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塘和家园德悦苑解读

付迎振
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门门口有直达泗泾地铁站的191b线公交车。
【小区户型】小区均为两梯四户，中间套两房朝南，边套南北通透。一房为两梯18户，南北通透。小区主推两房，刚需客户。
【小区设施】小区内有运动设施，道路宽阔。有地上和地下两种停车方式。楼栋间隔在50~60m之间。小区绿化覆盖率高。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼，三楼有彩虹广场，共儿童在那里玩耍。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一点，毕业后出来打工的租客比较多。居民素质都是非常高的，居住氛围浓厚。
不足
小区上下班人流量比较大。
胡天朋
2021-07-14
福美来
特色
【轨道交通】小区北门出门向北距九号线泗泾站2.2公里，有191B公交，四站路到泗泾地铁站！
【小区户型】小区分为两梯十八户、两梯四户户型，主力户型为一室49平，两房一厅68平，三房二厅82平.适合刚需购。
【小区设施】小区配有儿童滑梯，老年健身中心，很多叔叔阿姨早上晚上都在这里运动，小区中心绿植繁茂，早上空气比较清新
【生活配套】小区自带社区底商，门口有大药房，震轩理发，联中水果，联华超市，距离三湘商业广场2.8公里
不足
小区为动迁安置房，租户较多
韩雅君
2022-01-06
弘仲地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推户型78平适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施。
【生活配套】向东2千米，有一个城市广场一共有三层。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有耽误也调整，并且开通地下车库正常使用。
朱梦飞
2021-01-07
弘运地产
特色
【轨道交通】小区北门出门向北距九号线泗泾站2.2公里，有191B公交，四站路到泗泾地铁站！
【小区户型】小区分为两梯十八户、两梯四户户型，主力户型为一室49平，两房一厅68平，三房二厅82平.适合刚需购。
【生活配套】小区楼下商业齐全，超市，药店，菜店，小型饭店齐全，距离大润发商场3公里，万达广场5公里。
【居民素质】小区为动迁安置房小区，主要居住是上海本地人，租户多在徐家汇，漕河泾上班白领为主，年龄20-40岁左右
不足
小区租客多，人员流动大，租客素质低，物业管理不到位。
王佳城
2020-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是191路B线，四站路就到了泗泾地铁站
【小区户型】小区总高18楼，小高层主力户型为66至70平的两房，81平三房，还有48平的一房
【小区设施】小区进门直走100米处，为小区综合娱乐设施，有滑梯健身器材等
【生活配套】小区北门有华联超市，生鲜水果店，大药房，小吃店等生活配套
【房屋品质】小区为2015年的次新房，小区b1为电瓶车停车库，b2为汽车停车库。
不足
小区为动迁安置房，租户较多
封俊华
2020-03-23
弘运地产
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交站，191B公交直达地铁9号线，距离地铁站2公里左右。
【小区户型】小区楼栋为18层的小高层，户型有48平的一房，68平的二房，81平的三房。南北通或者双南的户型。
【小区设施】小区中心配有儿童滑梯，老年人健身中心，小区绿化面积大，空气清新。
【生活配套】小区北门口有联华生活超市，生鲜水果店，益盛大药房，宠物店等，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2015年竣工的，防水防潮都挺好的，房间隔音效果也很好。
不足
小区为动迁房，租客较多，物流管理一般
喻文
2020-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门，不到20米就是公交站直达九号地铁泗泾站，还有直达大润发的小班车。
【小区户型】小区都是总高18层的小高层，有81平的三房，68平的两房和48平的一房，总户数2644户，楼间距大。
【小区设施】小区中心有个小花园，里面有供小孩玩耍的滑梯，秋千，还有老人健身的设施，还有大面积的绿化。
【房屋品质】小区建房年代2015，房龄时间短，各种防水设施比较完备，房间隔音效果也很好，不会被噪音所影响。
不足
小区租客较多，物业管理差，小区电瓶车随处放。
徐大利
2020-04-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口新开通191路，45路，1845路，沪城线，大润发免费班车。离佘山地铁站9号线1.5公里。
【小区户型】小区户型面积在49㎡到85㎡，有两梯18户以小型户型为主。2梯4户以中型户型为主，楼间距在50米以上
【生活配套】距大润发，尚优玛特大卖场1公里，购物便捷。距泗泾医院，松江中医院，松江人民医院1.5公里，就医方便。
不足
由于该小区是动迁房，居住的租客较多。
盛长根
2018-11-13
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区门口有191路公交车，距离九号线佘山站2.9公里。
【小区户型】小区为两梯四户小户型为主，建筑面积50平-85平，中套都是两房一厅，采光很好。
【生活配套】距离大润发2公里，尚优玛特2公里，步行500米是项山商业工厂场，离泗泾医院2公里，松江人民医院5公里
不足
租客较多，门口配套尚未成熟。
周大恒
2019-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为两房和一房居多，多为总高18楼，楼间距宽阔，采光不影响
不足
晚上的话车位较紧张，区内正在改善
陈雄锋
2022-03-26
特色
【轨道交通】门口新开通191路，45路，1845路，沪城线，大润发免费班车。离佘山地铁站9号线1.5公里。
【小区户型】小区分为两梯十八户，两梯四户户型，主力户型为一室49平，两房一厅68平，三房两厅82，适合刚需购
【小区设施】小区中心有个小花园，里面有可供小孩的滑梯，秋千，还有老人的健身设施，还有大面积绿化。
【生活配套】小区楼下有超市，理发店，水果店，餐厅，生活配套
不足
车位明显不足，会存在乱停乱放的现象
宋心琪
2022-03-06
特色
【轨道交通】出门公交，有松江56路，松江69路，191路B线，临近地铁泗泾站2.2公里，佘山站2.3公里出行方便
【小区设施】小区绿化面积广，中心有健身娱乐设施，有儿童滑梯，漫步机，扭腰器，健骑机等，配套齐全
【生活配套】周边有佘山湾生活购物广场距离2.2公里，宝乐汇2.2公里，满足生活需求
【房屋品质】建于2014年，属于动迁配套房，由上海松江新城投资建设有限公司开发建设
不足
车位明显不足，会存在车辆乱停乱放现象
林伟琴
2022-03-24
三千石地产
特色
【轨道交通】门口新开通191路，45路，1845路，沪城线，大润发免费班车。离佘山地铁站9号线1.5公里。
【小区户型】小区户型面积在49㎡到85㎡，有两梯18户以小型户型为主。2梯4户以中型户型为主，楼间距在50米以上
【小区设施】小区带有地下停车库，小区中心有900m的绿地，有运动器材等设施，有很多人傍晚都会去运动，还有小木椅子
【生活配套】距大润发，尚优玛特大卖场1公里，购物便捷。距泗泾医院，松江中医院，松江人民医院1.5公里，就医方便。
不足
由于该小区是动迁房，居住的租客较多。 车位紧张
杨毅
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区北门出门就有公交车站，距泗泾和佘山站均在4站路，191B，47，沪陈线等等。
【小区户型】小区2015年交付使用，23栋楼，1996户，主力面积为66-68平中间套和边套两房，三房为81平。
【小区设施】小区东大门进门就可以看到娱乐健身器材，另设有老年俱乐部，设施完善，场地宽阔。
【生活配套】小区沿街底商环绕小区，有90间商铺，小区出门就可以看到沙县小吃，华联超市，龙之态水果生鲜等等。
【房屋品质】小区为动迁安置房，2015年交付使用，次新小区，在动迁房小区里品质算比较好的。
不足
小区车位比较紧张，住户多为租户。
刘华逵
2021-12-03
聚联房地产
特色
【小区户型】小区有一房，两房，三房，楼间距50米，采光好，优点是两房朝南，缺点是厅小
【小区设施】小区有花园，8号楼旁边有滑滑梯，老年健身器材
【生活配套】小区北门水果超市，生鲜超市，理发店，早餐店满足你日常所需
【房屋品质】开盘时间2013年，交房2015年，毛坯交房，外立面新颖，防水号，隔热佳
【居民素质】小区租客占比50%，主要住户为漕河泾，徐家汇沿线上班族，为20到30岁均为8090后所有邻里关系融洽
不足
小区为动迁房，小区管理稍落一些
黄忠义
2021-12-09
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，两栋一房为两梯16户，也是成交比较火的户型，46平的一房很适合刚需客户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有漫步道和儿童娱乐，已经健身活动场所，很多人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区周围3公里内，有两大商场，三湘商业广场和宝乐汇，内部均配有儿童娱乐设施，适合亲子购物
【房屋品质】小区是15年的房子，属于动迁安置房，18年底分批交房，毛坯交付，户型设计合理居住舒适，配有24小时安
不足
部分动迁户为老年人在此居住，喜欢遛狗，素质一搬，租客占比较大
刘武状
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，191路b线四站就可以到达泗泾地铁站，该小区距离泗泾地铁站1.7公里
【小区户型】小区均是一梯两户，南北透通的，以小户型为主，81平三房和69两房为主推户型，总高十八，适合刚需住房
【小区设施】小区东门入口向前50米是小区中心绿化地，南侧有儿童滑梯靠近九号楼也有凉亭，闲暇时可以玩耍聊天
【生活配套】小区北门出口是商业街对面，有水果超市，还有大药房
【房屋品质】该小区交房时间，2015年小区属于动迁房，配套齐全，物业管理完善
不足
该小区租客较多，楼间距40米较小，人员流动大，物业管理不到位
吴奇联
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就是德悦路公交站牌191 47 等多路公交车距离地铁站2公里左右 通往泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区总共23栋，总高为18层、14、12层三种，小区主要户型面积为67、68平米的两房和49平的一房
【小区设施】小区带有地下停车库，小区中心有900m的绿地，小区西门直走80米小区健身器材
不足
车位紧张，租客较多，人员流动性较大
王军伟
2022-03-05
特色
【轨道交通】191路公交车从门口过，距离9号线泗泾地铁站和佘山站几站路，2千米左右，交通便利
【小区户型】小区两梯四户，中间套南北通透，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区有花园，凉亭，是夏季消暑的好地方，绿化很不错，还有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门有一条街，水果店，菜场，超市，都有的，生活便捷，距离泗泾医院1.5千米
不足
小区停车，出去再进来还要收一次费用，调整收费就可以停一天
王梦丘
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区北门门口有191B路公交车直达泗泾地铁站，还有191路，1845路公交站
【小区户型】该小区总23栋，小区户型48平-81平，其中69平两室户和81平三室户为主要户型。
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施，小凉亭，花园，小区进门右边是地下停车场，新能源汽车充电桩也在地下室。
【生活配套】小区门口有一排商铺，均在营业中，有理发店，华联超市，水果店，药房等等。距离佘山宝乐汇2公里。
不足
小区为动迁房，租客偏多，地上车位有些紧张。地下车位充足。

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