- 南泉苑
- 58496 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西乡路91弄1-77号,西乡路91弄1-11号,平利路90弄1-48号,西乡路105弄
- 单位自建
- 上海威斯特物业经营有限公司
小区概述
- 南泉苑位于普陀区甘泉宜川板块，由单位自建。小区于1995年竣工，小区共有131栋楼，小区容积率2.31左右，为多层建筑。小区户型面积有35㎡—64㎡左右的1到3居室，总体房屋户型适合刚需型人群购买。小区绿化率约33%。
小区优缺点
优点- 小区附近有大华三路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区周边有大融城，方便居民日常购物。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(交暨路)，有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
463米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通体系比较完善，距离小区约541m有大华三路地铁站，该站途经地铁7号线，居民轨交出行便利。小区距离灵石路平利路公交站约181m，206路、510路、547路等公交在此停靠，为乘公交出行的居民提供便利；灵石路距离小区约156m，为居民开车出行提供便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.2
84个
附近幼儿园
32个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约459m是大风车幼儿园(艺术园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约491m是上海市平利路第一小学，是一所公立小学；距离小区约834m是万里城实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约33%，环境清新自然。小区内部设施配套比较完善，设有凉亭和健身器材，方便居民休闲娱乐。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方。楼栋外立面主要采用白色和棕色涂料相互搭配，给人温馨舒适的感觉。小区外立面维护情况较好，未有墙体脱落的状况。
楼栋分布
小区共有131栋楼，小区容积率2.31左右，为多层建筑。小区户型面积有35㎡—64㎡左右的1到3居室，总体房屋户型适合刚需型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，东门位于西乡路91弄1-77号；北门位于平利路90弄1-48号；后门位于西乡路105弄1-11号南泉苑，仅行人通行；东南1门位于平利路与西乡路交叉口西南150m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2832户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身器材；
- 广场。
物业服务
小区整体物业服务质量较好。小区卫生情况较好，物业一天一次清扫路面，处理垃圾。小区定期修剪绿植，维护公共设施，景观设施维护较好，整体环境干净整洁。小区物业专业服务水准和服务态度都比较好。
安保
小区保安日常配置充足，定期在小区内巡逻一次。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海威斯特物业经营有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面500.00元/月，地下580.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
8个
购物中心
1个
商场
120个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有大融城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约314m有联华(灵石店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约198m有快客便利店(西乡路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约595m有上海市同济医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约263m有普陀区甘泉街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约201m有宝岛大药房(平利店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约288m有龙潭菜市场(怡华苑路店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约157m有中国银行(上海市灵石路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约317m有中国移动(平利路)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.1km是普陀分局万里派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约362m是甘泉公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1km有希界维国际影城(大华虎城嘉年华店)，方便居民看电影；距离小区约188m有新坐标主题KTV(普陀店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约262m有中田健身工作室(灵石路店)，居民健身比较方便。
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