地铁
【小区户型】小区为多层小区，主力户型为34-41平的一房，42-60平的两房
【其他描述】小区物业费是八毛钱，水是3元电是白天6毛多夜晚3毛多
【小区设施】小区分单号和双号，双号有100平花园，有运动设施，有凉亭，可以在这里娱乐休息，小区绿化率高，绿树成荫
不足
小区车位紧张，采取先到先得的原则
罗夕明
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区距离六号线临沂新村站50米，小区门口就是公交站，多辆公交车通过小区门口。
【小区户型】小区为多层，总高六楼，一梯四户，主要是小户型为主，一房面积在40平米左右，两房面积55平米左右。
【小区设施】小区中心位置有小花园，有小型健身中心，适宜闲时可以休憩，小区自带老年活动中心，适宜老人居住
【生活配套】小区门口100米是百联商场，浦南医院(490米)，500米是银亿滨江综合体
不足
房龄比较老，车位有时比较紧张
廖志林
2022-04-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区300米临沂新村6号线地铁
【小区户型】小区主要是一梯四户，南北通边套两房和双南两房，还有38平左右一房为主！
【其他描述】小区物业费是八毛钱，水是3元电是白天6毛多夜晚3毛多
【小区设施】小区内设施完善，内设有球场，儿童娱乐设施，健身器材，小广场
不足
停车位相对紧张，先到先停
黄义振
2022-05-11
特色
【小区户型】小区为一梯四户，有南北户型和双南户型，楼栋分布整齐，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业费是八毛钱，水是3元电是白天6毛多夜晚3毛多
【小区设施】小区进门右手边有一个很大的凉亭，有小型的健身器材，还有很多椅子，可以供人们随时休息
不足
小区不足的地方就是房龄是90年代的，所以外观和楼道看起来没有商品房那么漂亮，还有就是小区车位问题比较紧张，都是先到先停的
陈克诚
2022-02-22
特色
【小区户型】小区均为一体4户，双南格局主推大户型，50多平的两房。
【小区设施】小区中心有500多平的绿地，周边老人健身器材和良品，供人休息和老人闲谈儿童玩乐。
【生活配套】附近有各类大型商超，比如百联购物中心，沃尔玛旁边有浦南医院。小区老人和小孩会相对多一些。
【居民素质】小区大多为老人居住和小青年租客。小区气氛和谐，安静有素质
不足
小区老旧停车位紧张。
李燎烜
2022-01-13
特色
【轨道交通】距6号线临沂新村地铁站直线距离300米，经4站可到达世纪大道站，在此可转2号线、4号线
【小区户型】本小区多为一梯四户，楼栋分布广，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有400平米的花园、凉亭，内设儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后都会来这里玩耍
【房屋品质】由上海建工统一操盘，于1989年统一精装交付，近马路一排采用双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地面车位不足，导致车辆乱停
账号已注销
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区距离6号线，临沂新村站250米，在此可以乘坐地铁6号线前后可以换成4号或者七号线十分方便。
【小区户型】小区均为一梯四户主推户型为朝南俩房或者是南北两室58平米左右的两房为主力户型是和改善需求。
【小区设施】小区的有自己的锻炼场所和小凉亭很多居住居民都在这里聊聊天。
【生活配套】小区在两大医院浦南医院和仁济医院中间，出门不到1千米，还有临沂百联大商场。购物十分方便。
不足
小区的缺点就是房龄较老，对于年轻人来说，还是不太喜欢，并且小区里面停车位比较紧张，
古峂
2021-06-25
特色
【轨道交通】据六号线临沂新村站350米，在此可成六号线到下一站可换成七号线，小区门口多条公交线路发达
【小区户型】小区多为多层总高6楼的房子，楼间距宽阔30米左右，期中靠近小区中心位置有三栋宝钢户型
【小区设施】小区西门入口，有一个小花坛附近有一个小型运动场所，靠近6号楼。运动场各种运动设施齐全
不足
小区户型质量比较好，房龄多为89-92年不等，外墙经过三次大型的物业粉刷。外面看起来比较新
鲁文杰
2021-06-12
特色
【小区户型】小区为多层，总高六楼，一梯四户，主要是小户型为主，一房面积在40平米左右，两房面积55平米左右。
【小区设施】小区有两个公园，里面大多为简单的健身器材，吃完饭后可在里面乘凉。
【房屋品质】大部分为动迁房，房龄都是90-92年的房子，由上海建工集团开发，物业为振南物业，房屋为钢筋水泥建成。
不足
主要不足就是房屋为90年代的，房龄稍老，停车位有点紧张，绿化率有待提升
