汤臣豪庭解读
张成
2021-05-13
特色
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相
【房屋品质】统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
物业不是很能接受，个人观点
倪思唯
2021-02-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型是1复3与4复6的叠加别墅，面积分别为155平米、190平米、220平米
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给业主们方便和休闲空间
【生活配套】小区东边有威尔士健身房、青霞酒家、联华超市，开车3公里处有长泰广场、汇智商业广场
【房屋品质】地下车库采用了石膏板防水涂料，有助于楼体的养护和寿命期，而建造的本身使用纯钢筋混凝土建材，具抗震性
不足
小区车位比不足，停车稍有点困难，北面靠龙东大道，会有点吵
石小武
2021-08-29
先福地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，步行300米可以乘坐有轨电车，800米就室2号线广兰路站
【生活配套】小区向南200米是香楠菜市场及惠尔多超市，小区向东300米即到美食广场。
【居民素质】小区都是附近企业高管。居民素质都非常高。
不足
住户比较多，地上车位不足
梁欣
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线广兰路站800米，交通十分方便
【小区户型】小区主力房型183平复试总共三层一楼客厅餐厅，南北通透，二楼南北个一房间，三楼主卧带卫生间，
【小区设施】小区有775个露天停车位和378个地下车库，3个儿童游乐园
【房屋品质】上海鹏欣地产2007年开发打造的地中海风格建筑，品质有保障，小区绿化可达到40%
不足
小区停车太难，车位不足绿化太少
王淋岩
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线广兰路站800米，交通十分方便
【生活配套】小区向南步行300米是香楠菜市场及联华超市（营业时间7:00-22:00)小区向东 300米是美食街
不足
住户比较多，地上车位不足
账号已注销
2021-04-21
特色
【轨道交通】出门步行800米到地铁2号线。小区东门出门右转900米到地铁2号线广兰路站
【小区户型】小区为叠加式别墅。144-225平叠加别墅。靠路是小户型叠加
【其他描述】东湖物业，物业费2.5元，全封闭管理，比较安全，进出入管理严格。
不足
小区车位不足一楼采光效果不是特别好。紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张。小区车位比不够
黄铮
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区东门出门右转900米到地铁2号线广兰路站距地铁广兰路站向南800米
【小区户型】此不动产为叠加别墅:4房2厅3卫、5房2厅3卫、6房3厅4卫；4房和5房适合三代同堂、改善型家庭；
【生活配套】小区向南步行300米是香楠菜市场及联华超市（营业时间7:00-22:00)小区向东300米是美食街
【居民素质】小区多为老龄人以及中青年，外来租客较为多，人员流动大，小区邻里邻家和睦相处
不足
小区车位比不足，停车稍有点困难，北面靠龙东大道，会有点吵
周建
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区南门距2号线广兰路地铁站5号口850米。出门步行800米到地铁2号线。距地铁广兰路站向南800米
【小区户型】此不动产为叠加别墅产品，面积154平177平191平222平等，南北朝向配落地 窗，1复3到4复6层
【小区设施】内设有地面车位775个及地下车库378哥等，且有儿童娱乐3余处，极大给业主代理方便和休息的空间
【房屋品质】地下车库采用了石膏板防水涂料，有助于墙体的养护和寿命期， 而建造本身使用纯钢筋混凝土建材，具有抗震性
不足
紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张。小区车位不足一楼采光效果不是特别好。小区车位比不够
杨守俊
2020-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线广兰路站1000米、有轨电车1号线500米、公交有1046路、990路、张江环线！交通便利
【小区户型】小区为纯叠墅社区、面积144平——224平之间，均为一梯两户。一楼带花园、顶楼带阁楼露台。
不足
小区车位紧张、北边靠龙东大道高架、相对后排会有噪音！
刘连政
2020-10-14
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转900米到地铁2号线广兰路站距地铁广兰路站向南800米
【小区户型】主推4房2厅3卫、5房2厅3卫、6房3厅4卫；优点4房5房适合改善型家庭；缺点朝南房间偏少
【小区设施】小区有775个露天停车位和378个地下车库，3个儿童游乐园
【生活配套】汇智行商业广场就是长泰生活广场开车3公里处有长泰广场、汇智商业广场
【房屋品质】房屋是用钢筋混凝土构建，抗震性强\r\n地下车库采用了石膏板防水涂料，有助于楼梯的养护增加寿命期，
不足
小区车位比不够紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张车位不足绿化太少小区北边那一排靠近龙东大道
刘凡
2021-02-08
特色
【轨道交通】地铁2号线广兰路站小区《600米》小区东大门就是公交车 ，977、609、617、 621、990
【小区户型】此不动产为叠加别墅产品，面积154平177平191平222平等，南北朝向配落地 窗，1复3到4复6层
【小区设施】内设有地面车位775个地下车库等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给 业主们方便和休闲空间。
【生活配套】小区向南步行300米是香楠菜市场及联华超市（营业时间7:00-22:00)小区向东 300米是美食街
不足
总价有点偏高，因为户型比较大 车位紧张
时伟丽
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区东门右转800米到2号线地铁广兰路站，5-8分上内中外环高架，距张江有轨电车250米即到
【小区户型】小区分一梯四户和一梯六户，面积段从144平到224平，叠加别墅，一楼送花园，顶楼送阁楼和露台
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给业主们方便和休闲空间
【生活配套】汇智行商业广场就是长泰生活广场开车3公里处有长泰广场、汇智商业广场
不足
车位不足绿化太少小区北边那一排靠近龙东大道小区车位比不够紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】地铁2号线广兰路站小区《600米》小区东大门就是公交车 ，977、609、617、 621、990
【小区户型】此不动产为叠加别墅产品，面积154平177平191平222平等，南北朝向配落地 窗，1复3到4复6层
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给 业主们方便和休闲空间。
【生活配套】小区向南步行300米是香楠菜市场及联华超市（营业时间7:00-22:00)小区向东 300米是美食街
不足
总价有点偏高，因为户型比较大
邱杨健
2020-12-15
特色
【轨道交通】地铁2号线广兰路站小区《600米》小区东大门就是公交车 ，977、609、617、 621、990
【小区户型】此不动产为叠加别墅产品，面积154平177平191平222平等，南北朝向配落地 窗，1复3到4复6层
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给 业主们方便和休闲空间。
【生活配套】小区向南步行300米是香楠菜市场及联华超市（营业时间7:00-22:00)小区向东 300米是美食街
不足
总价有点偏高，因为户型比较大 车位紧张
崔如意
2021-02-07
特色
【其他描述】东湖物业，物业费2.5元，全封闭管理，比较安全，进出入管理严格。
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给业主们方便和休闲空间。
【生活配套】小区旁有威尔士健身房、青霞酒家、联华超市；开车2公里处有长泰广场、汇智商业广场、欧尚超市等等
【居民素质】小区都是附近企业高管。居民素质都非常高。
不足
车位不足绿化太少小区北边那一排靠近龙东大道。小区车位比不够。紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张
卫强盛
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区东门出去右转900米到地铁2号线广兰路站。小区南门距2号线广兰路地铁站5号口850米
【小区户型】靠路是小户型叠加。上叠朝北露台。144-225平叠加别墅
【小区设施】会所游泳池高档接待处。极大带给业主们方便和休闲空间
【居民素质】没有合租房，文明小区，素质住户，领里关系和睦，自住人群为主.
不足
小区车位不足一楼采光效果不是特别好。车位不足绿化太少小区北边那一排靠近龙东大道
叶娇
2020-07-05
特色
【轨道交通】地铁2号线广兰路地铁站，电轨一路，公交；977.609.东川线。张江环线。申川专线，徐川线，申江线
【小区户型】汤臣豪庭总共有182栋组成，分为一期和二期，一梯两户，全部是电梯房，一楼带院子二楼3楼带露台
【生活配套】曙光医院，张江卫生院，交通银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政购物，家乐福，联华，农工商，
【房屋品质】汤臣集团有限公司开发2007年开盘的商品房东海物业费2.8/元/月，固定车位878，停车300元/月
不足
小区后一排近龙东大道高架，可能会有一点影响，租客有点多
王建彬
2021-05-02
特色
【轨道交通】距地铁广兰路站向南800米。小区东门出去右转900米到地铁2号线广兰路站
【其他描述】东湖物业，物业费2.5元，全封闭管理，比较安全，进出入管理严格。
【居民素质】在此居住的大都在张江科学城内任职企业高管、外籍人士、中芯国际双语学校陪读多属于高素质精英人士....
不足
紧靠龙东大道有噪音污染车位紧张。小区车位不足一楼采光效果不是特别好。小区车位比不够
陈添爱
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门距2号线广兰路地铁站5号口850米小区东门出去右转900米到地铁2号线广兰路站
【小区户型】户型是1复3与4复6的叠加别墅，面积分别为155平米、190平米、220平米
【小区设施】内设有地面车位775个极地下车库378个等，且带有儿童娱乐园3余处，极大带给业主们方便和休闲空间
不足
小区停车太难，车位不足绿化太少
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区东门出门900米就是地铁2号线
【其他描述】东湖物业，物业费2.5元，全封闭管理，比较安全，进出入管理严格。
【生活配套】小区旁边就有威尔士健身馆，
不足
有助于楼体间的养护和寿命期抗震性
