宜川一村解读
黄垚
2017-08-01
凯林地产
特色
【小区户型】一层四户到七户不等，房型多样，主要朝南，一室小户型占75％，厨房卫生合用的的房子占30％，正在改建中
【居民素质】小区租户占25％，流动性较大，常住居民老人居多，邻里关系较为复杂，居民素质较高
不足
1.交通不便，到各路地铁都比较远 2.老旧小区，厨卫合用较多，邻里关系复杂 3.租户多，人员流动性大
彭雄
2022-05-06
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，小户型，40平左右，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费1.65每平，物业好，居民素质高
【小区设施】广场占地500平方米，小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【生活配套】出小区北门向东15米就是合阳菜市场小区南门1米是好德超市
【房屋品质】该小区开发商是普陀建筑，小区内有3层楼高加层有阁楼更高3.3米，防水防潮已做，无地下车库
不足
小区无地下车库 车位比较紧张 先到先停
谢晓芬
2022-03-16
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁34号线中潭站，出门就是78路快捷公交
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，一门关和分门独用户型，25-35平一室户为主力户型，50平两房适合改善
【小区设施】广场占地500平方米，小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【生活配套】小区南门1米是好德超市出小区北门向东15米就是合阳菜市场
【房屋品质】该小区开发商是普陀建筑，小区内有3层楼高加层有阁楼更高3.3米，防水防潮已做，无地下车库
不足
小区没有地下车位，只有地上车位，车位占比2/1
赵蒙
2022-03-27
特色
【轨道交通】近地铁34号线中潭站，出门就是78路快捷公交
【小区户型】小户型居多 22平~65平 目前在售面积段为29平~40平的一房 43平~50平的小两室
【其他描述】小区物业费1.65每平，物业好，居民素质高
【生活配套】东门出口步行100米就是合阳菜市场，北门出口步行400米就到上影影城
【房屋品质】该小区开发商是普陀建筑，小区内有3层楼高加层有阁楼更高3.3米，防水防潮已做，无地下车库
不足
房龄较老，租客比较多
朱友
2022-02-13
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁34号线中潭站，出门就是78路快捷公交
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，小户型，40平左右，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费1.65每平，物业好，居民素质高
【小区设施】广场占地500平方米小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【生活配套】小区南门1米是好德超市出小区北门向东15米就是合阳菜市场
不足
小区车位紧张，个别楼栋房龄老
账号已注销
2021-09-28
特色
【轨道交通】1000米到3/4号中潭路地铁站，
【小区户型】主力户型一房35平，两房50平，还有少部分分门独用，小区主要总高6层 优点是小户型为主，总价低
【其他描述】小区使用权房子还有不少，目前正在改建，适合限购的客户
【小区设施】小区200号和198号当中是小区休闲广场，广场占地面积500平，花中心花园和健身器材
【生活配套】出门就是合阳菜市场，西门100米到宜川公园，步行400米到达甘泉步行街，
不足
停车位紧张造成乱停乱放
吴华秋
2021-10-20
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区有公交，到地铁3.4号线800米
【小区户型】小区户型较多，一梯四户一梯五户为主，30-60平居多，朝向那里都有。
【小区设施】小区163号前面是一个小公园 大约600平方左右 有健身器材 凉亭 跑道 活动中心
【生活配套】向北100米有永乐文化广场，共三层，二层是KTV，适合下班娱乐放松，三层是上影影城，适合情侣约会休闲
不足
1、老社区停车位相对而言车位较紧张，每月停车费300。2、房龄偏老，公积金贷款无太大影响，对于商贷影响较大，利率上浮10%而且额度贷不足。3、小区只有沿马路的房子顶楼有平改坡。
路威威
2021-09-03
特色
【轨道交通】附近公交站。700米地图3、4号线。中潭路地铁。
【小区户型】主要户型是35平的一室户，40-56平的两室户，户型分为南北通透，还有双南户型。
【生活配套】东门出口步行100米就是合阳菜市场，北门出口步行400米就到上影影城。
不足
小区无地下车库 车位比较紧张 先到先停。
陆文豪
2021-02-02
我爱我家
特色
【轨道交通】附近公交站。700米地图3、4号线。中潭路地铁。
【小区户型】主要户型是35平的一室户，40-56平的两室户，户型分为南北通透，还有双南户型。
【小区设施】广场占地500平方米，小区200号和198号楼之间是一个休闲广场。
【居民素质】小区多数是老人和小孩、居家型多点，小区住户多为三代人同居，居民气氛浓厚。
不足
小区车位紧张，停车不是特别方便。
孙云铭
2021-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】洛川路大门224路200米，中潭站3.4号线700米。
【小区户型】主要户型是35平的一室户，45-59的两室户，户型分为南北通透的
【小区设施】小区中间楼栋位置500平小公园，健身器材俱全
【生活配套】小区南门50米是好德超市出小区北门向东15米就是合阳菜市场，
不足
小区内部规划不足，停车位有点紧张，房龄老
刘情情
2021-03-06
我爱我家
特色
【小区户型】小户型居多 22平~65平 目前在售面积段为29平~40平的一房 43平~50平的小两室。
【小区设施】小区163号前面是一个小公园 大约600平方左右 有健身器材 凉亭 跑道 活动中心
【生活配套】小区自带幼儿园 北门100米是华阴小学 斜对面是个大型农贸市场。
不足
小区无地下车库 车位比较紧张 先到先停。
宋丽青
2020-10-11
特色
【小区户型】主要户型是35平的一室户，45-56的两室户，户型分为南北通透的，还有双南户型的。
【小区设施】广场占地500平方米。小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【生活配套】东门出口步行100米就是合阳菜市场，北门出口步行400米就到上影影城。
【居民素质】小区多数是老人和孩子多一些，小区住户多为三代人同住，居民气氛浓厚！
不足
还有部分未改建的，分门独用的，车位不是很充足
账号已注销
2020-10-05
特色
【小区户型】主要户型是35平的一室户，45-56的两室户，户型分为南北通透的，还有双南户型的。
【小区设施】广场占地500平方米。小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【居民素质】小区多数是老人和孩子多一些，小区住户多为三代人同住，居民气氛浓厚！
不足
停车位紧张造成乱停乱放
李梨源
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区出门1000米可到达中潭路3/4号线地铁站，4号线为环线。
不足
老旧小区车位占比达不到1:1.
胡跃华
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区门口100米有47/869/743/849的多路公交，距离3/4中潭路地铁站800米，无拥堵路段
【房屋品质】该小区开发商是普陀建筑，小区内有3层楼高加层有阁楼更高3.3米，防水防潮已做，无地下车库
不足
小区没有地下车位，只有地上车位，车位占比2/1
杜彦东
2020-05-29
特色
【轨道交通】附近公交。700米地铁4号线。中潭路地铁站。
【小区户型】主要户型是35平的一室户，45-56的两室户，户型分为南北通透的，还有双南户型的。
【小区设施】广场占地500平方米。小区200号和198号楼之间是一个休闲广场。
【生活配套】出小区北门向东15米就是合阳菜市场。小区南门1米是好德超市。
不足
小区车位紧张。停车位紧张
门勇
2019-08-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距离新村路地铁站1000米，可在此换乘3号线，4号线和8号线，经5站可到静安寺，经10站可到后滩。
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，一门关和分门独用户型，25-35平一室户为主力户型，50平两房适合改善。
【小区设施】小区中心有200平的花园，健身设施有转盘，跷跷板等，很多老人晚上在此乘凉聊天，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向北100米有永乐文化广场，共三层，二层是KTV，适合下班娱乐放松，三层是上影影城，适合情侣约会休闲
不足
地上车位紧张，目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业进一步调整规划解决，开通地下车库正常使用，使小区环境更加美观，有序。
沐世国
2020-09-15
特色
【轨道交通】附近公交。700米地铁4号线。中潭路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，一门关和分门独用户型，25-35平一室户为主力户型，50平两房适合改善。
【小区设施】广场占地500平方米。小区200号和198号楼之间是一个休闲广场。
【生活配套】出小区北门向东15米就是合阳菜市场。小区南门1米是好德超市。
不足
小区车位紧张。停车位紧张
朱一凡
2020-09-15
特色
【轨道交通】1000米到3-4号线地铁中潭站
【小区户型】小区有45栋，总户数有3262户，房子是多层的，楼间距25米，底楼可以晒到太阳。
【居民素质】小区多数是老人和孩子多一些，小区住户多为三代人同住，居民气氛浓厚！
不足
房龄较老，租客比较多
毕如
2020-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】附近公交。附近地铁1000米
【小区户型】主推户型一室户和二室户。楼栋间距在25米左右
【小区设施】广场占地500平方米。小区200号和198号楼之间是一个休闲广场
【生活配套】小区南门1米是好德超市。出小区北门向东15米就是合阳菜市场
不足
停车位紧张。小区车位紧张
