华师大一村解读
张伟
2019-04-15
特色
【轨道交通】向北600米是金沙江路地铁站，可乘1/4/13号线，小区正门在中山北路上，自驾出门即是内环线。
【小区设施】小区内有小型操场，和小型的健身器材可供居民锻炼身体，小区地面停车位充足，停车无压力。
不足
小区房龄老旧，虽然停车位充足，但是存在乱停乱放的现象。
陈周
2018-09-09
易轩地产
特色
【轨道交通】向北600米是金沙江路地铁站，可乘1/4/13号线，小区正门在中山北路上，自驾出门即是内环线。
【小区设施】小区内有小型操场，和小型的健身器材可供居民锻炼身体，小区地面停车位充足，停车无压力。
不足
小区房龄老旧，虽然停车位充足，但是存在乱停乱放的现象。
胡茂清
2018-08-08
易轩地产
特色
【轨道交通】步行650米有3/4/13金沙江路地铁站！
【小区户型】多数为总高6楼的楼梯房，一梯四户，朝南的一房和双南，南北的两房为主力户型，还有少数电梯房
【生活配套】生活配套也非常成熟，小区里面有超市，食堂。步行300米有大型购物商城环球港、华润万家、菜场
【居民素质】小区居民大多是师大教师，人员素质教高。
不足
小区房子房龄较老，而且必须师大老师才能购买
郑商铭
2018-08-16
特色
【轨道交通】步行300米有金沙江地铁站3/4/13号线，一站换成2/13号线，公交有67、69、224、等
【小区户型】一梯两户，一梯四户，主要户型一房（朝南）两房（边套南北，中间套双南）三房
（双南一北）南北通透。
【生活配套】配套成熟，小区有超市，食堂，小菜场，步行300米有大型商场环球港，华润万家，菜场
不足
房龄偏老，小区靠近中山北路一排会吵
马小波
2018-08-17
特色
【轨道交通】步行160米距离至金沙江路地铁站3/4/13号线，北行600米距离近公交67；69；309；754；
【小区户型】户型一房面积控制（朝南）两房（南北通朝或全南户型）三房（两房朝南一房朝北带小客厅）楼栋距离开阔采光好
不足
小区唯一不好的就是隔音效果不好，房屋质量不怎么好，小区大部分楼栋建设墙体很薄，电路腐坏较多，房龄太老一般房龄在1976年左右，
邹崇
2019-08-14
易轩地产
特色
【轨道交通】距离金沙江地铁站680米，可换乘3号4号13号线，经五站到上海火车站，经十站可到世博大道
【生活配套】距离大型商场环球港700米，有电影院，服装店，餐馆，超市
不足
房龄较老，七六年到八五年房龄
董卫卫
2018-08-29
易轩地产
特色
【小区户型】小区多数是多层，只有两栋电梯房，小区主打户型两房45-56平，三房都是67平，电梯房多为大户型。
【居民素质】小区大部分是华师大的教授，人文素质高，租客也大多是华师大的学生和白领，整体素质比较高的。
不足
小区房龄较老，靠近中山北路的几栋会有噪音，要加隔音玻璃，绿化植被过多，夏天蚊虫有点多。
周榴
2018-09-18
易轩地产
特色
【小区设施】小区内有小型操场，和小型的健身器材可供居民锻炼身体，小区地面停车位充足，自行车棚有两个.
【生活配套】小区出门1公里可到月星环球港，长风公园。小区内有生活超市 购物方便.
不足
小区房龄比较老旧58到98年之间，原住民比较少租客较多.小区进门管理不严.
李丹
2018-08-18
特色
【轨道交通】步行800米到金沙江路地铁站3/4/13号线。
【小区户型】小区以多层为主，主要户型为朝南的一房，边套南北和中间套双南的两房，两南一北的三房，基本都是小户型。
【居民素质】小区大部分是华师大的教职工，人文素质高，租客也大多是华师大的学生和白领。
不足
小区房龄较老，靠近中山北路的几栋会有噪音，要加隔音玻璃。
张汉强
2018-08-30
易轩地产
特色
【轨道交通】向东550米，金沙江路地铁站（3/4.13号线），可直达118广场，静安寺，中山公园，人民广场
【小区户型】多层，一梯两户和一梯四户； 一房：30㎡-38㎡ 两房：41㎡-63㎡，三房61㎡-67㎡，采光不挡
【生活配套】成熟小区，内本自带便利店，与华东师范大学一门之隔， 长风公园向西500米，普陀医院1.5公里
不足
小区老旧，房龄不一多样化
靳成森
2017-05-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离金沙江路地铁站150米，此为3/4/13号线换乘站，13号线高峰期在此站客流量很大，有时有限流措施
【小区户型】户型朝向为一房（朝南）两房（朝南和南北）三房（双南一北）一梯四户。主力户型：三房双南一北，南北通透
【其他描述】小区物业为华东师大后勤集团房产物业服务中心，物业费1.30元/平米/月，物业服务优质。
【居民素质】租住比例为4：6，小区居民呈现老龄化，多为华东师大教职工，人文素质较好，小户型多为出租房源。
不足
房龄偏老，局限比较大，只能华东师范大学在职老师才能交易。
王龙剑
2017-02-15
特色
【轨道交通】北行600米地铁3,4,13号线，公交67;69;309;754;765;829;856;909路
【小区户型】一梯四户，一房面积32-38㎡，多为朝南一室户。两房面积41-86㎡，多为两房朝南，厨卫朝过道户型。
【生活配套】小区北面就是华东师范大学校区，沿中山北路北行600米有月星环球港，距长宁区中山公园龙之梦1.3公里
【居民素质】租住比例为4：6，小区本地居民呈现老龄化，多为华东师大教职工，人文素质较好，小户型多为出租房源
不足
因该小区房子只能华师大教职工购买，故流通性较小，想上师大学区的，没有资格买不了，小区靠内环高架桥，若靠中山北路会有噪音，需加隔音玻璃，小区房龄偏老，所以都是老装修，买进需要重新装修
文通
2018-08-30
特色
【轨道交通】距离3号4号13号金沙江路地铁站800米，距离2号3号4号中山公园地铁站1000米
【小区户型】小区一房为25㎡到58㎡，两房35㎡到60㎡，三房50㎡到95㎡，主要推荐小户型
【生活配套】小区出门890米环球港，小区出门1001米龙之梦，距离长风公园1011米，距离中山公园980米
不足
部分楼栋靠近高架比较吵
张亚
2018-12-26
住商不动产
特色
【小区设施】小区内有小型操场和健身器材可以提供给居民锻炼身体
【生活配套】小区出门左转800米即到环球港，小区枣阳路门出去500米即到长风公园
不足
小区是80年代建筑的比较老旧
李国广
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区出门1公里可到13号线大渡河路站，3-4号线金沙江路站。
【小区户型】1房35平到50平左右，二房40平到60平左右，小区采光无遮挡。
【小区设施】小区15号楼是健身器材可提供休息。
【生活配套】小区出门1公里可到月星环球港，长风公园。
不足
小区车位没有按照1；1占比，目前租客较多。
赖昱凡
2018-09-06
易轩地产
特色
【轨道交通】北行600米是金沙江路地铁站，3、4、13号线交线。东门为正门，位于中山北路即是内环线。
【小区设施】小区带在西北角、东门入口处、小区中心设有休闲凉亭供人娱乐。球场在小区西南角，小区车位1:1。
不足
小区56年到98年建设，小区东南片区比较老旧。小区车位较为充足，但是空地比较多，乱停现象非常多。
龚鹏
2018-12-14
住商不动产
特色
【小区设施】小区内有小型操场和健身设备可以提供居民锻炼身体！
【生活配套】小区正大门出去左转800米即到月星环球港，小区从枣阳路门出去500米即到长风公园
不足
小区是80年代建筑的比较老旧
唐汕怀
2018-08-18
住商不动产
特色
【小区户型】小区基本上都是以多层为主，楼间距宽，一梯两户，得房率高，里面电梯房是团结楼跟丽娃大厦。
【居民素质】小区内居住老师居多，居民素质很高。
不足
老旧小区，夏天蚊子多。
付江华
2019-02-19
易轩地产
特色
【轨道交通】出门就有公共站，100米3.4.13号线金沙江地铁，距离环球港100米，做地铁去外滩只需8个地铁站
不足
在停车高峰期时车位相对紧张
许松杰
2018-08-23
住商不动产
特色
【轨道交通】步行800米至2.3.4号线中山公园站，步行400米3.4.13号线金沙江路站。
【小区户型】小区以多层为主，一房32-46平，两房46-96平，小三房65-73平。热门户型为65平的三房
【生活配套】步行800米至龙之梦购物中心，步行400米3.4.13号线环球港购物中心，步行900米至长宁来福士。
不足
小区房龄比较老，多以80年-90年为主。
