小区内部环境优美，景观由草坪、树木、小广场、凉亭和少量的紫罗兰花组成。整体美观耐看，观赏价值相对较高，夜晚居民可以到小广场散步，夏天在凉亭中纳凉，享受美丽景色，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。

小区外立面材料采用面砖，外立面风格普通简约，整体经典耐看。且房屋较新，保持完好。

上南十一村建筑面积为45718㎡，由68栋多层住宅组成，全部楼栋的层高为6楼。房屋面积整体跨度较小，建筑面积在41—56㎡之间，一房户型建筑面积为41-43㎡，二房户型建筑面积为48-56㎡。由于建造时间较久，没有电梯装置。

小区内有三个门，分别是东门、南门、北门。其中东门和南门是常年关闭的。北门是主入口，靠近德州路，允许行人和机动车通过。 门禁是保安识别。小区没有进行人车分流，而且只有一个门通行，上班高峰期可能出现车辆拥堵的情况。

景观设施维护方面，小区绿植、公共设施维护较好，平常物业会对绿植做些简单的修剪，观赏性较高； 卫生保洁方面，小区物业每天会对路面和楼栋进行清扫，打扫内容包括路面和垃圾桶，总体清洁程度较好，路面干净整洁。

在安保方面，小区内的保安个数为3个，负责12小时的治安管理。且与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 沃尔玛超市，经营商品品种齐全，从服饰、玩具、家用电器等，一应俱全，且价格适宜，既能为小区居民提供日常生活需求，还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 浦东商场，商场布局新颖合理，富有现代感，尤其是商场共享空间，高敞挺拔亮丽，视觉通透性强。商场内服饰等商铺齐全，为居民提供了良好的购物体验，满足居民的购物需求。 同时小区周边还分布着数量较多的商场与超市，如浦东商场、世博源、全家便利店等购物店。能够不同程度的为居民提供各种商品，满足居民的日常购物需求。

小区的医疗资源相对薄弱，周边之有上海杨思医院，位于杨新东路28号，距离小区约279米，周边还有一家药店，为居民提供丰富种类的药物，居民通常能在较短时间获取所需药物，减少居民因缺乏药物而带来的不便。

小区周边有一条昌里路小吃街，里面有风味种类不同的餐饮小吃，能够满足居民日常品味的需求。 上钢菜市场，距离市场较近，该菜场菜品齐全，种类比较多，且价格优惠，为小区居民的饮食生活提供充足的材料供应。

项目周边公共资源较少，距离小区最近的是上南公园，居民们常在晚饭之后去公园组织一些相应的活动。上南公园是一个气氛热烈、欢陕，融观赏性、知识性、艺术性于一体的开放空间，公园有一个葫芦形的梦湖，湖面积有7亩，湖上有七彩虹桥，湖边有垂柳、临水花架和几何亭，给人一种清新幽静的感觉，是休闲游玩的好去处。居民还会在上南公园定期组织广场舞活动，生活氛围和文化氛围浓厚，有利于居民进行丰富多彩的业余活动。

小区居民会组织公益活动，一般在节日时候举行，参与人数较多，有部分居民长期参与其中。

1.对于适合首置的，经济能力有限的年轻购房者，建议购买41-56㎡的小户型。因为周边交通便利，配套设施比较齐全，符合经济预算； 2.对于有老人和小孩的家庭，建议购买一梯四户的两房。因为一梯四户的两房有客厅，居住空间比较宽敞，生活质量高。

1.在售两房较少、客户选择较少成为影响房屋成交速度的重要因素。因此，业主可以综合多方面的因素，得出合理价格，提高成交速度； 2.房龄、地理位置、周边配套设施、装修是影响出售定价的主要因素。由于建房时间早、低档装修或房层较低都会对小区的房价造成影响。因此，业主在定价的时候，可以结合主要因素适当调整价格，给出一个合理的价位。

1.对于带孩子上学的人群，建议选择靠近学校的两房户型。因为孩子上学方便的同时也方便上下楼，且两房户型空间适宜； 2.对于经济能力有限的上班族，建议选择一房户型。因为这类房子的户型面积较小，租金较低，可以在一定程度上减少经济压力。

1.小区环境、房屋新旧、居民素质、装修是影响租金价格高低的主要因素。小区房屋的装修水平越高房屋价格也呈递增趋势，建议业主朋友们也可以结合附近小区环境、房龄等因素给出一个合理的租金价格； 2.小区在租房源较少且定价高是影响小区出租成交速度的主要因素之一，因此各位业主朋友们要多考虑多种因素再给出合理定价，加快成交速度。

1.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求； 2.小区物业服务质量高，同时小区内部配套齐全，让居民享受到高质量的生活； 3.小区内部环境较好，空气质量高，居住舒适，为居民提供了一个良好优美的生活环境。

1.对于25-30岁，经济能力有限的刚需族，建议购买41-43㎡的一房户型。因为一房户型面积较小，总价相对较低，另外小区周边交通便捷，方便上下班出行； 2.对于35-45岁有孩子的人群，建议购买48-56㎡的二房户型。因为小区周边教育资源较丰富，师资力量雄厚，业主子女入学方便。

上南十一村租户比较少，主要为20-30岁之间的非沪籍人员。 小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区房龄较老，开发的时间早，价格优惠，可以减轻生活负担； 2.小区周边配置完善，有超市、菜市场、小吃街等配套设施，生活便利； 3.小区周边交通便利，距离地铁8号线成山路站较近，正好满足上班族的需求。