牡丹新村(闵行)解读
吴晖
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区东门向北50米九号线七宝站4号口，门口向南50米有七宝一路、735路、87路等多路公交车经过！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，45平的一房，65的两房为主力户型，适合居家改善
【生活配套】小区周边300米内有汇宝、万科广场、宝龙城、七宝老街、七宝商业街等商业配套
不足
小区绿化少，房龄比较老
王刚
2020-11-07
特色
【轨道交通】离小区不足百米就是九号线七宝站的4号出口。门口有公交站台，不间断有公交途径。
【生活配套】小区马路对面是万科广场、汇宝广场。南200米七宝老街，小区左转200米过马路七宝商城旁边就是佳宝菜场
【居民素质】小区租客占35%左右，多为附近万科广场上班的白领，年纪20岁到30岁之间，素质很高。
不足
小区房龄较老，物业管理较差，车位比较紧张
刘飞
2020-02-27
特色
【轨道交通】在主干道七莘路和漕宝路四叉口，开车出行方便。出门公交可达虹桥机场，100米距离地铁九号线七宝站。
【小区户型】小区的一房户型是47平方的 房朝南厅朝南厨卫朝北的户型 全明户型 小区全部为多层 总高6楼
【小区设施】球场。可供锻炼。各种健身器材
【生活配套】小区门口就有华联大超市小区东侧娱乐留溪休闲广场西侧有各种小吃菜场等。公园
【居民素质】素质租户，人流动性不大，领里关系较好
不足
小区是1996年建成的，小区比较老旧，绿化比较少
付成辉
2020-12-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，45平的一房，65的两房为主力户型，适合居家改善
【小区设施】在参天大树下形成了天然凉亭。下面有六排座椅。进小区右手边20米
【生活配套】小区门口就有华联大超市小区东侧娱乐留溪休闲广场西侧有各种小吃菜场等。公园
不足
车位不是很充足，毕竟是老小区
王渊
2020-06-27
特色
【轨道交通】九号线100米，直达徐汇，驾车出行旁边有沪松公路，漕宝路，直达高架桥1000米。
【小区户型】小区主推小面积户型，以一梯两户为主，小区适合刚需卖房客户。也是投资的好选择。
【小区设施】小区设施齐全，有中心花园，健身设施齐全。
【生活配套】对面万科广场，紧邻汇宝广场，七宝中心位置
【房屋品质】小区九五年建成，为老小区。
不足
小区绿化少，车位比较紧张。
荣德博
2020-06-27
特色
【轨道交通】出门就是九号线地铁口，周围有多条公交线路，距离公交站也很近，而且有多个公交站
【小区户型】小区楼间距比较大，小区户型非常好，两房朝南的户型及南北通透的户型
【生活配套】小区对面就是万科广场，汇宝广场，距离佳宝菜市场也非常近，闵行医院
【居民素质】租客较少，多数为自住，小区住户素质非常高，而且物业管理的比较好
不足
小区因为距离航道比较近，多少声音会大一点
赵小鹏
2020-04-28
特色
【轨道交通】门口向南50米有1路4路735路87路等多路公交。出小区50米到九号线四号口
【小区设施】在参天大树下形成了天然凉亭。下面有六排座椅。进小区右手边20米
【生活配套】小区门口就有华联大超市小区东侧娱乐留溪休闲广场西侧有各种小吃菜场等。公园
【房屋品质】看起来很新，没有脱落现象，且小区也要进行降噪及美丽家园的改造。
不足
绿化比较少。车位不是很充足。车位不足
杨政
2020-06-28
特色
【小区户型】小区一共47栋，599户人家，大多是一梯两户，也有一梯四户的，以一房两房为主。
【其他描述】物业是上海锦北物业管理有限公司，物业费0.5元一平每月。
【生活配套】出门100米是9号线七宝站，大门口正对面是万科广场，交通方便，配套完善。
【房屋品质】1993年竣工的动迁房，开发商是上海锦地实业公司，钢混结构，板楼。
不足
小区租客较多，停车位不是太充足。
李杰
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区出门30米左右就是9号线七宝站4号口，门口就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区共有46栋，多为一梯两户，小区主力户型是46平小户型一房一厅一卫，标准一室一厅
不足
在参天大树下形成了天然凉亭。下面有六排座椅。进小区右手边20米
王群英
2020-12-25
特色
【小区户型】小区的一房户型是47平方的房朝南厅朝南厨卫朝北的户型全明户型小区全部为多层总高6楼
【生活配套】出门]往东走100米到万科广场，汇宝广场，出门往北走100米到七宝商城,购物很方便
不足
小区房龄是94年竣工的房龄偏旧一点小区的车位规划的不是很好
吴成佳
2020-09-23
特色
【小区户型】小区房屋为6层的多层住宅，主力户型为46平的一房和66平的两房，两房为双南户型。楼间距一般。
【小区设施】小区设施齐全，有中心花园，健身设施齐全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，都是居家，老人也会过来帮忙照应孩子
不足
小区房龄是94年竣工的房龄偏旧一点小区的车位规划的不是很好
苏忠碧
2020-06-05
特色
【轨道交通】出小区50米到九号线四号口。门口向南50米有1路4路735路87路等多路公交
【小区户型】主力户型50-60平。小户型为主。主力户型50平-60平
【小区设施】球场。下面有六排座椅
【房屋品质】外墙经过大型物业整改粉刷。没有脱落现象。看起来很新
不足
车位不足。毕竟是老小区停车位紧张。绿化比较少
吴春盈
2021-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝北走50米可到达地铁九号线七宝站4号出口，从此站乘5站可直接到达徐家汇。
不足
小区多层建筑，一梯两户，一房45平左右，两房60平左右，三房77平左右
吴厚河
2021-04-20
特色
【轨道交通】出小区大门向北50米九号线七宝站4号口，门口向南50米有七宝一路、735路、87路等多路公交车站
【小区户型】小区都是总高6楼，主要是46平的一房和66平的两房为主
不足
小区是1996年建成的，小区比较老旧，绿化比较少
账号已注销
2020-07-31
特色
【轨道交通】出小区50米到九号线四号口。非常近 门口向南100米有1路4路735路87路虹桥枢纽等多路公交
【小区户型】66和67平为双南两房 小户型为主。主推户型为50平-60平 47平为大一房
【小区设施】进小区左手边有大广场。下面凉亭 休息处 左手边有林荫散步道和健身设施 很方便 美丽家园改造很漂亮
【生活配套】万科广场 华润超市 近在跟前 100米就走到万科广场 300米到华润超市 汇宝广场 老街边上
不足
不足的地方是租客相对多 小区是老小区
张宇航
2021-06-14
特色
【小区设施】球场。各种健身器材 可供锻炼。球场。在参天大树下形成了天然凉亭
【生活配套】小区门口就有华联大超市小区东侧娱乐留溪休闲广场西侧有各种小吃菜场等。
不足
车位不足 车位很紧张
刘亮
2019-11-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共三层，二楼和三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足就是房龄稍微有点旧，但小区物业好，而且最近还要改造
鲁明敏
2021-01-01
特色
【生活配套】向东200米，过了马路就是七宝万科广场，共有6层，二楼与三楼步梯处有“儿童乐园”，为儿童提供游玩空间
不足
小区车位暂时不足，车位可能会有一点紧张，但小区已经完成美丽家园改造，大可放心
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】出小区50米到九号线四号口，门口向南50米有1路4路735路87路等多路公交
【小区设施】进小区右手边20米，在参天大树下形成了天然凉亭，下面有六排座椅，和10具运动设备，方便居民运动和休息
【生活配套】小区东边是七宝万科生活广场80米，汇宝购物广场100米，九号线地铁口50米！
【居民素质】小区目前业主都是二手买进的新上海人，整体素质高。小区有小部分房子用于出租，大多数都是市区上班的白领
不足
小区较少，车位有点紧张
肖楠
2020-04-11
特色
【轨道交通】出门就是七莘路主干道，门口左边20米处就是公交车站，通往多路公交，往北1 公里处就是九号线七宝站地铁
【小区户型】小区主打41平一房，62平两房，70平三房，均为一梯两户，房型正气，
【小区设施】小区内有多个建设中心，和多个绿化空地，
【生活配套】生活设施很齐全，交通也很便利，门口就有很多餐厅，水果店菜店也有
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张，小区内租客较多，人员比较杂乱，小区物业管理跟不上，环境不是很好，绿化也相对较少，流动性较大
