小区绿化率约为30%，小区建有中心花园，其中覆盖草坪，花卉，以及一些灌木，绿植的布局可以看出是经过精心设计的，别有匠心，错落有致。路边修有凉亭可供人们纳凉休憩之用。

小区外立面采用涂料刷制而成，且前段时间进行过翻新。整个小区采用简约建筑风格，有一定的质感，给人一种美观大方的感觉。

小区共约173栋楼，为多层、小高层商品房住宅，小区容积率约为1，小区总建筑面积约2000㎡；小区户型面积有43㎡-116㎡左右的1-3居室。

小区主出入口位于迎宾三路138号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

卫生保洁方面，小区每天清扫一次，路面较为干净整洁，垃圾桶倾倒比较及时，楼道内存在少量杂物。景观维护方面，小区绿植维护情况较好，定时修剪，落叶能够及时清理，公共设施维护情况一般，存在一定的老化现象。

小区安保比较严格，保安每天不定时巡逻小区，保安室里24小时轮流值班，外来人员进出需登记。而且小区与公安局联网，一旦发生意外事件，警察同志将第一时间赶往事发现场，保护业主的人身及财产安全。

距离小区约1.9km有万象城-POP MART，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约314m有农工商超市(沪青店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约172m有罗森(迎宾三路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.5km有上海莱茵中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约641m有七宝社区卫生服务中心航华分中心，居民感冒方便去打针；距离小区约400m有老百姓大药房(航东路店)，居民买药比较方便。

距离小区约166m有美天迎宾菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约707m有中国建设银行(上海机场支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约827m有中国移动(航东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约2.5km有华夏万幕VIP国际影城(福缘湾九华商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有蕊梦KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约865m有波派健身，居民健身比较方便。

青年白领或者家境一般的刚需一族，可以选择小一点的1房户型，使得总价相对较低，在居住环境得到改善的同时，减少沉重的生活负担。而中产家庭或者家中有老人的话，可以根据家庭条件，尽量选择稍微大一点的2房甚至3房户型，既能保证一定的居住空间，还能享受空间感带来的居住舒适度。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于年轻的工薪族，建议根据实际情况，可以一个人租1房户型，或多人合租较大户型，这样可以在拥有较大的居住空间，一定程度的提高居住舒适度。如果是三口之家，建议选择大一点的2房户型，给孩子一定的独立生活学习空间。

小区整体环境还不错，交通比较方便，生活配套设施比较齐全，不过靠近街道的房子的确有点吵，小区安保措施还算比较严格，安全系数较高，居住在此比较安心。

对于工作不久预算不足的青年白领，或者刚需族群来说，一般会选择43㎡左右的1居室，这样的房屋总价相对较低，且对于单身人士居住起来也不算拥挤，居住环境较为舒适。 对于有一定经济实力的中产家庭或者置业者，通常愿意购买较大一点的2房或者3房户型，这样的房子居住面积较大，居住体验较高，尤其适合有孩子的家庭，可以给孩子更加独立的生活学习空间。