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塘和家园德悦苑解读
董金松
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区出门边有公交站，距离地铁站2.5公里，乘坐191B公交车出行可直达地铁站，方便快捷
【小区户型】小区最常见的是两房中间套，两房朝南户型，楼栋间距大，采光充足，楼栋分布均匀
【小区设施】小区中心位置有一定游乐设施：如儿童滑梯，儿童木马等，周边有内设凉亭，可以随时和邻里交流互动
【生活配套】周边设施较为完善，附近有菜市场，超市，餐馆，购物，下馆子无烦恼。
【房屋品质】该小区由上海韵意房地产操盘，于2015年竣工，次新房小区，由上海世江物业进行物业管理，容积率2.18
不足
小区附近的医疗设施不够完善，地下车库环境较为潮湿
詹启航
2021-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是德悦路公交站牌191 47 等多路公交车距离地铁站2公里左右 通往泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区为动迁房主力户型是50平米的一房 68-69平米的两房，还有三房79-84平米的
【生活配套】小区门口就有菜市场和水果超市2个，2公里就是三湘商业广场，购物娱乐非常方便，适合一家人购物
【房屋品质】小区竣工时间为2015年，属于普通住宅，小区防水防潮隔音做的都很好，隔音效果好。属于动迁房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区为动迁安置房，里面租客较多，人流量较大
黄忠义
2021-12-09
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，两栋一房为两梯16户，也是成交比较火的户型，46平的一房很适合刚需客户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有漫步道和儿童娱乐，已经健身活动场所，很多人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区周围3公里内，有两大商场，三湘商业广场和宝乐汇，内部均配有儿童娱乐设施，适合亲子购物
【房屋品质】小区是15年的房子，属于动迁安置房，18年底分批交房，毛坯交付，户型设计合理居住舒适，配有24小时安
不足
部分动迁户为老年人在此居住，喜欢遛狗，素质一搬，租客占比较大
张燕
2022-02-13
特色
【轨道交通】德悦苑的北门是191 B公交站、5站到泗泾地铁站、反方向到佘山地铁站
【小区户型】小区共有27栋楼、总共分为五排、楼间距较宽采光好、小区热门户型为两居室、一房三房也有在售的
【小区设施】 小区进门直行50米到中心花园、小区中心有各种娱乐设施、非常适合小朋友玩耍。
【房屋品质】小区是2015年竣工的、防潮效果好、 小区物业上海玉星物业
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点、有老人来帮忙照顾小孩
不足
属于动迁房、小区租户较多、停车位紧张、
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交，191b直达地铁站，距离泗泾地铁站3公里
【小区户型】小区为两梯四户，有两梯18户的筒子楼户型，适合过渡型或者刚需住房
【小区设施】小区东门入口向前50米是小区中心绿地，西门直走80米小区健身器材。
【生活配套】小区北门有华联超市，生鲜水果店，大药房，小吃店等生活配套还是很齐全的
【房屋品质】小区是2015年交房，本小区属于动迁安置房，小区品质不错，物业管理完善
不足
小区租客较多，周边没有大型商场，人流量相对较少
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门191B站，公交车四站便可到达泗泾地铁站。
【小区户型】小区总共23栋，总高为18层、14层、12层，小区主要户型面积为67、68平方米和49平方的一房。
【小区设施】小区从东门进来直走100米，然后左转就可以看到娱乐设施。地下室一层自行车库，地下两层是轿车停车库。
【生活配套】小区楼下有超市，理发店，水果店，餐厅，生活配套齐全。
【居民素质】小区为动迁小区，小区业主多套房产，出租率高，租户多，人员流动大。
不足
动迁房小区，租客较多，车辆进出口较少。
蔡青
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区北门德悦路就是公交191路公交站，距离泗泾地铁九号线两公里，可换乘一号，四号，五号，七号线。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，以小户型为主，81平三房与69平两房为主要户型，适合过渡性或者刚需住房。
【小区设施】小区东门入口向前50米是小区中心绿地。南侧有儿童滑梯靠近9号楼有凉亭大人下班晚饭后可以在此乘凉聊天。
【生活配套】小区北门出门门口就是华联生活超市，生鲜水果超市，益盛大药房，基本生活配套齐全！
【房屋品质】由松江新城建设开发公司于2015年交房，施工严格按照国家规范的施工要求，空间实用率高。
不足
小区内租客较多，物业管理稍显松散，小区电梯有很多小公告。
焦茹一
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区北门不到20米就是公交车站，直达9号线泗泾地铁站，还有直达大润发的小班车，
【小区户型】小区户型49~84平，有两梯18户，小户型2梯4户中户型为主，楼间距为50米。小区总户数为1992户
【其他描述】开发商是上海松江新城投资建设有限公司，物业公司为上海玉星物业管理有限公司，物业费每月1.45元每平米
【小区设施】小区带有地下停车场。电动车的充电处在每栋楼的地下一楼，小区中心有300平花园，花园周围有滑梯和凉亭。
【生活配套】小区北门有一条街，生活便利，非常适合居住，北门出口处就是华联生活超市，生鲜水果超市，益盛大药房。
不足
动迁房，租客较多，人员流动大。
王艳文
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区门口就是德悦路公交站牌，191,47路等多路公交车距离地铁站2公里左右，通往泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区为动迁房，主力户型为50平的一房，68-69平两房，79-84平三房
【生活配套】小区门口就有菜市场和水果超市2个，距离三湘商业广场2公里，购物娱乐非常方便
【房屋品质】小区竣工为2015年，属于普通住宅，小区防水防潮隔音做的很好，
不足
小区为动迁房，里面租客较多，人流量较大
杨佳妮
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区近地铁 北门口有191路公交车直通泗泾地铁站出行很方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，以小户型为主，81平三房与69平两房为主要户型，适合过渡性或者刚需住房
【小区设施】小区西门直走80米小区健身器材，小区位置在德悦路和东园路路口。
【生活配套】小区北门有华联超市，生鲜，水果店大药房等生活配套
不足
租客较多，周边大型商场还未建成
顿文龙
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区北门门口就有公交站点，191路公交车直达9号线泗泾地铁站。经8站到达徐家汇
【小区户型】小区由23栋组成的，小区大部分是两梯四户的。21号22号23号24号是两梯18户的面积67平和70平
【小区设施】小区中心有三百平花园，花园周围有滑梯。跷跷板。秋千等儿童娱乐设施。可供孩子们休息日在此玩耍
【生活配套】小区北门出门就是商业街，对面就是公园，为人们提供散步锻炼空间。适合饭后活动
【居民素质】小区租客相对多一些。多为上班族。租客与业主相处融洽，整体居住氛围较好
不足
小区租户较多。楼间距较小，人员流动大，物业管理不到位
王海军
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区北门出口就是191B和69路公交车车站，191B通往泗泾地铁站，69路通往万达！
【小区户型】小区一共23栋组成，其中20-23这边是二梯十六户的，小区主力户型是48平，67平和81平
【小区设施】小区带有地下停车库，小区中心有900m的绿地，有运动器材等设施，有很多人傍晚都会去运动，还有小木椅子
【生活配套】距大润发，尚优玛特大卖场1公里，购物便捷。距泗泾医院，松江中医院，松江人民医院1.5公里，就医方便。
不足
车位稍微有点紧张 车位紧张
刘四方
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区北门出口就是191B和69路公交车车站，191B通往泗泾地铁站，69路通往万达！
【小区户型】小区一共23栋组成，其中20-23这边是二梯十六户的，小区主力户型是48平，67平和81平
【小区设施】小区带有地下停车库，小区中心有900m的绿地，有运动器材等设施，有很多人傍晚都会去运动，还有小木椅子
【生活配套】距大润发，尚优玛特大卖场1公里，购物便捷。距泗泾医院，松江中医院，松江人民医院1.5公里，就医方便。
不足
小区物业管理稍显不足，小区租客多 车位紧张
张家荣
2021-10-05
特色
【轨道交通】门口新开通191路，45路，1845路，沪城线，大润发免费班车。离佘山地铁站9号线1.5公里。
【小区户型】小区户型面积在49㎡到85㎡，有两梯18户以小型户型为主。2梯4户以中型户型为主，楼间距在50米以上
【小区设施】小区带有地下停车库，小区中心有900m的绿地，有运动器材等设施，有很多人傍晚都会去运动，还有小木椅子
【生活配套】距大润发，尚优玛特大卖场1公里，购物便捷。距泗泾医院，松江中医院，松江人民医院1.5公里，就医方便。
不足
由于该小区是动迁房，居住的租客较多。 车位紧张
罗斌
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区近地铁，北门口有191路公交车直达泗泾地铁站。出行方便。
【小区户型】小区为动迁房，主力户型49平一房，66～68平两房，83平3房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门直走100米左右是综合娱乐设施！地下室有两层，一层是停电瓶车的，二层是汽车车库！
【生活配套】小区自带商业街，出门左转50米超市，理发店，菜场，药店等都有配备，马路对面有临河公园，公厕，娱乐中心
不足
整体来说还不错，对比周边同等级小区，这小区算是比较好的。 车位紧张
王怀影
2022-01-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门有公交车，可以到达地铁站大润发
【小区户型】小区两梯四户，两房南北通，两卧朝南
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，率比较高
【生活配套】小区自带有街商铺，商超药店生活配套齐全
【房屋品质】此小区属于动迁房，但是品质不错，居住舒适
不足
小区停车位紧张，租客比较多，
陈名阳
2021-10-23
特色
【小区户型】小区户型49-84平，以两梯18户小户型，两梯4户中户型为主，楼间距达50米
【小区设施】小区带有地下停车场，小区中心位置有900平绿地花园，还有供老人小孩玩耍锻炼的运动器材
【生活配套】小区北门有一条街，生活便捷，非常适合居住，小区距离大润发超市一公里，购物方便。距离泗泾医院1.5千米
【居民素质】上班族居多，市区白领，素质较高。
不足
动迁房，物业一般，租客较多
杨沛崇
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区北门德悦路就是公交191路，距离泗泾地铁9号线2公里，可换乘1号，4号，5号，7号线。
【小区户型】小区共23栋，多为两梯四户，南北通透。三房户型较好，总高18楼，楼间距较宽！
【小区设施】小区拥有地下停车库，中心有900m的绿地，有运动器材等设施，有很多人傍晚都会去运动，还有小木椅休息。
【生活配套】小区北门出门门口就是华联生活超市，生鲜水果超市，益盛大药房，基本生活配套齐全
【房屋品质】小区竣工时间2015年，开发商上海韵意房地产，是新小区，小区防火防水防潮都做的很好，顶楼还有隔热层。
不足
小区是动迁房，租客较多。
王华
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区北门，不到20米就是公交站直达九号地铁泗泾站，还有直达大润发的小班车。
【小区户型】小区分为两梯十八户、两梯四户户型，主力户型为一室49平，两房一厅68平，三房二厅82平.适合刚需购。
【小区设施】小区中心有个小花园，里面有供小孩玩耍的滑梯，秋千，还有老人健身的设施，还有大面积的绿化。
【居民素质】小区为动迁安置房小区，主要居住是上海本地人，租户多在徐家汇，漕河泾上班白领为主，年龄20-40岁左右
不足
租客较多，物业管理不太好
于金兑
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区北门德悦路就是公交191路公交站，距离泗泾地铁九号线两公里，可换乘一号，四号，五号，七号线。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，以小户型为主，81平三房与69平两房为主要户型，适合过渡性或者刚需住房。
【小区设施】小区东门入口向前50米是小区中心绿地。南侧有儿童滑梯靠近9号楼有凉亭大人下班晚饭后可以在此乘凉聊天。
【生活配套】小区北门出门门口就是华联生活超市，生鲜水果超市，益盛大药房，基本生活配套齐全！
不足
由松江新城建设开发公司于2015年交房，施工严格按照国家规范的施工要求，空间实用率高。
