小区整体环境秀丽美观，景色较好，绿化面积较广，种植着灌木、柏树等树木，与小区内的石板路相辉映，有种山野花园的清幽静谧之感，居住氛围良好，比较安静，适合养老。

小区建筑为普通中式风格，外立面材质为棕色色涂料，色泽亮丽，整体简洁大气，因历经年月已久，小区外立面低层出现墙体脱落情况，稍显陈旧。

小区由43栋6层高的多层和7层高的小高层住宅构成，多层住宅无电梯，小高层住宅梯户比为1梯2户，居民使用电梯方便；户型面积在82.63-117㎡间，其中二房为82-91㎡，三房100-117㎡。

小区内共有2个出入口，南门位于4栋和17栋中间，靠近荣乐中路；东门位于华中和高乐居委会中间；所有入口人车皆可通行，门禁方式为保安识别，管理较为严格。

卫生保洁方面，小区物业每天都会对小区进行打扫，打扫内容包括路面清扫和每层楼的垃圾处理，小区内整体清洁程度较好，公共区域内基本无垃圾，且维持情况比较好，环境较整洁； 景观、设施维护方面，小区对绿植花卉和公共设施等的维护情况较好，绿植生机盎然，公共设施无损坏现象。

小区内有5个保安，负并责24小时的治安管理；小区还与110联网，便于民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商服资源比较充足，有大型卖场嘉和休闲广场、松江商业广场等，满足居民购物需求，另周边布局多家便利店、大型超市如华联超市、联华超市等，满足居民日常购物需要。 松江商业广场，位于关岳西路151弄，距离小区不到2km，汇集休闲娱乐、商业办公于一体，商业餐饮商铺200余家，能较好的满足居民购物、美食品味需求，人流量较大，评价较高； 嘉和休闲广场，近4.5万平方米的经营面积，结构紧凑，布局合理，是目前松江规模较大的家居花卉园艺宠物专业市场； 小区周边还有多家便利店，如好德便利店，多家连锁超市，主营日常生活用品及食品，方便居民就近购买所需日常用品，提高便利程度。

小区周边医疗配套完备，靠近多家三甲医院，上海交大附属医院，距离小区约2.5km，上海市第一人民医院，约1.5km，能够为居民提供便捷的高质量的医疗服务，且周边有数家药店，居民看病买药方便。

小区周边生活配套比较成熟，周边有菜花泾市场、人乐农贸等市场供居民买菜购物，菜花泾市场位于乐都路94号，距小区840米，菜场菜品新鲜、种类丰富，价格实惠，受到居民的青睐，评价较高； 小区周边有多家健身房，方便居民闲暇时锻炼身体、打发时光；多家连锁餐饮布局，满足居民不同的品味需求，如四川香天下火锅、炭香源自助烤肉等，是朋友聚餐、家庭聚会的好去处。

小区周边公共配套完备，周边有多个公园和松江体育中心，满足了居民日常娱乐需要。 松江体育中心，建有体育局综合办公楼、体育场、体育馆、游泳馆健身苑、乒乓房和健身广场等体育设施，开设有田径、足球、篮球、乒乓球、健美等十几个体育活动项目，是松江区市民休闲、健身、娱乐的重要场所； 水绘苑，荣乐路与谷阳北路的交界处，是一座街头小型生态休闲公园，虽然公园面积不大，但园内植被茂盛，种植有李树、梅树等各种花卉植物，还有小河等水道，景色美观秀丽，是居民放松休闲的好去处。

小区周边有多家健身房、KTV和电影院，能满足居民平常的娱乐需求；加之小区周边众多公园，为居民周末出游散心提供了多样选择；距离松江体育中心近，为居民观看精彩纷呈的体育赛事提供了条件。

年轻白领人群，建议购买82.63-91㎡的两房户型，面积较小，总价相对较低，经济压力不会太大，符合年轻人的经济预算，适合作为婚房首置或过渡； 三口之家则建议选择117㎡或127㎡的三房户型，居住空间较大，房屋功能齐全，能为孩子提供安静的、独立的学习空间，加之小区周边比较完备的教育配套，为子女入学提供了良好的便利条件； 小区楼间距较窄，低层采光受到一定的影响，注重房屋采光的购房者谨慎选择，小区西侧靠近高速公路，或受噪音影响，建议对居住质量有所要求的购房者谨慎选择。

小区周边商业、生活等配套设施相对完善，相应的教育资源，都有利于房屋出售，并吸引了对应的购房群体，业主可针对不同群体，制定出合理价格，把握房屋优势；但小区房龄较老，房屋内部维护情况存在差异，采光较好、内部装修精良的房屋则具备较大的优势，有利于加快出售速度并获得一个满意的价格。

对于依赖公共交通上下班的年轻白领来说，该小区是个不错的选择，但整体房型偏大，独自租住承担的租金压力较大，建议与他人合租两房，居住空间适中，舒适度也较好，承担的房租成本也较低； 对于重视子女教育的家庭来说，建议选择三房117㎡的户型，小区周边教育资源比较丰富，三房能为孩子提供良好的、独立的学习和生活空间，整体居住舒适度也较高。

小区周边便利的交通条件，周边完备的生活配套，比较吸引上班族群体，但整体房型面积偏大，租金相对较高，会影响到出租速度； 建议业主维护好房屋管道、电器、燃气等设施，空置时期的各项费用缴纳清楚，打扫干净房屋后再做出租，予他人方便。

小区周边交通通达度较高，距离九号线松江体育中心站仅有50米，出行比较便利；周边商服资源充足，易初莲花、大润发、平高广场等，居民购物娱乐很方便；小区房龄较老，各项配套设施老化比较严重，外观稍旧，停车位不足，居民停车多有不便。

小区周边配套成熟，交通条件便利，单价较低，因此吸引了30-50岁的白领人士和企业中层管理者在此购房。 30岁左右的白领人士多会选择82-91㎡的二房，小区房屋单价较低，户型面积较小，购房成本相对较小，符合年轻群体的经济预算，加之小区周边生活配套齐全，生活便利度较高，适合作为新婚首置或过渡； 40岁以上的企业中层管理者多会选择100-117㎡的三房，房屋建筑面积宽敞，房屋功能较齐全，加上小区周边教育配套较为完备，子女上学便利，整体居住质量较高。

小区租客较多，以25-35岁年龄段的企业白领为主，他们选租于此的原因主要有以下几点： 小区周边交通便利，临近地铁，距离9号线松江体育中心站约50m，方便上下班出行； 小区周边生活配套设施较齐全，易初莲花、大润发等为居民购物提供了条件，基本能满足日常生活需求。