小区环境优美，绿化面积大，空气质量好，花卉植物较多，给人以视觉上的良好体验。小区中心有一个小公园，花草遍布，公园有木椅供居民休息散步时歇息，道路两旁种植有高大的造阴植物和低矮的灌木丛，高低景观错落有致；公园小路蜿蜒曲折，有“曲径通幽处”之感。

小区建筑风格朴素简洁，外立面材质为白色涂料，风格普通。小区一期建造房龄较老，维护工作一般，整体外观略显陈旧；二期房龄相对较新，维护工作较好，外立面状态保持良好，并未出现脱落掉色的情况。

小区总的建筑面积为300000平方米，总占地面积为125000平方米，共55栋多层公寓和15栋别墅，比较适合居住。多层住宅的户型建筑面积约为72-120㎡，其中二房面积约为72-90㎡，三房的户型面积约为95-120㎡，别墅的户型面积为285㎡。

小区内共有2个出入口，谷阳北路的东门位于1号楼和11号楼之间；次入口位于南期昌路上，在87号103号之间。小区的主入口可允许人车通行，次入口只允许行人和非机动车进出；小区车辆进入需要刷卡，行人进出较为自由，安保安全度一般。

小区的物业服务质量较高，能够为居民打造一个良好的居住环境，满足居民基本的日常生活需求。小区物业每天早上清扫2次，进行小区的垃圾处理和地面卫生清扫，整体清洁度高，地面干净，无明显的杂草落叶。小区物业人员对设施、绿植的维护工作做的较好，定期对绿植进行施肥和剪枝，保证绿植生长繁茂，各种公共设施未见损坏。

小区内保安人员充足，全天24小时负责小区的治安管理，每天按时巡逻，保障居民的生命与财产安全。小区出入口设置了门禁，车辆需刷卡进入。居民进入楼栋需要用钥匙或者密码才可进入，非小区居民需通过业主授权方可进入。

小区商业配套资源丰富，商业氛围浓厚，有多家大小型商场，居民购物方便。 1、上海大江商厦，上海市松江区松江镇谷阳北路166号，距离小区800米，主要提供食品饮料，舞厅，KTV，保龄球，健身房等各种娱乐餐饮服务，服务质量高，商品以及娱乐活动齐全。 2、九号商业广场分地上4层、地下1层，距离小区850米，商业资源齐全，商品种类多，服务高端，有全天候地下停车库和休闲广场，商业广场与地铁站相接，购物娱乐方便，极大地满足居民的生活身心需求。 3、联华超市距离小区180米，位于松江区谷阳北路904号，商品齐全，服务质量较好，能够较好地满足居民的日常生活需求。

1、小区周边医疗资源丰富，有多家医院，满足居民的日常健康保障。 2、上海市松江区中心医院距离小区2.1千米，位于松江区中山中路746号，医疗服务质量高，居民可驾车前去。 3、上海交通大学附属第一人民医院距离小区2千米，技术过硬，医疗质量高，有效地保障居民的健康治疗。 4、复美大药房距离小区600米，药店环境较好，药品价格较高，药品质量一般，服务态度有待提高。

1、小区周边生活服务设施较为完备，菜市场、水果店等方便了居民的生活。 2、通波菜场距离小区930米，菜的种类多并且新鲜，居民买菜十分方便。 3、有多家银行，平安银行距离小区320米，位于松江区谷阳北路1025号；上海浦东发展银行位于谷阳北路1035号，距离小区330米，还有中国银行等多家银行。

小区公共资源丰富，公共设施较为完善，能够为小区的居民提供一个良好的休闲娱乐的空间。 1、松江中央公园距离小区1.6千米，位于松江区园中路松江区政府北侧，环境质量好，公园面积大，绿化好，空气清新，内有人工池塘，与周围的欧式建筑相衬，居民能够在此放松身心，缓解工作压力。 2、思贤公园距离小区1.2千米，位于思贤路与人民北路交叉口东北角，景色优美，免费游览，各色鲜花开放，给人以视觉上的盛宴。 3、新华书店距离小区1.9千米，书种多，质量好，为居民的日常读书提供了便利。

1、小区周边各种娱乐休闲场所较多，有多家电影院以及KTV，居民可来此放松娱乐。 2、上海太禾影城距离小区800米，位于松江区九峰路118号平高广场四层，设有儿童票，距离地铁九号线松江体育中心站20米。 3、上海万达影城松江文诚路店距离小区1.7千米，环境好，服务态度好，支持3D眼镜，网上订票，观看环境良好。 4、云豹量贩KTV距离小区2.8千米，位于新松江路1296号3-4楼，联系电话021-57757070。

1、建议新婚首置的购房者选择72-80㎡的二房房屋，此房屋价格较低，减轻年轻白领的经济压力。 2、建议三口之家选择中高层面积较大的二房或者三房，总体价格合适，房屋空间较大，能够满足三口之家的需求。居住舒适，采光通风好，满足孩子的学习娱乐空间。 3、家庭成员较多或和父母一起居住，建议置换型购房者选择120㎡的三房，比较宽敞；多余的空房可作为书房或者客房，都比较方便。对于经济能力较高的家庭可考虑购买小区285㎡的别墅，居住质量高，舒适宽敞。

1、小区内靠近谷阳北路和南期昌路的楼栋平时车流量大，噪音污染较严重，居住质量相对较低，应适当降低价格出售。 2、小区91-92号楼附近由于有垃圾堆放点，夏季蚊虫、异味等会影响居住质量，建议此楼的房子适当降低价格出售。 3、若小区楼主急于出售房屋，建议降价出售，能够较快地出售房屋。

1、建议经济能力较低的上班族选择与他们合租75-80㎡的二房户型，户型建筑面积小，租金比较低，能够减轻生活压力。 2、对于经济能力较高但不打算在此长期居住的，可以选择更加高档的房型居住，居住质量较高。

1、小区业主租房应当进行综合的定价，考虑各方面的因素，靠近谷阳北路和南期昌路受噪音影响较大的楼栋，居住质量相对较差，可以适当降低价格出租。 2、业主若想尽快出租房屋，应当适当降价出租，提高出租速率。 3、小区内部的垃圾堆放点位于91-92号楼附近，居住质量不佳，建议此处楼栋适当降价出租。

1、小区周边教育资源丰富，分布有多所学校，浓厚的教育氛围能够给孩子一个良好的学习环境。 2、小区的绿化面积较大，中心有一个小公园，草坪分布面积较大，有多种花草，环境优美，居民的生活舒适度高。 3、小区靠近多条交通路线，对于上下班的工作人员来说，出行便利。

1、小区的主要购买人群为刚需住房和改善型住房需求人群，其中25-30岁的刚需人群首选75-80㎡的两房，此类户型建筑面积较小，满足购房者用作婚房、短期内无需置换的需求，购房压力较小。 2、35-40岁具有一定经济实力、家里有小孩的家庭多购买小区90-100㎡左右的三房，小三房房间数量充足，能给孩子提供独立的学习空间。 3、50岁以上的高收入人群购买多购买别墅房型，这种家庭家庭人口一般比较多，对居住品质要求较高，别墅居住环境舒适宽敞，空间较大，房屋数量多，能够较好地满足较高收入人群的住房需求。

小区内租客较多，主要为年龄在20~30岁左右的外省市来沪工作人员，他们在此租住主要有以下原因： 1、小区租房便宜，租金成本低，能够较好地适应外来工作人员低租金入住的需求。 2、小区出行交通便利，能够很好地满足外来工作人员上下班的交通需求。 3、小区周边生活服务配套完备，商业资源教育资源丰富，居民生活便利，满足居民基本的生活需求。