锦绣花园解读
李文
2022-03-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区从后门出去步行200米到虹桥路3/4/10号线，小区正门出来是中山西路，门口20米就是公交站台
【生活配套】小区楼下50米就是菜市场，小区西面400米是上海爱尔眼科医院，东面1.5公里是美罗城、港汇等大型商场
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
张华盼
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路地铁站
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平高层电梯房，多为一梯一户，一梯两户，客厅朝南通透，户型正
【生活配套】小区楼下50米就是菜市场，西面400米上上海爱尔眼科医院，东面500米就是汇京国际广场
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
刘长权
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站左右
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
不足
小区近徐家汇中心港汇1000米，到淮海西路胸科医院500米的，到中山西路虹珠菜场400米的，配套齐全
陈晓辉
2022-02-09
特色
【轨道交通】距离地铁22号线800米距离。在小区东南方向。去往北京东大桥站和平谷都非常方便。
【小区户型】小区的主要户型是83平的三房和79的两房，还有少量100平以上的三房，3号楼为现浇，房龄较新
不足
小区目前还在装修，平时有点吵，周边的马路还没有完工。小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区从后门出去步行200米到虹桥路3/4/10号线，小区正门出来是中山西路，门口20米就是公交站台
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【小区设施】小区近徐家汇中心港汇1000米，到淮海西路胸科医院500米的，到中山西路虹珠菜场400米的，配套齐全
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站左右
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
胡运学
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区出门东面500米3/4/10号线地铁虹桥站，西面10号线宋园路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平高层电梯房，多为一梯一户，一梯两户，客厅朝南通透，户型正。
【生活配套】小区楼下50米就是菜市场，西面400米上上海爱尔眼科医院，东面500米就是汇京国际广场。
不足
小区占地面积小，绿化覆盖率低，车位相对紧张。
邹德为
2021-11-13
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站320米，公交中山西路虹桥路(48、776路等)190米
【其他描述】附近的学校主要有安顺路小学、第1小学、建青实验学校、虹西托儿所、建青实验幼儿园、虹桥路第2幼儿园等
不足
相对于其他小区，本小区租客偏多
汪斌
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区向东步行300米就可以到达地铁3/4/10号线虹桥路站，小区旁边是中山西路，出行方便
【小区户型】小区一栋楼，有130平，三房朝南厅朝南的，有115平两房北一房和厅朝西或东，有93平的两南一西或东
【小区设施】小区内的车位配置比较紧张，配比1:0.4左右，一般情况下先到先停。
不足
小区94年的，是当时的品质外销房，香港开的盘，精装修交房的
张浩
2021-05-28
特色
【小区设施】30个停车位位于小区出口位置，靠小区南边有健身公园，适合茶余饭后放放松
【生活配套】小区出门50米就是菜市场，800米内就有古北大型超市家乐福（购物，饮食，穿戴，娱乐一体化）。
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化率不高
纪文强
2020-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站左右
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正
【其他描述】古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
袁江辉
2021-04-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路地铁站
【生活配套】小区楼下50米就是菜市场，小区西面400米是上海爱尔眼科医院，东面1.5公里是美罗城、港汇等大型商场
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
沈祖凯
2021-05-27
特色
【小区设施】小区车位：30个停车位小区内的车位配置比较紧张，配比1:0.4左右，一般情况下先到先停。
不足
普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
胡涛
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线伊犁路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】七成业主自住，年龄在40岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公司白领，年龄在30-40岁。
不足
相对于其他小区，本小区租客偏多。
吴明乐
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区从后门出去步行200米到虹桥路3/4/10号线，小区正门出来是中山西路，门口20米就是公交站台
【小区户型】小区一栋楼，有130平，三房朝南厅朝南的，有115平两房北一房和厅朝西或东，有93平的两南一西或东
【生活配套】小区近徐家汇中心港汇1000米，到淮海西路胸科医院500米的，到中山西路虹珠菜场400米的，配套齐全
【房屋品质】小区94年的，是当时的品质外销房，香港开的盘，精装修交房的
不足
本小区绿化面积占本小区总面积20%，绿化少
唐增
2017-11-20
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站320米，公交中山西路虹桥路(48、776路等)190米。
【其他描述】附近的学校主要有安顺路小学、第1小学、建青实验学校、虹西托儿所、建青实验幼儿园、虹桥路第2幼儿园等。
【小区设施】小区内的车位配置比较紧张，配比1:0.4左右，一般情况下先到先停。
【生活配套】距徐家汇商圈1600米，古北国际社区1300米，番禺绿地700米，虹桥领馆区1900米。
【居民素质】小区95%都是上海本地人，5%是周边上班的白领，年龄在20-50岁左右，邻里关系和谐，居民素质很高。
不足
小区旁边有高架，部分户型可能会有噪音影响。
郭东昊
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区向东步行300米就可以到达地铁3/4/10号线虹桥路站，小区旁边是中山西路，出行方便
【生活配套】小区楼下50米就是菜市场，小区西面400米是上海爱尔眼科医院，东面1.5公里是美罗城、港汇等大型商场
不足
小区车位紧张，靠近中山西路，有噪音
许瑞君
2017-12-31
特色
【小区户型】小区一共是两栋楼，两梯六户，里面130平方的三房朝南是比较好的户型，其他的在朝向和阳光方面呢会差点。
【生活配套】小区出来50米就是菜场，500米内有医院，100米内有超市，100米内也有个休闲娱乐的场所。
不足
小区不大，车位比较紧张。
刘新林
2017-03-14
特色
【小区户型】公寓电梯房 两梯6户 面积95平米 2南1东 115平米2东1北 房型正气！
【小区设施】小区车位充足 先到先停 自带娱乐场所！
【生活配套】100米安顺路菜场 农工商超市 地铁10.3.4号虹桥站 公交站50米836.911
方便快捷！
不足
小区独栋楼 没有什么绿化 靠高架有点声音！
杨雪
2017-04-04
易居房友
特色
【轨道交通】宋园路就在小区附近，3.4.10号线虹桥路地铁站离小区700米左右，公交48路，141路，855路
【生活配套】小区出门是农工商超市和菜市场，生活用品一应俱全，去上海长宁区虹桥街道社区卫生服务中心只有50米
不足
没有什么绿化 靠高架有点声音！