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新高苑兰园解读
张朋
2021-03-25
特色
【轨道交通】733，626等多路公交紧靠金京路与申江路站，往北200米有一座总公交站
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【小区设施】小区600米左右有菜市场，绿地公园，1KM有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行以及招商银行，购物游玩
【生活配套】周边配套齐全，100米华联超市，1000米万家商业广场，
不足
小区为动迁，租户比较多，离地铁站比较远
田海军
2021-03-03
特色
【小区户型】小区总栋数为259栋.房屋建筑面积在49-124平之间.为动迁*.基本都是南北通的两房为主
【其他描述】物业公司是先行信汇物业。。小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司
【小区设施】自带5000平方米左右小公园，可供居民在此休闲健身.
【房屋品质】本小区2008年建造均动迁房.隔音效果好.防水防漏措施做的很好不担心渗水
【居民素质】小区竣工为10年左右，大部分70%都是年轻人素质高，年龄在30岁左右。
不足
人员流动性大、动迁房绿化少小区外来租客人群较多因为是动迁房。物业管理较差
孙金浩
2022-02-26
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，适合改善
【小区设施】小区里边有一个小公园，可供居民在此休闲健身
【生活配套】出门600米就是菜场（一般的海鲜 生鲜 蔬菜都有的）1000米是万嘉商业广场（2楼就是沃尔玛大型超市
不足
小区不足就是物业费稍微高了点
辛巧飞
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站台。往北走300米有一座总公交站。距地铁12号线申江路站1500米
【小区户型】新高苑兰园为电梯房，总高11层―14层为主，一房面积为53.7-58平，两房面积75-87平，
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司。物业公司是先行信汇物业
不足
小区合租房较多 ，绿化较少
米贤阳
2021-02-20
特色
【小区户型】小区楼栋间距比较大，楼栋距离在50米左右，不挡光全明户型，全小区都是电梯房，一楼有挑高，建议卖高楼
【小区设施】小区里边有一个小公园，可供居民在此休闲健身
【生活配套】区出门50米有华联超市，150米有高建路菜市场，西北方向500米就是万嘉商业广场200米社区医院
【房屋品质】小区是动迁房建造年代在2008年到2011年
不足
小区内部绿化很好，还有人工河，环境是很美了，但是夏天蚊子稍微有点多，停车位紧张
黄圆圆
2021-07-18
特色
【小区户型】本小区均是电梯房高层，主要户型是57平一房和75平以及86平的两房，小区楼间距约80米，采光条件好
【其他描述】物业公司是先行信汇物业小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司
【生活配套】周边配套齐全，出小区门500米范围内有华联超市、菜场、生鲜、药店等，可以满足基本生活需求
不足
后期会逐渐改善的小区租客较多车位紧张交通不方便
贺士博
2021-11-01
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区门口有995路，浦东15路，外高桥4路，1006路，靠近12号地铁线金京路站1.3公里。
【小区户型】小区主推大户型，房龄为2010年小区，户型南北通透，采光好，得房率高，楼栋排列整齐。
不足
小区不足就是物业费稍微高了点。
付霞
2021-03-15
特色
【小区户型】小区是08年的一手动迁房，小区里面总共52个号，里面主力户型有87平的两房，109平的三房两厅一卫
【小区设施】小区里面有条光芒河，晚上可以在河边散步。
【生活配套】小区门口就有联华超市，优宜家超市，菜场，早餐店
【居民素质】小区里面大部分都是自己住的，租户比较少，里面老人和小孩相对多一些
不足
地上车位目前不充足。
穆杰华
2021-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】733，626等多路公交紧靠金京路与申江路站，往北200米有一座总公交站
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【小区设施】小区中心有公园，还有运动设施，是个锻炼身体和娱乐
【生活配套】周边配套齐全，100米华联超市，1000米万家商业广场，
不足
租客偏多，人员流动兴大
邹学炜
2021-08-30
特色
【轨道交通】1006等多路公交车紧靠地铁12号线金京路和申江路站。距地铁12号线申江路站1500米
【小区户型】小区多为75-87平的两房，57平的一房。
【小区设施】小区中心有花园，河流，还有各种健身器材。
【生活配套】配套成熟，门口就有小型超市及果蔬店，出门就可以到达，500米内有万嘉商业广场和沃尔玛超市，购物方便！
不足
小区租住率有些高，离地铁稍微有点远。
刘海波
2020-12-08
特色
【轨道交通】南门口有浦东72路，西门口有浦东15路，外高桥4路，1006路，距离金京路站1.3KM左右
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【小区设施】小区中心有公园，还有运动设施，是个锻炼身体和娱乐
【房屋品质】装修因人而异，靠近马路一排有双层真空玻璃，隔音效果不错
不足
租客偏多，人员流动兴大
王长超
2020-11-17
特色
【轨道交通】门口有995路，浦东15路，外高桥4路，1006路，等
距离12号线金京路和申江路只有1.5公里
【小区户型】新高苑兰园为电梯房，总高11层―14层为主，一房面积为53.7-58平，两房面积75-87平，
【小区设施】小区内部有多项健身器材，有篮球场，广场等，还有景观河流
【生活配套】小区600米左右有菜市场，绿地公园，1KM有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行以及招商银行，购物游玩
【房屋品质】小区是2010年竣工的次新小区，都是商品放的标准的动迁房，电梯房，且楼层间距特别大，采光充足
不足
因为是动迁房，所以租客比较多，车位紧张
方纯义
2020-10-21
中原地产
特色
【轨道交通】南门口有浦东72路，西门口有浦东15路，外高桥4路，1006路，距离金京路站1.3KM左右
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【小区设施】小区600米左右有菜市场，绿地公园，1KM有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行以及招商银行，购物游玩
【生活配套】周边配套齐全，100米华联超市，1000米万家商业广场，
不足
小区楼栋会有点老旧，物业管理不是很好
张鹏鹏
2020-11-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】多路公交直达一千米12号线申江路地铁站旁边新规划地铁站100米，50米门口公交站。
【小区户型】本小区均是电梯房总高是一层到14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透还有部分一房。
【小区设施】本小区自在健身器材闲暇时间可以锻炼身体，小区自带520平方米左右的小型公园。
【生活配套】小曲出门50米有联华超市，150米有高见路菜市场西北方向500米就是万家商业广场。
【房屋品质】小区是2010年竣工的次新小区，都是电梯房，且楼层间距特别大采光充足。
不足
因为是动迁房所以读课比较多绿化也比较少，小区楼顶会有点老旧物业管理不是很好。
聂云雷
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区交通便利，距金京路地铁站和申江路地铁站三公里，你门口就是1006路浦东72，15路公交
【小区户型】小区都是电梯楼层，两房居多，也有部分一三房两房面积在74到89平，三房125平，南北通透
【小区设施】小区东面有一个足球场大小的公园，可以供居民在此休闲健身，小区内自带地下停车场！
【房屋品质】小区由上海外高桥新市镇开发，属于动迁房，2007年竣工，房屋品质一般，防水效果比较好，隔音比较差
不足
作为动迁房流动人口较多，客人挺多，车位比较紧张，物业人员少，管理一般
冯向东
2020-10-10
中原地产
特色
【轨道交通】南门口有浦东72路，西门口有浦东15路，外高桥4路，1006路，距离金京路站1.3KM左右
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【小区设施】小区600米左右有菜市场，绿地公园，1KM有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行以及招商银行，购物游玩
【生活配套】社区医院100米，小区方向西北250米就是万嘉商业广场
【房屋品质】装修因人而异，靠近马路一排有双层真空玻璃，隔音效果不错
不足
小区楼栋会有点老旧，物业管理不是很好
赵文博
2020-09-30
壬瑞地产
特色
【轨道交通】多路公交直达，一千米12号线申江路地铁站，旁边新规划地铁站100米，50米门口公交站
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司，物业是先行信汇物业
【生活配套】社区医院100米，小区方向西北250米就是万嘉商业广场
【房屋品质】装修因人而异，靠近马路一排有双层真空玻璃，隔音效果不错
不足
小区为动迁安置房，租户比较多，离地铁站比较远
李旺
2020-08-24
特色
【轨道交通】门口有995路，浦东15路，外高桥4路，1006路，距离12号线金京路和申江路只有1.5公里
【小区户型】小区都是电梯楼层，两房居多，也有部分一，三房，两房面积在74-89平，三房125平，南北通透户型，楼
【小区设施】自带地下停车场，小区有老人休闲的场所，本小区配有健身器材，闲暇时间可以锻炼身体，有专门的篮球场
【生活配套】小区出门50米有华联超市，150米有高建路菜市场，西北方向500米就是万嘉商业广场
【房屋品质】小区是2010年竣工的次新小区，都是电梯房，且楼层间距特别大，采光充足
不足
因为是动迁房，所以租客比较多，绿化也比较少
黄永胜
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区出门就是1006路，浦东72、15路公交，距离12号线申江路地铁站1.4km，金京路1.2km
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透， 一房在49～65平，两房在75～90平，三房在94～124平，楼间距大
【小区设施】小区内部带有中心花园，右侧有个社区文化广场，公共运动场，提供休闲娱乐，锻炼身体，绿化下带有凉亭等设施
【生活配套】小区南门口对面就是生鲜超市，买菜做饭好去处，右转就是华联超市，为您提供生活物资需求
【房屋品质】小区由上海外高桥新市镇开发，属于动迁房，2007年竣工，房屋品质一般，防水效果好，隔音较差
不足
小区为动迁房，流动人口较多，租客人群多，车位比较紧张，物业人员较少，管理一般
仇冰冰
2021-02-22
特色
【轨道交通】733，626等多路公交紧靠金京路与申江路站，往北200米有一座总公交站
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【小区设施】小区有自己的健身器材，闲暇时间可以锻炼锻炼身体，小区自带520平的小型公园
【生活配套】社区医院100米，小区方向西北250米就是万嘉商业广场
不足
小区为动迁，租户比较多，离地铁站比较远。小区楼栋会有点老旧，物业管理不是很好
